綠色建筑

綠色建筑（green building）指在建筑的全壽命周期內，最大限度地節約資源，包括節水、節材、節地、節能等，保護環境和減少污染，為人們提供健康、舒適和高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑物。

20世紀60年代，美國建筑師保羅·索勒瑞提出了生態建筑的新理念。1990年世界首個綠色建筑標準在英國發布。1992年巴西里約熱內盧聯合國環境與發展大會以來，中國政府相續頒布了若干相關綱要、導則和法規，大力推動綠色建筑的發展。2004年9月建設部 “全國綠色建筑創新獎”的啟動標志著中國的綠色建筑發展進入了全面發展階段。2005年3月召開的首屆國際智能與綠色建筑技術研討會暨技術與產品展覽會每年一次，公布“全國綠色建筑創新獎”獲獎項目及單位，同年發布了《建設部關于推進節能省地型建筑發展的指導意見》。2006年，住房和城鄉建設部正式頒布了《綠色建筑評價標準》。2006年3月，國家科技部和建設部簽署了“綠色建筑科技行動”合作協議，為綠色建筑技術發展和科技成果產業化奠定基礎。

截至2014年底，中國共有2,559個項目獲得了綠色建筑評價標識，總建筑面積超過2.8億平方米；2015年底，中國國累計有4,071個項目獲得綠色建筑評價標識，建筑面積超過4.7億平方米；2016年底，中國累計有7,235個建筑項目獲得綠色建筑評價標識，建筑面積超過8億平方米。

評價體系

評價體系共有七類指標，分別為：

1.節地與室外環境；

2.節能與能源環境；

3.節水與水資源利用；

4.節材與材料資源利用；

5.室內環境質量；

6.施工管理；

7.運營管理。

涵義室內環境

等級劃分由高到低劃分為三星級、二星級、一星級和基本級。

綠色建筑的室內布局十分合理，盡量減少使用合成材料，充分利用陽光，節省能源，為居住者創造一種接近自然的感覺。以人、建筑和自然環境的協調發展為目標，在利用天然條件和人工手段創造良好、健康的居住環境的同時，盡可能地控制和減少對自然環境的使用和破壞，充分體現向大自然的索取和回報之間的平衡。

綠色建筑之所以強調室內環境，因為空調界的主流思想是想在內外部環境之間爭取一個平衡的關系，而對內部環境，即對健康、舒適及建筑用戶的生產效率，表現出不同的需求。

溫度問題(Thermal Problem)

首先熱舒適明顯的影響著工作效率。傳統的空調系統能夠維持室內溫度，但是，近幾年的研究表明，室內達到絕對舒適，容易引發出“空調病"問題，且消耗大量能源，增加氟利昂對臭氧層的破壞。而綠色建筑要求除保證人體總體熱平衡外，應注意身體個別部位如頭部和足部對溫度的特殊要求，并善于應用自然能源。另外，常采用的極大玻璃面建筑在夏季能發生溫室效應，而在冬季發生來自冷玻璃面的低溫輻射效應。因此，除了冬夏空調設計條件外，要分析當地氣候及建筑內部負荷變化對室內環境舒適性的影響。最好每個月每小時的變化對空調負荷及舒適性的影響。

日光照明**、聲問題**

同樣的，室內光環境直接影響到工作效率和室內氣氛。綠色建筑中引進無污染，光色好的日光作為光源是綠色光環境的一部分。但舒適健康的光環境同時應包括易于觀看，安全美觀的亮度分布，眩光控制和照度均勻控制等，因此應根據不同的時間、地點調節強光從而不影響陽光的高品質。另外，健康舒適的聲環境有利于人體身心健康。綠色聲環境要求不損傷聽力并盡量減少噪聲源。這樣，設計時通常將產生噪音的設備單獨布置在遠離使用房間部位，并控制室外噪聲級。

空氣質量

空氣質量的好壞反映了滿足人們對環境要求的程度。通常影響空氣質量的因素包括空氣流動（AIR MOVEMENT)、空氣的潔凈程度等。如果空氣流動不夠，人會感到不舒服，流動過快則會影響溫度以及潔凈度。因此應根據不同的環境調節適當的新風量，控制空氣的潔凈度、流速使得空氣質量達到較優狀態。同時對室內空氣污染物的有效控制也是室內環境改善的主要途徑之一。影響室內空氣品質的污染物有成千上萬種。綠色建筑認為不僅要使空氣中的污染物濃度達到公認的有害濃度指標以下，并且要使處于室內的絕大多數人對室內空氣品質指標表示滿意。

室外環境

綠色建筑創造的居住環境，既包括人工環境，也包括自然環境。在進行綠色環境規劃時，不僅重視創造景觀，同時重視環境融合生態做到整體綠化。即以整體的觀點考慮持續化、自然化。可持續的應用，除了建筑本身外還包括所需的周圍自然環境，生活用水的有效(生態)利用，廢水處理及還原，所在地的氣候條件。

綠色環境的地域主義(Bio-Rigionalizm)

綠色建筑要考慮如何與所在地的氣候特征、經濟條件、文化傳統觀念互相配合，從而成為周圍社區不可分離的整體部份。綠色建筑作為一個次級系統依存于一定的地域范圍內的自然環境，與綠色房地產都不能脫離生物環境的地域性而獨立存在。綠色建筑的實現與每一個地域的獨特氣候條件、自然資源、現存人類建筑、社會水平及文化環境有關。

自然通風

自然通風即利用自然能源或者不依靠傳統空調設備系統而仍然能維持適宜的室內環境的方式。

自然通風最容易滿足建筑綠化的要求，它一般都不用外來不可再生資源，而且常常能節省可觀量的全年空調負荷而達到節能以及綠化的目的。但要充分利用自然通風必須考慮建筑朝向，間距和布局。例如南向是冬季太陽輻射量最多而夏季日照減少的方向，并且中國大部分地區夏季主導風向為東南向，所以從改善夏季自然通風房間熱環境和減少冬季的房間采暖空調負荷來講，南向是建筑物最好的選擇。另外，建筑高度對自然通風也有很大的影響，一般高層建筑對其自身的室內自然通風有利。而在不同高度的房屋組合時，高低建筑錯列布置有利于低層建筑的通風，處于高層建筑風景區內的低矮建筑受到高層背風區回旋渦流的作用，室內通風良好。

自然通風而且是環境綠化的重要手段，是引進比室溫低的室外空氣而給人涼爽感覺的一種節能的簡易型空調。綠色環境常用的送風方式是地板送風暖通空調方式(Floor Supply HVAC System)。

設計理念

綠色建筑設計理念包括以下幾個方面:

節約能源

充分利用太陽能，采用節能的建筑圍護結構以及采暖和空調，減少采暖和空調的使用。根據自然通風的原理設置風冷系統，使建筑能夠有效地利用夏季的主導風向。建筑采用適應當地氣候條件的平面形式及總體布局。

節約資源

在建筑設計、建造和建筑材料的選擇中，均考慮資源的合理使用和處置。要減少資源的使用，力求使資源可再生利用。節約水資源，包括綠化的節約用水。

回歸自然

綠色建筑外部要強調與周邊環境相融合，和諧一致、動靜互補，做到保護自然生態環境。

舒適和健康的生活環境：建筑內部不使用對人體有害的建筑材料和裝修材料。室內空氣清新，溫、濕度適當，使居住者感覺良好，身心健康。

綠色建筑的建造特點包括：對建筑的地理條件有明確的要求，土壤中不存在有毒、有害物質，地溫適宜，地下水純凈，地磁適中。綠色建筑應盡量采用天然材料。建筑中采用的木材、樹皮、竹材、石塊、石灰、油漆等，要經過檢驗處理，確保對人體無害。綠色建筑還要根據地理條件，設置太陽能采暖、熱水、發電及風力發電裝置，以充分利用環境提供的天然可再生能源。

隨著全球氣候的變暖，世界各國對建筑節能的關注程度正日益增加。人們越來越認識到，建筑使用能源所產生的CO是造成氣候變暖的主要來源。節能建筑成為建筑發展的必然趨勢，綠色建筑也應運而生。

發展世界

20世紀60年代，美國建筑師保羅·索勒瑞提出了生態建筑的新理念。

1969年，美國建筑師伊安·麥克哈格著《設計結合自然》一書，標志著生態建筑學的正式誕生。

20世紀70年代，石油危機使得太陽能、地熱、風能等各種建筑節能技術應運而生，節能建筑成為建筑發展的先導。

1980年，世界自然保護組織首次提出“可持續發展”的口號，同時節能建筑體系逐漸完善，并在德、英、法、加拿大等發達國家廣泛應用。

1987年，聯合國環境署發表《我們共同的未來》報告，確立了可持續發展的思想。

1990年世界首個綠色建筑標準在英國發布；

1992年“聯合國環境與發展大會”使可持續發展思想得到推廣，綠色建筑逐漸成為發展方向；

1993年美國創建綠色建筑協會；

1996年香港特別行政區地區推出自己的標準；

1999年臺灣地區推出自己的標準；

2000年加拿大推出綠色建筑標準。

中國

1992年巴西里約熱內盧聯合國環境與發展大會以來，中國政府相續頒布了若干相關綱要、導則和法規，大力推動綠色建筑的發展。

2004年9月建設部“全國綠色建筑創新獎”的啟動標志著中國的綠色建筑發展進入了全面發展階段。

2005年3月召開的首屆國際智能與綠色建筑技術研討會暨技術與產品展覽會（每年一次），公布“全國綠色建筑創新獎”獲獎項目及單位，同年發布了《建設部關于推進節能省地型建筑發展的指導意見》。

2006年，住房和城鄉建設部正式頒布了《綠色建筑評價標準》。

綠色建筑

2006年3月，國家科技部和建設部簽署了“綠色建筑科技行動”合作協議，為綠色建筑技術發展和科技成果產業化奠定基礎。

2007年8月，住房和城鄉建設部又出臺了《綠色建筑評價技術細則（試行）》和《綠色建筑評價標識管理辦法》，逐步完善適合中國國情的綠色建筑評價體系。

2008年，住房和城鄉建設部組織推動綠色建筑評價標識和綠色建筑示范工程建設等一系列措施。

2008年3月，成立中國城市科學研究會節能與綠色建筑專業委員會，對外以中國綠色建筑委員會的名義開展工作。

2009年8月27日，中國政府發布了《關于積極應對氣候變化的決議》，提出要立足國情發展綠色經濟、低碳經濟。

2009年11月底，在積極迎接哥本哈根氣候變化會議召開之前，中國政府做出決定，到2020年單位國內生產總值二氧化碳排放將比2005年下降40%到45%，作為約束性指標納入國民經濟和社會發展中長期規劃，并制定相應的國內統計、監測、考核。

2009年，中國建研院環境測控優化研究中心成立，協助地方政府和業主方申請綠色建筑標識

2009年、2010年分別啟動了《綠色工業建筑評價標準》、《綠色辦公建筑評價標準》編制工作。

2011年中國綠色建筑評價標識項目數量得到了大幅度的增長，綠色建筑技術水平不斷提高，呈現出良性發展的態勢。截至到2011年底，中國取得綠色建筑標志的項目達353項，2647棟建筑，3488萬平方米，其中設計標識項目330項，建筑面積為3272萬平方米;運行標識項目23項，建筑面積為216萬平方米。其中2011年，全國獲得綠色建筑標志的項目是241項，1950棟建筑，建筑面積2504萬平方米。

隨著中國綠色建筑政策的不斷出臺、標準體系的不斷完善、綠色建筑實施的不斷深入及國家對綠色建筑財政支持力度的不斷增大，中國綠色建筑在未來幾年將繼續保持迅猛發展態勢。

2012 年5月國家財政部發布《關于加快推動中國綠色建筑發展的實施意見》

2013年1月6日，國務院發布了《國務院辦公廳關于轉發發展改革委、住房城鄉建設部綠色建筑行動方案的通知》)提出"十二五"期間完成新建綠色建筑10億平方米；到2015年末，20%的城鎮新建建筑達到綠色建筑標準要求。同時還對"十二五"期間綠色建筑的方案、政策支持等予以明確。

中國綠色建筑進入規模化發展時代，“十二五”期間，計劃完成新建綠色建筑10億平方米；到2015年末，20%的城鎮新建建筑達到綠色建筑標準要求。

住房城鄉建設部副部長仇保興介紹，近5年，中國綠色建筑每年以翻番的速度發展，2012年綠色建筑項目數和面積均相當于2008年至2011年的總和。

仇保興說：“城鎮化要轉向新型城鎮化，就意味著作為城鎮化最基本的細胞——人類的住房必須要更新形式，從傳統建筑轉向綠色建筑。未來，必須把節約、智能、綠色、低碳等生態文明的新理念融入城鎮化的進程中。”

仇保興表示，盡管中國綠色建筑發展速度快，但也面臨一些問題，如高成本綠色技術實施不理想、綠色物業管理脫節、少數常用綠色建技術由于存在缺陷并未運行。要解決這些問題，必須實現專家評審機構盡責到位、政府監管到位、公開透明社會監督到位、補貼處罰機制到位、綠色物業運行維護服務到位等“五個到位”，嚴把綠色建筑質量關。

節能建筑統籌低碳城市新發展

為應對全球氣候變化、資源能源短缺、生態環境惡化的挑戰，人類正在遵循碳循環的概念，以低碳為導向，發展循環經濟、建設低碳生態城市、推廣普及低碳綠色建筑。

青島市：推廣綠色建筑 每年可節標準煤7萬噸

青島開發區以建設綠色生態城區為目標，加大建筑節能管理力度，降低建筑的能源消耗，有力推動該區域邁向綠色低碳城區。據統計，青島開發區累計竣工節能建筑項目150個，實施既有居住建筑節能改造項目9個，開工建設可再生能源建筑應用項目34個。項目建成后，每年可節約標準煤7萬噸，減排二氧化碳17.5萬噸。

中國未來一星級建筑有望成為強制性綠色建筑

2012年11月22日，在北京舉辦的2012第三屆中國住宅新趨勢高峰論壇上，中國城市科學研究會綠色建筑研究中心主任李叢笑指出，中國發展綠色建筑是大勢所趨，一星級建筑有望在未來成為強制性的綠色建筑。

住房和建設部副部長仇保興詮釋綠色建筑

綠色建筑是一個廣泛的概念，綠色并不意味著高價和高成本。比如延安窯洞冬暖夏涼，把它改造成中國式的綠色建筑，造價并不高；新疆有一種具有當地特色的建筑，它的墻壁由當地的石膏和透氣性好的秸稈組合而成，保溫性很高，再加上非常當地化的屋頂，就是一種典型的鄉村綠色建筑，其造價只有800元/平方米，可謂價廉物美。

湖南省：2020年三成新房將是綠色建筑

2012年12月13日，在湖南省召開的2012省地節能環保型住宅國家康居示范與住宅產業技術創新大會上透露出來一個消息，“十二五”規劃期末，中國城鎮新建建筑20%以上要求達到綠色建筑標準要求。

3年后廈門市4成新房為環保綠色建筑

到2015年，廈門市新建建筑中預計將有40%為綠色建筑，太陽能建筑應用面積將達1000萬平方米以上。2012年全國建設領域節能減排監督檢查福建省情況通報會在廈門召開。記者了解到，未來幾年，廈門將繼續推進建設領域節能減排工作，其中，綠色建筑將被大力推廣。

綠色建筑應漸進投資回報期10年

綠色商業地產與酒店峰會在滬舉行，多方業內專家共同探討了商業地產特別是酒店領域的建筑節能以及如何促進中國商業建筑提高能效，降低運營成本。同濟中歐建筑節能培訓與研究中心常務副主任張永明在峰會上透露，12年上海市已出臺相關規定，節能建筑占既有建筑總面積的比例應不低于65%。

三星級綠色建筑可獎80元/平方米

《關于順德區加快推廣綠色建筑的意見》出爐，全部或部分使用財政資金等建筑項目被納入綠色建筑重點實施范圍，而今后達到三星級綠色建筑標準的可獲80元/平方米獎勵。

向“綠色建筑”進軍 回歸大自然

當前中國房地產市場的發展，與世界綠色人居環境建設的方向一致，也正在向著其本質內容，即“綠色建筑”的方向回歸。推動這一趨勢出現的基本動力，一是生態時代實現經濟與生態協調發展和可持續發展的必然要求，二是中國社會主義房地產市場的越來越走向成熟。

國內首座智能化生態電廠投產 綠建指日可待

隨著華電萊州發電有限公司第二臺百萬千瓦超超臨界燃煤機組投產，中國首座智能化生態電廠一期工程全面投產，年發電量將達110億千瓦時，有效地填補了中國東部沿海電力缺口。同時，以此為標志，華電集團發電裝機容量突破1億千瓦。

“升級版零碳館”在滬現身 可由卡車運到任何地方

2.0版零碳館外形像一個集裝箱

“零碳館2.0版問世后，你可以把它建在海邊，也可以住在喜馬拉雅山脈山腳下，感受青藏高原的風貌。 ”在日前舉行的零碳館2.0發布會上，零碳中心總裁、上海市世博會英國零碳館館長陳碩說。世博零碳館“升級版”，它集成了眾多低碳、智能技術，能自行發電、供水。由于不需要接入電網和自來水管網，它可以被集裝箱卡車運至任何一個風景如畫的地方，就地搭建，成為度假旅館或私人別墅。

安徽：2015年綠色建筑占新增民用建筑比20%以上

從2013年1月1日開始，《安徽省民用建筑節能辦法》正式開始實施，“綠色建筑”將越來越多地走進市民生活。根據《安徽省民用建筑節能辦法》，建設單位應該對民用建筑節能的分部、分項工程及時進行驗收；對不符合民用建筑節能強制標準的，應當責成設計、施工單位整改。

海淀區：新建筑為綠色 舊建筑改造成綠色建筑

“所有新建建筑必須是綠色建筑，已建成未達標的建筑也將改造成綠色建筑。”日前，海淀北部地區的低碳生態建設實施方案正式啟動。項目負責人俞東偉透露，海淀北部新區將設準入門檻，區域內的所有建筑都將達到綠色建筑標準。北部還將規劃“綠道”系統，鼓勵人們綠色出行。這里將建設成北京市最大的低碳生態區。

十二五期間20%城鎮新建建筑需達綠色建筑標準

《綠色建筑行動方案》對新建建筑和既有建筑節能改造設定了明確目標。其中，城鎮新建建筑嚴格落實強制性節能標準，“十二五”期間，完成新建綠色建筑10億平方米；到2015年末，20%的城鎮新建建筑達到綠色建筑標準要求。

重慶市：首個綠色建筑示范工程通過住建部驗收

國家首批綠色建筑示范工程——后勤工程學院綠色建筑示范樓項目通過了住建部驗收。該樓采用了自然通風、智能遮陽、墻體自保溫、太陽能發電、土壤源熱泵、中水回收利用、光導光纖照明、樓宇自動化控制、廢棄物回收利用等20余項綠色建筑技術措施。重慶市2013年在該市新建公共建筑將在全國率先執行一星級綠色建筑標準,同時將出臺建設領域碳排放量計算方法,啟動建筑領域碳排放權交易試點。公共建筑約占重慶主城都市區新修建筑的20%左右。國家發改委要求,2015年城鎮新建建筑中綠色建筑的比例達到20%。重慶市城鄉建委提出,起主城區新建公共建筑率先執行一星級綠色標準,鼓勵居住建筑和其他區縣的公共建筑提前執行一星級綠色建筑標準;同時完成400萬平方米的公共建筑節能改造。重慶將在全國率先執行一星級綠色建筑標準

湖南：將從政策方面執行并推動綠色建筑標準

2013年湖南省建筑節能與科技工作會議提出，湖南省將開展綠色建筑行動，推動區域化、規模化發展。其中，從2014年開始，各級政府投資新建的公益性公共建筑以及長沙市的保障性住房，要全部執行綠色建筑標準;到2015年，長株潭3市和有條件的地區、非政府投資的居住和公共建筑，執行綠色建筑標準比例要超過20%。從2014年起，對須嚴格執行綠色建筑標準的項目，在頒發建設工程規劃許可證、施工許可證時落實綠色建筑相關內容。

南京：政府投資新建建筑全部實行綠色建筑標準

2013年6月1日起，全市范圍內政府投資的新建建筑、新建保障性住房、單體建筑面積超過2萬平方米的新建大型公共建筑、八大新城（片）區和四個國家級開發區內以及省級以上建筑節能與綠色建筑示范區內的新建民用建筑，全面推行綠色建筑標準。

2014年青年奧林匹克運動會舉辦前，全市累計要新建綠色建筑1000萬平方米，30%的城鎮新建民用建筑達到綠色建筑標準要求：“十二五”期間，全市新建綠色建筑1500萬平方米，2015年末40%的城鎮新建民用建筑達到綠色建筑標準要求。

深圳市：綠色建筑成新主力打造綠色建筑之都

2013年深圳正全力打造綠色建筑之都，各項節能低碳的綠色建筑已成為建設主力，從山苑的屋頂綠化，到園博園的太陽能發電，再到集人工濕地、水循環利用、太陽能等低碳技術于一身廉租房項目龍悅居，這些都深刻地說明深圳已開始大刀闊斧地走向了“綠色革命”的道路。

據了解，至今深圳已經有采用綠色環保技術的建筑1300萬平方米，按照每年新增1000多萬平方米面積來計算，預期2015年深圳綠色住宅項目將超過4000萬平方米。

在城市規劃上，早在2005年，深圳市就劃定了國內第一條生態控制線。2013年深圳市974平方公里土地正式納入了基本生態控制線范圍，約占全市陸地總面積的50%。全市共建成綠道2209.67公里，實現了全市每平方公里土地擁有1公里綠道的目標。

深圳市住房和建設局負責人表示，深圳綠色建筑與建筑節能工作起步早，并創下了多個“率先”：率先探索建立建筑節能減排制度體系，率先全面推進綠色節能建筑建設，率先集中開展綠色節能建筑工作試點示范，率先培育發展綠色節能建筑相關產業。“深圳市節能建筑和綠色建筑規模居全國城市首位。如今，深圳已成為全國唯一新建建筑節能達標率達到100%的城市。”這位負責人表示。

銅陵市：首個二星級綠色建筑項目開工建設

2015年7月，安徽銅陵市首個二星級綠色建筑項目——銅陵市第一中學西湖校區工程正式開工建設。該項目既是2015年城鄉建設計劃內容，又是銅陵市節能減排建筑綠色化項目之一，年度計劃投資約2.6億元。截止7月14日，一期土方工程和教學樓A地塊樁基已經完成，正在進行宿舍樓基槽開挖和地下停車場土方開挖。

據悉，安徽銅陵市首個二星級綠色建筑項目已成功入列2015年度安徽省綠色建筑示范項目。下一步，銅陵市住建委將嚴格按照“關于在政府投資公益性建筑及大型公共建筑建設中全面推進綠色建筑行動”規定，對該項目嚴格進行工程質量監督、安全檢查，確保工程項目建設進度和質量。

陜西省：126個項目取得綠色建筑標識

2015年上半年，陜西省共申報51個綠色建筑評價標識項目，總面積731萬平方米，申報項目數量同比增長183%。在申報的西安泰華·金匯時代等51個綠色建筑評價標識項目中，一星級項目45個、二星級6個，均為設計標識。其中，西安市39個，西咸新區5個，咸陽市3個，渭南市2個，延安市、榆林市各1個。其中，36個項目進行專家評審，25個項目上報住建部審核。

貴州省：企業開發“綠色建筑”可享減稅等多項優惠

2015年8月30日，貴州省日前公布《貴州省民用建筑節能條例》，出臺多項激勵措施，鼓勵企業開發民用綠色建筑。

企業開發“綠色建筑”可獲得減稅或降低收費優惠，包括開發民用建筑節能與綠色建筑新技術、新產品、新工藝發生的研究開發費用，可以在計算應納稅所得額時加計扣除。購置并使用《節能節水專用設備企業所得稅優惠目錄》中國節能節水設備的投資額，可以依法抵免企業所得稅應納稅額；以符合國家政策規定的資源作為主要原材料，生產國家非限制和非禁止并符合國家和行業相關標準的建筑節能與綠色建筑產品取得的收入，在計算應納稅所得額時，享受稅收優惠。

此外，對采用地源熱泵系統供熱制冷并在取水井和回灌井安裝檢定合格計量裝置的，經縣級以上人民政府水行政主管部門核實，按取水量和回水量的差額征收水資源費。

河南省：大力發展綠色建筑

2016年，河南省將大力發展綠色建筑，全面推行75%節能居住建筑建設。

2022年4月25日消息，國務院辦公廳發布《關于進一步釋放消費潛力促進消費持續恢復的意見》。意見提到，大力發展綠色消費。推動綠色建筑規模化發展，大力發展裝配式建筑，積極推廣綠色建材，加快建筑節能改造。

認證

1993年，美國成立了“美國綠色建筑理事會”，簡稱USGBC。很快，他們認識到需要一套標準來定義“綠色建筑”。1998年，這樣的一套認證體系出臺，就是LEED1.0版。經過廣泛修改，LEED2.0版在2000年出臺，到2005年修訂的LEED2.2版算是一個比較成熟的版本。在這個版本中，“綠色建筑”的標準被分為六大方面，分別是可持續發展的建筑位置、水的使用效率、能源與環境、材料與資源、室內空氣質量以及設計上的創新。

“綠色建筑”的認證是一種自愿行為。如果一座建筑的修建者希望獲得LEED認證，就可向“綠色建筑認證機構”登記申請。該機構跟建筑設計和修建方協作，對以上六個方面的7項基本要求和69個小項分別進行評估。其中7項基本要求是必須滿足的，在此基礎上才可以進行LEED認證。69個小項再分別進行打分，最終可按得分來分級，比如獲33分到38分則為“LEED銀級”，獲39分到51分為“LEED黃金級”，而52分以上則為“LEED白金級”。

LEED認證中的每一個小項，都伴隨著一定的建筑成本，有的實現成本高，有的實現成本低。比如，在“可持續的建筑位置”大項中，避免修建過程中的污染是一項基本要求，必須達標后才能進行其他認證。在“能源與環境”大項中，使用的可再生能源越多，得到的分數就越高。例如，如果一座建筑采用太陽能來滿足整座樓2.5%的能源需求，就會得到1分。提高這個比例，還可以得到更多的分數。如果采用了某些優化設計，使得它的能源消耗比標準消耗要低，也可以得到相應的分數。要達到黃金或者白金級的LEED標準，建筑成本自然會很高。

2009年，USGBC推出了LEED新版本，使用范圍更廣，評分更加細化。不過基本理念還是一樣，在建筑的整個壽命周期之內，減少能源的消耗和對地球環境的影響。

丹麥綠色建筑啟發

1956年的第二次中東戰爭引起的油價上漲，令丹麥對能源供應安全產生擔憂，其原因之一是丹麥當時在很大程度上依賴于能源進口。蘇伊士運河危機導致丹麥在1961年的建筑規范中第一次提出了能源效率要求。1970年隨著歐佩克油價上漲，丹麥人的擔憂進一步加劇，丹麥政府推出了一系列長中短期節能減排措施。長期措施是重新制定一個完整的丹麥能源供應體系；短期和中期措施包括開展節能宣傳，征收能源消耗稅和提出更嚴格的建筑節能要求。90年代以來，對全球變暖的擔憂和對長期能源供應安全的渴求直接影響到丹麥的政策導向。丹麥政府隨后為自己設定的目標是：“到2050年丹麥將成為100%化石能源零依賴的國家”。丹麥節能政策經過幾十年的貫徹實施，成果顯著。如今，與氣候相似的大多數其他國家的一般標準相比，丹麥新建筑的節能效果尤為突出。

每年每平方米加熱地板的空間允許的最大能源需求遠低于瑞典，挪威，英國，美國，德國等國家。

事實證明，長期的城市規劃是丹麥低能耗建筑發展背后的強大推動力。丹麥有著悠久的城市規劃傳統，主要分為國家規劃、區域規劃（尤其是大哥本哈根地區）和地方規劃。在丹麥，地方政府是可持續市政計劃的主要規劃者，他們負責城區獨立的單個建筑物或指定區域內節能建筑的全面發展。

擁有近384萬居民的丹麥首都哥本哈根大區計劃到2025成為世界上首個碳中和城市。2012年8月市議會通過了《哥本哈根2025年氣候規劃》。當哥本哈根的二氧化碳凈排放量為零時，該城市將實現碳中和，即哥本哈根碳排放量減少到最低限度。剩余部分通過外部舉措來抵消，包括大規模的對既有建筑物的改造，能源供應和運輸模式重組等。

丹麥的建筑規范要求是丹麥綠色城市化進程中一個非常有效的手段。這些規范不僅提高了新建筑物的節能性能，而且**了創新，從而能夠從總體上增加成本效益，促進發展。或許稱得上是丹麥獨有的建筑規范要求，其針對的是建筑物整體的能源性能，而非單個部件。此外它對建筑圍護結構和安裝等都有詳細的補充規定。這些要求為整體能耗性能水平制定了唯一的最低合法目標，但沒有明確規定實現這一目標的方法。這一性能方法**了創新，促生了成本效益的解決方案。詳盡的要求確保了整個建筑物各個部分的能源性能都被納入考慮范圍之內。丹麥是綠化能源系統領域的先驅，其持久和積極的政策表明，在維持經濟增長的同時減少對化石燃料的使用和依賴是完全可能的。對未來建筑的能效標準進行歸類 - 丹麥的2015級和2020級方案 – 是一個重要的政治信息，它為投資者和承包商提供了長期投資的視野，并且激勵創新，發展出更好、更符合成本效益的低能耗建筑技術和材料。這是向著實現2050年丹麥成為零化石燃料社會的目標所邁出的關鍵一步。

丹麥奧爾胡斯建筑學院已與中國清華大學聯合開展綠色可持續發展建筑聯合教學，中國一直跟蹤學習發達國家建筑節能的先進理念、技術和經驗。丹麥是世界上較早開展建筑節能和城市供熱節能并取得顯著成就的國家之一，也是較早進入中國傳播建筑節能和供熱計量的理念、技術和經驗的國家，為中國推動建筑節能、供熱計量等方面起到了積極的作用。中國愿繼續與丹麥等發達國家積極開展國際科技合作，進一步提高建筑節能與低碳生態城市技術水平，為應對氣候變化作出更大貢獻。

誤區與評價

綠化成本高

“我們引進綠色建筑標準和技術時，就充分考慮了這些問題，規定綠色建筑所采用的技術、產品和設施，成本要低，要對整個房地產的價格影響不大。值得一提的是，一旦應用了這些技術和設備后，投資回報率是很高的，因為住戶可以最大限度地減少電費、水費和其他能源費的開支，一般5年到8年之內，就可以把成本收回來。比如，德國一家公司援助的一項建筑節能改造項目，政府給每戶出3000元錢，住戶自己出2000元錢，國外援助2000元，總共一戶投資7000元錢，對建筑進行了從外保溫到供熱、智能、玻璃、門、天花板和水循環系統的全面改造。改造后，住戶一年所減少的開支就達到3000元以上，周邊的許多老百姓也要求運用這些技術。把綠色建筑從一個簡單的概念變成定量化的檢測標準，對達到標準的給予綠色建筑的標識，這樣偽綠色就會現原形，最終會退出房地產市場。”——仇保興（曾任住房和建設部副部長）

綠色建筑新

“中國新建建筑節能工作做得較好，基本遵循了綠色建筑的標準；但把大量既有建筑改造成綠色建筑的工作推進得不是很順利，許多既有建筑仍是耗能大戶。”業內專家提出了這樣一個問題。

據建設部統計，新建建筑在設計階段執行強制性節能標準的執行率由2005年的53%提高到了2007年的97%；施工階段執行強制性節能標準的執行率由2005年的21%提高到了2007年的71%，總共每年可節約700萬噸左右標準煤。未來的30年之內，我們還要新建400多億平方米的建筑，在現行建筑管理體系中，達不到綠色建筑標準就不得開工，所以新建建筑的節能只是執行問題，難度并不是很大。難度在于中國既有的400億平方米建筑的節能改造，讓既有建筑成為綠色建筑。

據仇保興介紹，既有建筑從樓上到樓下都是一條管道供熱，是串聯式的，每一戶裝一只計熱表，不可行。供熱技術上已經有所突破，引進歐洲的先進技術，在每個散熱片上裝一個計量表，成本低，非常適合中國的計量改造。這使得供熱也像供水、供電一樣，是嚴格計量的，是可以調控的。據估算，在北方地區，如果房間里供熱是可以調節的，不用開窗，就可以節約15%的能耗；如果是可計量的，主人出差或者上班時把暖氣關掉，回來以后再開，就可以節約30%的能耗。30%的能耗意味著北京市冬季采暖節省500萬噸煤，就相當于減排1000萬噸的二氧化碳氣體。這是一個巨大的數字，也是一個艱巨的節能減排目標，需要加大推進城鎮供熱體制改革。

節能看政府

“讓老百姓知道什么是綠色建筑，不是有鮮花綠草、噴泉水池、綠化得好的樓盤就是“綠色建筑”。如果老百姓都能關注到建筑節能和綠色建筑，都注意到房屋的能耗、材料、對室內環境的影響、二氧化碳氣體的減排，那么大家的共識就會形成綠色建筑的市場需求。有了市場需求，建筑節能和綠色建筑才能在全社會廣泛地推廣應用”。——仇保興（曾任住房和建設部副部長）

中國低碳模式應當如何發展

“目前有一種傾向，就是你用什么我也用什么。技術是沒有高低的，只要適合當地，就是實用技術，就會有地方特征，可以避免千城一面。另外要解決室內環境控制問題。根據不同地區、不同要求，在建筑物剖面設計上有所考慮，做到有利于采光、通風。建筑師要成為綠色建筑設計的主導，有些建筑師認為，綠色建筑應該由負責暖通的人員去設計，這顯然是錯誤的，因為被動技術是建筑師的基本功。我們只有和暖通人員配合，要求他們提高空調設備的利用率，才能形成一個比較高效的結果”。——中國建筑學會建筑技術專業委員會主任、清華大學建筑學院教授栗德祥

參考資料 >

【概念】綠色建筑，不僅僅是“綠色”的建筑.綠建集成網.2025-03-19

綠色建筑淺談(一)——綠色建筑的發展簡史.行業資訊.2025-03-19

綠色建筑風口已至，葛洲壩地產5G科技首個項目獲中德雙認證.中國網.2025-03-19

中國綠色建筑的發展歷程.土木工程網.2025-03-19

我國新建建筑“綠色化”已超90%.中國政府網.2025-03-19

玻璃打砂機廠家預測分析未來5年中國綠色建筑項目面積.谷德自動化有限公司.2025-03-19

攜手中國綠基會奧的斯全面推行“一梯一林”綠色公益計劃.新浪.2019-07-30

國務院辦公廳：推動綠色建筑規模化發展，適當放寬廢舊物資回收車進小區限制.證券時報網.2022-10-27

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