廣東世榮兆業(yè)股份有限公司主營(yíng)業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)型為包括房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)和醫(yī)療器械生產(chǎn)銷售兩部分業(yè)務(wù)。公司是廣東省高新技術(shù)企業(yè)、技術(shù)創(chuàng)新優(yōu)勢(shì)企業(yè)和專利試點(diǎn)企業(yè)，是國(guó)內(nèi)較早通過(guò)ISO9002國(guó)際質(zhì)量體系認(rèn)證及中國(guó)醫(yī)療器械行業(yè)CMD認(rèn)證的醫(yī)療器械企業(yè)，為國(guó)內(nèi)醫(yī)療器械行業(yè)的龍頭企業(yè)。公司完成非公開(kāi)發(fā)行1.29億股股票并收購(gòu)斗門區(qū)世榮實(shí)業(yè)有限公司76.25%的股權(quán)，致使公司利潤(rùn)來(lái)源已轉(zhuǎn)變?yōu)橐苑康禺a(chǎn)業(yè)務(wù)為主，醫(yī)療器械業(yè)務(wù)為輔的狀況，未來(lái)整體盈利能力將得到大幅提升。
發(fā)展歷程
廣東世榮兆業(yè)股份有限公司始終堅(jiān)持誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)的方針和穩(wěn)健理性的發(fā)展理念，不斷夯實(shí)發(fā)展根基。截止2009年6月底，公司的土地儲(chǔ)備達(dá)216萬(wàn)平方米，可建筑面積364萬(wàn)平方米，為公司持續(xù)發(fā)展奠定良好的基礎(chǔ)。
廣東世榮兆業(yè)股份有限公司正全力打造“里維埃拉”超大型高品質(zhì)社區(qū)項(xiàng)目，該項(xiàng)目總用地面積達(dá)213萬(wàn)平方米，總建筑面積達(dá)380萬(wàn)平方米，于2005年開(kāi)始建設(shè)，將逐年分期開(kāi)發(fā)，自2006年開(kāi)始銷售以來(lái)，購(gòu)房者遍布全國(guó)10多個(gè)省市，項(xiàng)目的品牌影響越來(lái)越廣泛，產(chǎn)生了良好的經(jīng)濟(jì)效益和品牌效益。另外，公司與華發(fā)集團(tuán)合資（各持50%股權(quán)）開(kāi)發(fā)的總建筑面積達(dá)46萬(wàn)平方米的大型水岸別墅項(xiàng)目——“華發(fā)水郡”也于2009年初開(kāi)始銷售，并取得了不凡的銷售業(yè)績(jī)和市場(chǎng)影響力。現(xiàn)在，公司已踏上了品牌經(jīng)營(yíng)的發(fā)展歷程。
廣東世榮兆業(yè)股份有限公司將緊緊抓住珠海市被確立為珠江口西岸核心城市、已經(jīng)開(kāi)始新一輪大發(fā)展的歷史機(jī)遇，謀時(shí)而動(dòng)，順勢(shì)而為，加快發(fā)展的步伐，不斷創(chuàng)造良好的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益，回報(bào)股東，回報(bào)社會(huì)，回報(bào)員工。
2021年11月17日，廣東世榮兆業(yè)股份有限公司發(fā)布公告稱，就珠海市一商業(yè)綜合體與萬(wàn)達(dá)商管達(dá)成合作協(xié)議。
公司業(yè)務(wù)
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)；
房產(chǎn)租賃；
銷售：建筑材料、大宗商品、電器、機(jī)械產(chǎn)品、建筑材料。(依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng))。
業(yè)務(wù)介紹
公司的主營(yíng)業(yè)務(wù)為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與經(jīng)營(yíng)。公司秉承誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)、穩(wěn)健發(fā)展的理念，著力打造舒適、優(yōu)雅、高尚的人類居所。公司目前正在開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目有“里維埃拉”和“華發(fā)集團(tuán)水郡”。
“里維埃拉”項(xiàng)目總規(guī)劃用地面積約213萬(wàn)平方米，容積率為1.8，建筑面積382萬(wàn)平方米，全部建成后將成為珠海市最大的社區(qū)，也是珠三角乃至全國(guó)少有的超大型社區(qū)。項(xiàng)目采取逐年分期開(kāi)發(fā)的模式，建筑形式采用世界最優(yōu)秀的海濱和水岸度假地區(qū)的“里維埃拉”建筑風(fēng)格，致力于打造為一個(gè)高品質(zhì)的超大型社區(qū)。自2006年開(kāi)始銷售以來(lái)，購(gòu)房者遍布全國(guó)10多個(gè)省市，項(xiàng)目的品牌影響逐步擴(kuò)大，日漸成為珠海的一張城市名片。
在社區(qū)規(guī)劃上，“里維埃拉”項(xiàng)目在綜合考慮原生態(tài)、自然環(huán)境和人居等方面的基礎(chǔ)上，利用黃楊河自然生態(tài)資源，采用了低密度、全配套的規(guī)劃。由新加坡貝爾高林景觀設(shè)計(jì)公司規(guī)劃設(shè)計(jì)的“里維埃拉”園林，充分利用黃楊河自然水體資源，4條天然河道與各期組團(tuán)周邊的近100,000平米人工湖相連，還有大面積水體和綠化，社區(qū)內(nèi)更規(guī)劃有容國(guó)際幼兒園、會(huì)所、休閑公園、1,000畝濕地公園、大型酒樓、華潤(rùn)萬(wàn)家超市、商業(yè)步行街、娛樂(lè)設(shè)施等完善的配套設(shè)施。
“華發(fā)集團(tuán)水郡”緊鄰“里維埃拉”，面向黃楊河，由公司與珠海華發(fā)實(shí)業(yè)股份有限公司合作開(kāi)發(fā)。“華發(fā)水郡”整體占地115.10萬(wàn)平方米，容積率0.43，規(guī)劃設(shè)計(jì)多種不同產(chǎn)品類型，其中以獨(dú)立別墅和聯(lián)排別墅為主、多層退臺(tái)洋房為輔，為珠三角少有的大型別墅社區(qū)。項(xiàng)目充分利用黃楊河水道的天然優(yōu)勢(shì)，設(shè)計(jì)了完善的水流環(huán)繞體系，幾乎每戶門前都有河流經(jīng)過(guò)，構(gòu)筑了一幅小橋流水人家的自然圖景。一期188套別墅于2009年初開(kāi)始銷售，至2009年9月已基本售罄。
公司管理
董事會(huì)
董事長(zhǎng)梁家榮，男，1962年3月出生，珠海市民營(yíng)企業(yè)家。1993年5月至1998年8月，任珠海市斗門縣兆豐房產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司總經(jīng)理；1998年8月起，任斗門區(qū)世榮實(shí)業(yè)有限公司董事長(zhǎng)；2007年7月，任珠海威爾集團(tuán)有限公司董事、總經(jīng)理；2007年7月起，任本公司董事；2008年10月起，任本公司董事長(zhǎng)。
董事劉敬東，男，1969年1月出生，本科學(xué)歷。1992年9月畢業(yè)于西南交通大學(xué)建筑系，獲建筑學(xué)學(xué)士。1992年9月~1994年12月，在鐵道部第三勘測(cè)設(shè)計(jì)院工作；1994年12月~2001年10月，在珠海建筑設(shè)計(jì)院工作，任設(shè)計(jì)室主任；2001年10月~2004年2月，在珠海華發(fā)股份有限公司工作，歷任規(guī)劃部經(jīng)理，副總工程師等職；2004年2月起，任斗門區(qū)世榮實(shí)業(yè)有限公司總經(jīng)理；2008年3月起，任本公司董事。
董事陳宇，男，1971年2月出生，大學(xué)本科，工程師。1993年7月畢業(yè)于西北工業(yè)大學(xué)工業(yè)與民用建筑專業(yè)。1993年7月～1998年3月，珠海市珠光房產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，工程管理；1998年3月～2002年5月，珠海市工程建設(shè)監(jiān)理有限公司，任監(jiān)理員、總監(jiān)代表；2002年5月～2004年5月，珠海市誠(chéng)豐集團(tuán)有限公司，任副總經(jīng)理；2004年9月～2005年5月，珠海市格力電器集團(tuán)有限公司，任基建辦主任助理；2005年5月起，任斗門區(qū)世榮實(shí)業(yè)有限公司總工程師；2008年3月起，任本公司董事。
董事龍隆，男，1955年11月出生，本科學(xué)歷。1980年畢業(yè)于西南交通大學(xué)機(jī)械工程系。1981年-1984年，貴陽(yáng)鐵路機(jī)務(wù)段助理工程師；1984年-1989年，貴州省社會(huì)科學(xué)院城市經(jīng)濟(jì)研究所助理研究員；1990年起，歷任綜合開(kāi)發(fā)研究院（中國(guó)﹒深圳）對(duì)外開(kāi)發(fā)研究所副所長(zhǎng)、周邊地區(qū)研究所所長(zhǎng)，現(xiàn)任綜合開(kāi)發(fā)研究院理事，產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)研究中心主任，研究員；2000年5月至2008年4月?lián)?a href="/hebeideji/7259245591871897600.html">南玻集團(tuán)獨(dú)立董事；2006年12月起擔(dān)任勁嘉股份獨(dú)立董事；2008年12月起，任本公司董事。
董事張世明，男，漢族，1964年1月出生，本科學(xué)歷，高級(jí)經(jīng)濟(jì)師。1985年7月至1993年7月，在湖南大學(xué)會(huì)計(jì)系任教；993年7月至2007年8月，在湘財(cái)證券有限責(zé)任公司工作，其中，1995年7月至2000年1月任公司副總裁兼財(cái)務(wù)總監(jiān)，2000年1月至2007年8月任公司總裁；2008年3月起，任湖南賽康德生物科技有限公司董事長(zhǎng)。2010年1月起，任本公司董事。
董事張?zhí)諅?/a>，男，1963年6月出生，管理學(xué)博士，清華大學(xué)經(jīng)濟(jì)管理學(xué)院副教授。1987年8月在清華大學(xué)管理學(xué)院任教至今，2002年起任ST珠江獨(dú)立董事，2007年7月起任中國(guó)國(guó)際金融學(xué)會(huì)理事及副秘書(shū)長(zhǎng)。1999年4月至2000年4月，任國(guó)家外匯管理局外匯政策顧問(wèn)；2002年任鄭州商品交易所期權(quán)顧問(wèn)；2004年5月－2007年5月，中國(guó)樂(lè)凱股份有限公司獨(dú)立董事。2010年1月起，任本公司董事。
獨(dú)立董事駱英森，男，1942年11月出生，本科學(xué)歷。1964至1985年，歷任沈陽(yáng)冶金機(jī)械總廠技術(shù)處副處長(zhǎng)、處長(zhǎng)、總工程師、廠長(zhǎng)；1985年至1999年，歷任中國(guó)有色集團(tuán)工業(yè)總公司裝備局局長(zhǎng)、中國(guó)有色設(shè)備（集團(tuán)）公司總經(jīng)理黨委書(shū)記、金屬學(xué)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)、國(guó)機(jī)集團(tuán)學(xué)會(huì)常務(wù)理事、中國(guó)有色金屬學(xué)會(huì)設(shè)備學(xué)會(huì)三屆會(huì)長(zhǎng)。2007年1月起，任本公司獨(dú)立董事。
獨(dú)立董事戴亦一，男，1967年6月出生，經(jīng)濟(jì)學(xué)博士、房地產(chǎn)估價(jià)師，管理學(xué)教授。曾經(jīng)受訓(xùn)于中國(guó)人民大學(xué)中美經(jīng)濟(jì)學(xué)培訓(xùn)中心"福特班"第六期，加拿大麥吉爾大學(xué)（MCGILL）管理學(xué)院、美國(guó)西北大學(xué)（NORTHWESTERN）凱洛格商學(xué)院高級(jí)訪問(wèn)學(xué)者，并曾在哈佛大學(xué)商學(xué)院（哈佛商學(xué)院）短期進(jìn)修。歷任廈門大學(xué)經(jīng)濟(jì)學(xué)院計(jì)統(tǒng)系主任助理、副主任，廈門大學(xué)管理學(xué)院高級(jí)經(jīng)理教育中心（EMBA中心）副主任，主任，現(xiàn)任廈門大學(xué)管理學(xué)院副院長(zhǎng)。兼任清華大學(xué)、北京大學(xué)、武漢大學(xué)、浙江大學(xué)等院校房地產(chǎn)總裁班特聘教授。主要研究領(lǐng)域?yàn)楣芾頉Q策經(jīng)濟(jì)學(xué)、房地產(chǎn)投融資管理等。曾先后主持完成國(guó)家自然科學(xué)基金1項(xiàng)、國(guó)家社會(huì)科學(xué)基金項(xiàng)目3項(xiàng)，目前主持教育部社科基金等項(xiàng)目3項(xiàng)。先后出版學(xué)術(shù)著作5部（含合著），發(fā)表學(xué)術(shù)論文40余篇，所完成的科研成果先后獲教育部"全國(guó)優(yōu)秀社會(huì)科學(xué)研究成果獎(jiǎng)"等各級(jí)政府獎(jiǎng)勵(lì)16項(xiàng)（其中省部級(jí)8項(xiàng)）。兼任福建省房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)顧問(wèn)，中華兒女榮譽(yù)董事會(huì)董事，以及建發(fā)股份、七匹狼、廈門國(guó)貿(mào)三家上市公司獨(dú)立董事。2008年12月起，任本公司獨(dú)立董事。
獨(dú)立董事周守華，男，1964年3月生，管理學(xué)（會(huì)計(jì)學(xué)）博士，教授，博士生導(dǎo)師，中國(guó)注冊(cè)會(huì)計(jì)師協(xié)會(huì)中國(guó)注冊(cè)會(huì)計(jì)師協(xié)會(huì)非執(zhí)業(yè)會(huì)員登記辦法。歷任中央財(cái)經(jīng)大學(xué)會(huì)計(jì)系外國(guó)會(huì)計(jì)教研室教師，北京化工大學(xué)（原北京化工管理干部學(xué)院）經(jīng)濟(jì)管理學(xué)院會(huì)計(jì)系講師、副教授、教授、會(huì)計(jì)系副主任、經(jīng)濟(jì)管理學(xué)院副院長(zhǎng)，北京中興會(huì)計(jì)師事務(wù)所副所長(zhǎng)、副主任會(huì)計(jì)師。1998年12月至今任中國(guó)會(huì)計(jì)學(xué)會(huì)常務(wù)副秘書(shū)長(zhǎng)，《會(huì)計(jì)研究》副主編。兼任北京市注冊(cè)會(huì)計(jì)師協(xié)會(huì)后續(xù)教育專家委員會(huì)主任，財(cái)政部會(huì)計(jì)準(zhǔn)則核心小組成員，財(cái)政部全國(guó)會(huì)計(jì)專業(yè)技術(shù)資格考試命題專家，財(cái)政部會(huì)計(jì)準(zhǔn)則咨詢專家；財(cái)政部財(cái)政科學(xué)研究所碩士研究生導(dǎo)師，北京交通大學(xué)、西南財(cái)經(jīng)大學(xué)兼職教授、博士生導(dǎo)師；太鋼不銹獨(dú)立董事；參與起草中國(guó)注冊(cè)會(huì)計(jì)師獨(dú)立審計(jì)準(zhǔn)則并主持起草“審計(jì)證據(jù)和分析性復(fù)核”兩個(gè)準(zhǔn)則，參與財(cái)政部重點(diǎn)會(huì)計(jì)科研課題——企業(yè)效績(jī)?cè)u(píng)價(jià)課題的研究，主持財(cái)政部重點(diǎn)會(huì)計(jì)科研課題——內(nèi)部控制（籌資）的研究，主持財(cái)政部重點(diǎn)會(huì)計(jì)科研課題——企業(yè)財(cái)務(wù)管理知識(shí)結(jié)構(gòu)研究。2010年1月起，任本公司獨(dú)立董事。
監(jiān)事會(huì)
監(jiān)事會(huì)主席夏宇，男，1969年11月出生，本科學(xué)歷、工學(xué)學(xué)士，高級(jí)建筑師、國(guó)家一級(jí)注冊(cè)建筑師。1993.7-2003.3，中國(guó)石油天然氣管道勘察設(shè)計(jì)院任土建室副主任；2003.3-2004.9，北京中國(guó)對(duì)外建設(shè)有限公司建筑設(shè)計(jì)有限公司廈門分院任總建筑師；2004.9-2008.11，珠海市建筑設(shè)計(jì)院所級(jí)總建筑師；2008.11起，任斗門區(qū)世榮實(shí)業(yè)有限公司任總建筑師；2008年12月起任本公司監(jiān)事，2009年3月起任本公司監(jiān)事會(huì)主席。
監(jiān)事王鍵，男，專科學(xué)歷，造價(jià)工程師、工程經(jīng)濟(jì)師。1982-1988年，洛陽(yáng)銅加工集團(tuán)責(zé)任有限公司工程設(shè)計(jì)管理處，任預(yù)算員、工程合同管理專員；1989年-2003年，中國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)集團(tuán)洛陽(yáng)公司合同預(yù)算處，任工程經(jīng)濟(jì)師、造價(jià)工程師；2004年，深圳泛華工程有限公司，任造價(jià)工程師；2005年，港中旅（珠海）海洋溫泉有限公司，任預(yù)算部經(jīng)理；2006年起，任斗門區(qū)世榮實(shí)業(yè)有限公司建筑經(jīng)濟(jì)部經(jīng)理；2008年12月起，任本公司監(jiān)事。
監(jiān)事陳頂炎，男，1975年6月出生，本科學(xué)歷。1998年8月至2000年11月，在新洲區(qū)第十二建筑工程公司工作；2000年12月至2001年5月，在廣東省廣東水電二局二公司工作；2001年5月至2003年12月，在深圳市東深工程有限公司工作；2003年12月至2006年1月，在深圳市園春景觀營(yíng)造有限公司工作，任主管工程師；2006年2月起，在斗門區(qū)世榮實(shí)業(yè)有限公司工作，任工程部項(xiàng)目經(jīng)理。2009年3月起，任本公司監(jiān)事。
高級(jí)管理人員
副總裁兼財(cái)務(wù)總監(jiān)黃勁民，女，1971年5月出生，MBA，會(huì)計(jì)師，珠海市女企業(yè)家協(xié)會(huì)會(huì)員。1990年7月-1994年3月，任職于交通部廣州海運(yùn)局財(cái)務(wù)處；1994年3月-1999年12月，任職于交通銀行珠海分行；1999年12月-2008年8月，任職于珠海丹田集團(tuán)有限公司，歷任資金部經(jīng)理、助理總裁、副總裁；2008年10月起任本公司副總裁，2009年5月起兼任本公司財(cái)務(wù)總監(jiān)。
副總裁兼董事會(huì)秘書(shū)鄭澤濤，男，1972年8月出生，研究生學(xué)歷、工商管理碩士。1995年7月至1997年9月，在珠海市中南石化企業(yè)集團(tuán)有限公司工作；1997年10月至2003年4月，在中國(guó)光大銀行珠海支行工作，任公司銀行部經(jīng)理；2003年5月至2008年12月，在珠海創(chuàng)投資擔(dān)保有限公司工作，任總經(jīng)理助理；2009年1月起，任本公司副總裁兼董事會(huì)秘書(shū)。
公司文化
經(jīng)營(yíng)理念：自然相伴，人本生活。
美好人居生活離不開(kāi)優(yōu)美的自然環(huán)境，房地產(chǎn)是人與自然和諧共生的載體；
產(chǎn)品以客戶為本，企業(yè)以員工為本，發(fā)展以持續(xù)提升人居品質(zhì)為本。
世榮價(jià)值觀：責(zé)任/榮譽(yù)/敬業(yè)/團(tuán)隊(duì)。
責(zé)任：為顧客創(chuàng)造價(jià)值，為自己創(chuàng)造機(jī)會(huì)，為企業(yè)創(chuàng)造效益，為社會(huì)創(chuàng)造財(cái)富。
榮譽(yù)：珍惜個(gè)人榮譽(yù)，捍衛(wèi)企業(yè)榮譽(yù)。
敬業(yè)：熱愛(ài)自己的工作，不斷學(xué)習(xí)，不斷進(jìn)步。
團(tuán)隊(duì)：相互信任，相互協(xié)作，共同進(jìn)步。
行為準(zhǔn)則：自信/務(wù)實(shí)/團(tuán)結(jié)/高效。
愿景：把握機(jī)遇，實(shí)現(xiàn)跨越式發(fā)展，成為最具價(jià)值創(chuàng)造力的企業(yè)，堅(jiān)持可持續(xù)發(fā)展，增強(qiáng)“世榮人”的歸屬感
使命：堅(jiān)持以誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)為準(zhǔn)則，為客戶提供品質(zhì)優(yōu)良、安全可靠、綠色環(huán)保的高附加值產(chǎn)品以及專業(yè)細(xì)致、熱情周到的貼心服務(wù)，立志成為有良知、值得信賴、社會(huì)責(zé)任型的房地產(chǎn)企業(yè)。
社會(huì)事件
2020年7月，通報(bào)上半年掃黑除惡專項(xiàng)斗爭(zhēng)情況，各項(xiàng)成果顯著。會(huì)上公布了廣東省公安廳《關(guān)于檢舉揭發(fā)珠海市梁家榮等人違法犯罪的通告》，鼓勵(lì)知情者檢舉揭發(fā)，并對(duì)查證屬實(shí)的重要線索最高獎(jiǎng)勵(lì)50萬(wàn)元。
梁家榮為上市公司廣東世榮兆業(yè)股份有限公司前任董事長(zhǎng)。目前世榮兆業(yè)（002016.SZ）仍為珠海市最大“地主”之一，在珠海擁有179萬(wàn)平米土地儲(chǔ)備，且早年拿地成本極低。
2022年7月13日，世榮兆業(yè)公告，就其與亞洲仿真控制系統(tǒng)工程（珠海）有限公司合資、合作開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)合同糾紛一案向法院提起訴訟，公司現(xiàn)已于2022年7月12日收到香洲區(qū)人民法院《受理案件通知書(shū)》（2022粵0402民初13305號(hào)）。
獲得榮譽(yù)
2020年11月獲2020年度粵港澳大灣區(qū)金牌競(jìng)爭(zhēng)力獎(jiǎng)；
2020年12月獲評(píng)2020廣東省房地產(chǎn)企業(yè)綜合力100強(qiáng)。
參考資料 >
世榮兆業(yè)擬投資15億建設(shè)一綜合體，商業(yè)物業(yè)將由萬(wàn)達(dá)商管承租.今日頭條 新京報(bào).2021-11-17
世榮兆業(yè)：就合同糾紛，公司提起訴訟已獲法院受理.界面新聞.2022-07-14
2020中國(guó)地產(chǎn)時(shí)代百?gòu)?qiáng)榜獲獎(jiǎng)名單.時(shí)代在線.2021-11-30
房天下產(chǎn)業(yè)網(wǎng).房天下產(chǎn)業(yè)網(wǎng).2021-11-30