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來源：互聯網

中國保利集團有限公司（CHINA POLY GROUP CORPORATION LIMITED，簡稱“保利集團”），成立于1993年2月9日，是由國務院國有資產監督管理委員會直接管理的大型中央企業，現任董事長祖斌。

截至2025年12月，保利集團擁有10家主要子公司，職工9萬人，境內外控股上市公司5家。保利集團已形成“優化貿易、升級地產、做強文化、創新科技、做特工程、金融支撐”的“5+1”業務體系，成為業務范圍涵蓋衣、食、住、行、用和精神文化生活等方面的多元化企業集團，業務遍布中國100多個城市及全球近百個國家。

保利集團位列2022年《財富》世界500強第181名，2023年排名第191位，2024年排名第173位。2024年，保利集團入選《財富》中國企業500強榜單，位列榜單50位。2024年，保利集團實現營業收入739.985億美元，利潤總額9.8億美元。2025年，保利集團位列中國企業500強第49位。

歷史沿革

八十年代，軍貿起家

保利集團的前身是保利科技有限公司。1984年1月，原總參裝備部和中信公司共同組建保利科技公司，負責引進國外軍事裝備和出口國產軍事裝備。時任中信公司總經理徐兆龍為公司起名“保利”，意在“保衛勝利”。1984年7月15日，保利科技有限公司正式成立。

成立伊始，保利科技就大力引進國外先進武器裝備。1984年7月，從美國引進24架S-70民用黑鷹直升機；1985年5月，從加拿大引進了“挑戰者”601雙發噴氣式小型公務機；1987年1月，從法國湯姆遜公司引進兩套“海響尾蛇”導彈系統；整個20世紀90年代，保利科技執行了多項從前蘇聯和俄羅斯引進裝備的任務，1990年12月引進24架蘇-27戰斗機；1993年，引進伊爾-76大型運輸機和S-300防空系統；1997年，引進現代級驅逐艦；1999年，保利科技又從俄羅斯引進基洛級潛艇。

與此同時，保利科技還大力開展軍工出口業務，著名的案例是在1987年，保利科技向沙特出口東風-3彈道導彈系統，總金額達35億美元，極大地補充了中國的外匯儲備；而在中國彈道導彈的保護下，沙特安然渡過了兩伊戰爭和海灣戰爭的危機。通過軍貿建立的互信也促進了中沙兩國在1990年建交。

通過引進國外武器裝備，保利科技幫助軍隊提高了戰斗力，極大地縮小了與世界先進國防技術的差距；經由出口中國武器裝備，保利科技為國家創匯、并投入國防建設之中，極大地改善了當時軍費不足的困境。

九十年代，成功轉型

1992年，經國務院、中央軍委批準，在保利科技有限公司的基礎上組建成立中國保利集團公司。1993年2月9日，中國保利集團公司在國家工商局正式注冊，注冊資本金15億元人民幣。1993年，組建中國保利集團公司，2月17日，保利集團完成對香港新?？倒竟蓹嗍召彛瑩碛辛说谝患疑鲜泄尽?/p>

但是，在成立集團公司之后，保利卻漸漸陷入了困境。1992年鄧小平發表“南方講話”，鼓勵深化改革、加速發展。此后，保利按照“一業為主，多種經營”的方式擴張，迅速擁有了百億資產和兩、三百家公司，涉及國際貿易、房地產、旅游、物業管理、衛星、通信、電子、廣告、攝影、劇場、服裝、制鞋、倉儲運輸、零售百貨、農業等各種產業。當時保利的產業包羅萬象，但都缺乏核心競爭力，而且各業務板塊各自為政，缺乏協同效應，消耗了大量資金，乃至被外界稱為“無產品、無市場、無主業”的“三無企業”。到了1997年，在東南亞金融風暴沖擊之下，保利的大部分業務陷入虧損的困境，只有軍工貿易還能保持盈利。

1998年，保利集團劃入全國交接辦，后又轉屬中央企業工委，成為中央直接管理的180多家國有重要骨干企業之一，同年成立保利藝術博物館，這是國內首家由大型國企創辦的博物館。到了1999年3月實行“軍企分開”，保利集團正式與軍隊脫離關系，軍貿業務大幅下滑，以貿易起家的保利面臨生死存亡的緊要關頭。在此艱難時刻，保利集團管理層以現代企業管理理論為基礎，努力通過資產重組和企業整合來解決混亂無序的多元化經營模式。從1999年初到2000年底，保利將18家一級子公司整合為5家子公司，并聚焦于軍貿、房地產、文化、旅游、高科技五個產業。以轉型為契機，保利集團完成了向現代企業管理模式的轉型，形成了完整的發展戰略和五年規劃，公司以貿易和房地產為主業，培育文化產業，爭取五年內再造一個保利。

新的世紀，新的發展

2001年，保利集團對下屬企業按照主營業務和地區劃分進行整合和重組，形成了貿易、房地產、文化、旅游等專業子公司以及上海市、香港特別行政區等地區子公司。

聚集房地產業務

通過聚焦房地產，保利集團的發展邁上了快車道。保利集團開發房地產的歷史可以追溯到公司成立之初。1992年正式成立廣州保利房地產公司，陸續開發了保利紅棉花園、保利花園等項目，培養了一支專業的房地產開發隊伍。隨著保利集團確立以房地產為主業的發展方向，將優質劃入保利地產、并以保利地產為主體開發新項目，保利地產迎來了新的發展契機。隨著國家經濟進入高速發展的新階段，保利地產和保利集團也借著城鎮化的東風迎來了高速發展的新時代。2002年，保利地產完成股份制改造，2006年保利地產在上海證券交易所成功上市，進入跨越式發展軌道。到了2009年，保利集團合并總資產達到1391.6 億元，躋身央企第一方陣。

布局文化產業

通過地產開發獲得利潤后，保利集團借鑒國內外的經驗，布局文化產業獲取新的增長點。1999年保利籌建博物館，2000年改造保利劇院，2000年3月，保利正式注冊成立了保利文化公司，進入“演出與劇院管理、藝術品經營與拍賣、影院投資管理”等三個業務板塊。并迅速占據市場領先地位，多次成功舉辦藝術品拍賣、名家名團巡演等文化活動，旗下的保利影業投資多部精品佳作，保利劇院常年開展高規格演出活動。2004年，保利文化被文化部認定為“文化產業示范基地”，多次入選“中國文化企業三十強”；2012年，保利文化成立香港北京保利國際拍賣有限公司；2014年，保利文化在香港成功上市。2023年11月，華南理工大學國家卓越工程師學院揭牌，中國保利集團有限公司為副理事長單位。

合并重組，改革試點

2017年3月20日，中國輕工集團公司與中國保利集團公司簽署了重組框架協議。按照該協議，中輕集團整體產權將無償劃轉進入保利集團。2017年8月21日，經報國務院批準，中國輕工集團公司、中國工藝集團整體并入中國保利集團公司，成為其全資子企業。中國輕工集團公司與中國工藝（集團）公司不再作為國資委直接監管企業。2017年國務院辦公廳推行中央企業公司制改制，以達到明確股權結構、建立現代企業制度、完善市場化經營機制的目標。保利集團積極響應國家號召，于2017年年底完成公司制改制，并在2017年12月29日完成工商變更登記，成為國有獨資企業，企業名稱由“中國保利集團公司”變更為“中國保利集團有限公司”，簡稱為“中國保利集團”，英文名稱由“CHINA POLY GROUP CORPORATION”變更為“CHINA POLY GROUP CORPORATION LIMITED”。

在做大做強主業的同時，保利集團還主動承擔央企投資公司試點的使命，開展央企間重組整合、盤活資產，實現高質量協同發展。一方面，保利集團通過市場化手段并購了貴州久聯集團、盤化集團、收購中航工業地產業務、增資廣東長大等，發展壯大自己。另一方面，保利集團主動承擔央企使命、開展國有資本投資公司改革試點，2017年，中國輕工集團公司、中國工藝集團公司整體轉入集團；2019年，中國中絲集團有限公司整體無償劃轉進入中國保利集團有限公司，國華信郵電科技有限公司整體劃轉進入保利集團。以機制改革為契機，建立以市場化為導向的激勵機制，推進國企改革，通過重新梳理和發掘被并購企業的價值，再經過兼并重組補齊短板，實現共贏，成為國企改革的成功樣板。

在培育新產業方面，保利集團以保利發展為試點，探索新的發展機會。保利發展下屬的保利物業于2019年12月香港聯合交易所成功上市，以上市為契機實行差異化考核機制，全員勞動生產率提升了21.2%。保利物業上市后的首份年報顯示，物業管理服務收入38.44億元，同比增長32.1%；合同面積4.98億平方米，同比增長提升37.8%；在管面積2.87億平方米，同比增長50.6%；在非住宅物業中，公共服務在管面積突破1.4億平方米，占比從2018年的35.9%提升至48.9%；收入貢獻則從2018年的2.23億提升至4.8億。保利物業營收結構得到優化、公共服務收入實現了翻倍增長，物業管理的業態覆蓋面不斷擴大，證明了保利集團戰略試點的成功。

機構治理

公司架構

保利集團建立了規范的治理機構，董事會中外部董事占多數，下面設置常務與戰略委員會、提名委員會、薪酬與考核委員會、審計與風險管理委員會等專門委員會，實行董事會領導下的總經理負責制。保利集團多元化的股權結構促進了治理的規范性、決策的科學化和民主化。

截至2026年1月，參考資料

子公司

截至2026年2月，保利集團擁有10家主要子公司，職工9萬人，境內外控股上市公司5家，分別為：保利發展控股集團股份有限公司（股票代碼：S.H.600048）、保利置業集團有限公司（股票代碼：H.K.00119）、中國海誠工程科技股份有限公司（股票代碼：S.Z.002116）、保利聯合化工控股集團股份有限公司（股票代碼：S.Z.002037）、保利物業服務股份有限公司（股票代碼：H.K.06049）。

10家子公司分別是：保利國際控股有限公司、保利發展控股集團控股有限公司、保利（香港）控股有限公司、中國輕工集團有限公司、中國工藝集團有限公司、保利文化、保利久聯控股集團有限責任公司、保利財務有限公司、保利投資控股有限公司、北京新保利大廈房地產開發有限公司。

機構業務

保利集團的業務領域涵蓋國際貿易、地產開發、輕工、工藝、文化、民爆、絲綢、通信、金融等。2025年，保利集團新設多家科技公司，業務覆蓋新能源及智能科技領域，包括江西德恩新能源科技有限公司（涉及電池制造、天然石墨及碳素制品制造等）、坡鐳科技有限公司（涉及人工智能公共數據平臺、智能無人飛行器制造等），上述公司均由保利集團間接全資持股。

國際貿易

保利國際控股有限公司

保利國際控股有限公司簡稱“保利國際”，成立于 2014 年，是從事國際貿易和工程基礎設施建設業務的重要平臺，擁有特種裝備進出口貿易、工程與基礎設施投資建設、民品貿易和科技產業投資四大業務板塊。旗下子公司包括：

1. 保利科技公司，主要從事防務貿易，具備陸、海、空、天、電、警武器裝備綜合進出口權。保利科技全資子公司“保利礦業投資有限公司”積極從事國內外金屬礦產資源的投資、開發與貿易，以國內需求為依托，以海外資源為重點，在國內外已控制金、鐵、鉑、鈀、鎢等主要工業金屬及戰略金屬品種，并開展多品種金屬進出口貿易業務。

2. 保利長大公司，集工程施工、投資、設計、養護、運營于一體，具備公路工程施工總承包特級資質及多項甲級資質，在公路工程、橋梁工程、隧道工程等方面保持國內領先地位，曾參與港珠澳大橋等世界級精品項目建設。

3. 保利中絲由保利集團和中國中絲集團有限公司重組合并而來，主要從事蠶?；?、絲綢原料、絲綢成品、絲紡貿易、絲綢文旅、化工物流、綜合商貿、時尚傳媒、物業管理、新材料等多種業務。

地產業務

保利發展控股集團股份有限公司

保利發展原為1992年成立于廣州市的保利房地產公司，2006 年在上海證券交易所上市，股票代碼SH600048；2018年更改為現名。截止2021年末，保利發展旗下業務布局全球百余城市、員工總數超 6 萬人，總資產1.4萬億，營業收入2849億元。2024年，保利發展成為房地產行業銷售額榜首。公司主要從事不動產投資開發、物業管理和產業金融服務，2018 年被納入明晟指數、道瓊斯標普全球基準指數，目前是上證 50 指數唯一地產股。公司旗下保利物業在香港聯交所主板上市，股票代碼6049.HK，是中國物業上市公司中的領先企業。

保利置業集團

保利置業集團有限公司簡稱“保利置業集團”，總部設在香港和上海，于香港聯交所主板上市，股票代碼00119.HK。主要業務為境內外高端房地產開發、城市綜合投資運營、品質酒店及物業管理、綜合金融服務四大板塊，已經成為以現代商務樓宇、綜合文化設施、高端精品住宅、海外地產開發、跨境資本運作為特色的綜合性產業集團。公司總資產約2000億元，年銷售額約600億元。

文化業務

保利文化集團股份有限公司

保利文化集團股份有限公司，簡稱“保利文化”，成立于2000 年，2014年在香港聯交所主板上市，股票代碼03636.HK。保利文化主要從事藝術教育、文化旅游、文化金融、文化資產運營等業務，旗下擁有全資及控股企業 150 余家。擁有保利劇院、保利拍賣、保利影業、保利藝術教育、保利 WeDo、保利藝術中心、保利藝術博物館等知名品牌。保利劇院擁有院線 75 家，保利影業直營影城 68 家、管理萬和院線擁有影院240家，保利拍賣已經成長為全球第三大藝術品拍賣企業；此外，保利劇院和保利影業還積極參與原創劇目和電影的制作，多次攬獲大獎。

民爆服務

保利久聯控股集團有限責任公司

保利久聯控股集團有限責任公司簡稱“保利久聯”，是專業的民爆業務管理平臺 , 集民爆產品科研、生產、銷售、物流運輸、爆破工程于一體、全產業鏈協同發展，主營業務包括民爆產品生產銷售、爆破一體化服務、生態產業、科技安防四個板塊，還與全球最大民爆企業、澳大利亞的澳瑞凱成立合資公司，提高技術水平、共同開發市場。通過整合重組貴州久聯集團、盤化集團和湖南金能公司，保利久聯已經成長為實力最強、影響力最大、技術領先的綜合性民爆集團；其中，炸藥產能50萬噸，居國內前列；工業雷管產能2億發、電子雷管產能1.8億發，都是國內第一。

輕工業務

保利集團以中國輕工集團有限公司（簡稱“保利中輕”）為主體，從事輕工領域研發和工程服務。“保利中輕”主要有科研與成果產業化、智慧工程全過程服務、智能制造裝備與工業互聯網、貿易、海外實業投資運營五大業務布局。

“保利中輕”還擁有眾多國家級科研平臺、成建制的科研團隊和研發體系，具備輕工相關行業貫通科研、設計、智造、貿易等完整產業鏈的綜合集成服務能力，業務遍布全國各地及全球 60 多個國家和地區。旗下的中國海誠工程科技股份有限公司于 2007 年 2 月在深圳證券交易所上市（股票代碼 S.Z.002116）?！氨＠休p”擁有 4 家國家級行業研究院，19 家國家高新技術企業，5 家國務院國資委“科改示范企業”，2 家國家級 “專精特新”小巨人企業，主導制定并發布 20 項國際標準，累計獲得1400 余項省部級以上獎勵；擁有1400 余項專利。

工藝業務

2017年，中國工藝集團有限公司（簡稱“保利工藝”）并入中國保利集團，成為全資子公司?！氨＠に嚒敝鳡I業務包括工藝美術產業、貴金屬產業、國際貿易、資產經營等，擁有黃金飾品、白銀進出口經營權，是聯合國教科文組織世界手工藝理事會的中國代表；核心業務是工藝美術（含珠寶首飾品牌研發、產品設計及銷售）和貴金屬貿易（含國際貿易、精煉加工、回收、倉儲及物流）。工藝美術產業形成原材料、品牌產品經營、文化服務縱向一體化產業鏈，獨家擁有紫袍玉資源開發權，品牌包括“中國工藝集團”、“中國珠寶首飾進出口公司”、“中工美?珍寶館”。貴金屬板塊的鉑金進口、黃金轉口、白銀進出口業務均居國內前列，“中國工藝”貴金屬在全國有30000多家網點，已經初步完成在“金、銀、鉑、鉆、寶”領域的產業布局。在國際貿易方面，“保利工藝”擁有大宗原材料、編織品等商品進出口及轉口貿易平臺，其中石材、鉻礦進口全國排名第一、藺草制品出口全國排名前三。資產經營分為物業資產管理和對外投資兩塊，物業資產管理實現資產保值、增值和收益最大化，對外投資主要從事產業資本運作、培育新業務。

通信業務

中國華信郵電科技有限公司（簡稱“保利華信”）是保利集團從事信息產業的發展平臺。“保利華信”主要從事智慧城市的發展建設，以通信解決方案、光纖光纜、企業網絡與云計算、系統集成與軟件服務為四大重點業務，主要參與5G網絡和數字化基礎設施建設。

“保利華信”擁有研發人員近萬人，在國內外設有 16 個研發中心和24個生產基地，累計獲得專利 3900 余項；承擔或參與國家科技重大專項課題近 70 項，主持或參與起草國際、國家、行業標準超過 260 項；企業通信產品廣泛服務于歐美市場，在歐洲排名前三；業務網絡覆蓋全球 130 余個國家和地區?！氨＠A信”旗下擁有上海諾基亞貝爾股份有限公司、長飛光纖光纜股份有限公司、阿爾卡特朗訊企業通信等企業。

金融業務

保利集團的金融業務分為財務公司和投資公司兩塊。保利財務有限公司（簡稱“保利財務”）是經中國銀行保險監督管理委員會批準成立的非銀行金融機構，2007年批準成立，2008年3月28日正式開業。主要目的是加強集團資金管理和提高資金使用效率，為企業集團內部成員單位提供財務管理服務。保利投資控股有限公司（簡稱“保利投資”）成立于 2013 年 8 月，主要業務覆蓋基金管理、融資租賃和商業保理等，積極承擔投資管理、資產管理、資本運作、咨詢服務和創業孵化等職能，下屬子公司包括保利（天津）股權投資基金管理有限公司、保利融資租賃有限公司和保利商業保理有限公司等。

機構責任

文化活動

2000年，保利集團通過拍賣收藏了流失海外100余年的圓明園牛首、虎首、猴首銅像，并在兩岸三地開展“國寶回歸特展”活動，引起巨大轟動。該事件被媒體評價為2000年影響力最大的愛國主義教育活動，為企業樹立了良好的社會形象。

自2010年起，保利拍賣和保利藝術博物館聯手遼寧省博物館、山東博物館、內蒙古自治區自治區博物館連續舉辦多屆“宋元明清中國古代書畫大展”，堅持公益性和精品性，成為享譽海內外的著名系列展覽。

賑災抗疫

2008年為5·12汶川地震后，保利拍賣迅速行動，組織了“情系災區傾情奉獻”捐獻作品義拍專場，共籌集到善款8472萬元。保利集團及員工還積極向災區捐款捐物，累計捐款逾億元（其中員工個人捐款360萬元、公司捐款1940萬元、賑災義拍募捐善款8472萬元）。

2020年初，新冠疫情在武漢市爆發。保利集團迅速通過中國醫藥集團有限公司進口16臺人工肺（ECMO），并在2020年2月28日及時捐贈給武漢同濟醫院，助力抗疫。疫情爆發后，保利集團以各種方式幫助武漢抗疫，累計捐贈近億元。與此同時，保利集團還積極采取各種措施為一線抗疫人員提供服務，從提供食宿到供應生活物資、免除物業費用，多渠道解除他們的后顧之憂。2021年4月8日，保利影業發行了抗疫紀錄電影《一起走過》，宣傳平凡英雄、彰顯家國情懷。

助教扶貧

自2000年開始，保利集團在蒙古、廣東從化等地捐助設立保利希望小學，并持續捐款、捐書、捐物，為學校添置硬件設備、改善教學條件。2015年保利科技還向烏干達SEMBABULE省的Kawanda學校捐贈太陽能系統，解決照明問題、改善學習條件。

2003年，保利集團開始定點扶貧山西省五臺縣，投資3000萬元建設金屬鎂加工廠，吸納貧困人口就業。2018年，保利集團積極響應中共中央和國資委的扶貧攻堅的部署，落實精準扶貧計劃，面向保利集團定點幫扶地區“四省七縣”（山西五臺縣、河曲縣，云南魯甸縣、巧家縣、寧蒗彝族自治縣，廣西壯族自治區忻城縣，內蒙古喀喇沁旗）的落榜生和適齡青年，在山西工程科技職業大學持續開辦保利星火班，免費培訓、定向分配，實現“職教一人、就業一個、脫貧一家”的目標。保利集團領導還多次走訪、慰問內蒙、山西、廣西貧困地區的群眾，開展多輪幫扶項目，完成脫貧攻堅的任務。

海外援建

保利集團積極投身海外事業，傳承中非友誼。2009年開始幫扶非洲埃塞俄比亞，建立電視發射臺和標準計量實驗室，改善當地居民生活、提升科技水平；2012年，保利集團參與世界銀行“照亮非洲”項目，援助28,735套太陽能入戶系統，惠及十萬民眾。2014年5月14日，保利科技參加“坦桑公益行”活動，遠赴非洲拍攝公益片，呼吁保護野生生物和自然。多年來，保利集團及下屬企業持續在非洲援建希望小學、捐贈學習和生活用品，免費幫當地居民打井實現飲水安全，切實改善生存條件和居住環境。

黨建活動

多年來，保利集團秉持紅色基因、不忘初心，積極開展形式多樣的活動。2011年7月1日下午，保利集團舉辦了慶祝建黨90周年紅歌會；7月上旬保利文化赴牡丹江市開展紅色教育活動，慶祝建黨90周年。2016年6月30日下午，保利集團專題黨課慶祝建黨95周年。2021年4月23日至25日，保利集團黨委奔赴古田會址開展黨史學習教育讀書班暨紅色踐學系列活動。 2021年5月至當年年底，保利集團組織“經典紅色電影進央企”活動，積極開展黨史、新中國史、改革開放史、社會主義發展史的“四史”宣傳。2021年6月23日，保利集團在北京中山音樂堂隆重舉辦了“唱支山歌給黨聽”獻禮建黨100周年歌詠活動，唱響紅色旋律、獻禮建黨百年。

機構文化

標志

保利集團的前身是保利科技。保利科技的司徽P取自英文縮寫"PLA"(中國人民解放軍縮寫)和單詞"POLY”“POWER"的首字母，蘊含上述三種含義；字母P經適當變形，象征著拳頭，代表信心和力量；P中心的空間，喻意把握現在、放眼未來。該標志由賴維武、王小朝于1987年設計并投入使用。1993年，啟功先生為保利集團題字“中國保利集團公司”，沿用至今。

企業基因

紅色基因鑄魂，藍色基因立身

企業使命

保國利民，追求卓越

企業愿景

成為受人尊敬的卓越企業

核心價值觀

責任為本，發展至上

新時代保利精神

忠誠、擔當、務實、奮斗

品牌定位

美好生活領創者

2022年7月15日，保利集團舉辦品牌文化發布會，品牌定位于“美好生活領創者”，以“滿足人們對美好生活的向往”為己任，以“高端、高質、高品”為導向，致力于提供優質的產品和服務；并以實力非凡(Powerful)、開放多元(Open)、卓越引領(Leading)、活力進取(Youthful)為品牌核心價值，開展品牌提升專項行動。

社會榮譽

榜單榮譽

其它榮譽

2007年，保利集團公司獲得“圓明園海外流散文物回歸故里貢獻獎”。

2010年保利集團公司被國資委授予“管理進步特別獎”。

2010年，保利集團公司還獲得北京產權交易所頒發的“最佳產權交易創新獎”和上海聯合產權交易所頒發的2009年度央企產權交易“優秀組織獎”。

2012年4月27日，中國保利集團公司的“保利”商標被認定為中國馳名商標。

入選國務院國資委“科改示范企業”名單。

入選國務院國資委“雙百企業”名單。

2022年7月17日，保利集團榮膺“2021年度中央企業負責人經營業績考核”A級和“中央企業2019-2021年第六任期經營業績考核”A級，同時榮獲“業績優秀企業”稱號。

保利集團2024年銷售簽約3230億元，實現全行業銷售金額三連冠，公司品牌價值達到1435億元，首登行業榜首。

機構事件

話題營銷

2011年臺灣某教授在電視節目中發表“大陸人吃不起茶葉蛋”的觀點，迅速引發兩岸三地民眾的關注、反駁，成為網絡焦點，話題經久不息。2014年3月，保利地產廣東省公司借用該話題，在廣州通過“掃碼送茶葉蛋”活動派發十萬個茶葉蛋，成功破圈，既擴大了公司項目的關注度、又吸引了意向客戶。

2015年4月15日，保利地產董事長宋廣菊突然在微博發布“保利是個P！”并在兩個小時后刪除，引起大眾的關注和猜測，并引發保利地產股票下跌。次日上午，宋廣菊又發布一條解釋性的微博，推出保利地產的5P戰略，即：Peiban（陪伴）、Promise（承諾）、Partner（拍檔）、PloyAPP、Power（力量）。通過“自黑式”話題營銷，宣傳了企業的發展戰略、提高了保利地產的關注度，為國際勞動節促銷制造了熱點。

2016年4月5日，保利地產在微博發圖并配文“給你個東西”，隨后獲得宋廣菊的轉發“搞什么東西？”，引發微博、微信朋友圈的關注，開啟全民猜字游戲模式。4月6日，保利地產揭曉微博圖片的含義：中英文混合的“Future”。借助互聯網營銷，保利地產再次成功宣傳了新開發的“全生命周期居住系統”。

產品質量問題

隨著快速周轉模式盛行于地產圈，保利地產也深陷“質量門”事件。

2008年，業主投訴北京保利西山林語別墅存在漏雨、漏水、電路故障等質量問題。2012年保利開發的長沙麓谷林語項目出現墻壁開裂、漏水等問題。2013年北京大興區的保利春天里三期項目被投訴房屋設計缺陷多、合同約定的毛坯房變成精裝修房、業主需要補交裝修款、室內家具存在山寨產品等問題。2014年南京保利中央公園交房時存在裝修標準與合同不符的問題。2015年，湖北武漢保利藍?？さ臉I主投訴電梯質量問題、屋頂漏水、樓體開裂等問題。2020年4月，山西省太原市保利百合樓盤被業主投訴存在墻體裂縫、水泥質量不合格等問題。2021年，隨著業績下降，保利發展在杭州市的高端項目“和光塵”無法按期交房，且存在質量問題。2023年1月，保利置業在上海奉賢開發的明玥湖光項目樓板存在大量裂縫；而保利發展在嘉定新城開發的保利云上澄光項目，交房時業主投訴地板、地漏、墻體、新風、窗戶等存在問題。2023年3月，遼寧省大連市保利時代項目被業主投訴樓頂漏水、精裝修質量問題。

媒體溝通事件

2020年8月21日晚，保利發展北京公司人員在媒體群發表鏈接和文案為8月25日的營銷活動造勢，但卻遭遇媒體的冷遇。兩小時后，保利發展北京公司副總經理文靈在群內威脅媒體“不轉發廣告就移出群聊”，引發軒然大波，不少媒體人主動退群。事件發酵后，8月22日語靈在媒體群公開道歉。

嚴正聲明

2025年9月15日，中國保利集團有限公司發布嚴正聲明，有不法分子通過偽造印章、注冊材料，將企業注冊為保利集團的下屬公司，并假冒保利集團名義開展經營及宣傳活動。經保利集團核實，下表所列公司及其下設各級子公司均與保利集團及所屬公司無任何隸屬與股權關系，也不存在任何投資、合作、業務等關系，其一切行為均與保利集團無關。請廣大社會公眾提高警惕，注意防范風險，如發現其違法犯罪行為，請盡快到公安機關報案。

2026年2月14日，中國保利集團有限公司（以下簡稱“保利集團”）發布嚴正聲明。聲明指出，部分市場主體以保利集團及下屬企業名義開展經營、宣傳活動，涉及假冒注冊及市場混淆行為。聲明稱，保利永安博物館有限公司（注冊地澳門）、中國食品發酵工業研究院(香港)有限公司（注冊地香港，商業登記號碼73217163）、湖北中輕武設環境工程有限公司（統一社會信用代碼為91420106594530366L）與保利集團及所屬公司無任何隸屬與股權關系，也不存在任何投資、合作、業務等關系，其一切行為均與保利集團無關。保利集團下屬公司曾參股的中食科創（北京）企業管理發展有限公司（統一社會信用代碼91110302686902884C）股權已經上海聯合產權交易所公開掛牌轉讓完成退出，該公司及其下屬華禎控股集團有限公司（統一社會信用代碼91110109MACGDWDJXH）等未獲得保利集團及下屬公司任何有關業務、投資、合作等授權、授意，其一切行為均與保利集團無關。

參考資料 >

天眼查.天眼查.2023-05-17

集團簡介.中國保利集團公司.2023-05-17

中國保利集團債券年度報告-2022.上海證券交易所.2023-06-16

11名央企領導職務調整.今日頭條.2025-05-16

祖斌任中國保利集團有限公司黨委書記、董事長.今日頭條.2026-01-21

集團簡介.中國保利集團有限公司官網.2025-12-03

中國保利集團有限公司.財富.2025-04-22

2025中國企業500強發布，15家企業年營業收入超1萬億元.人民日報.2025-09-17

今天，一文帶你讀懂那些軍轉央企的前世今生.澎湃新聞.2023-05-22

追求卓越，領創美好!保利集團召開“7·15保利日”品牌文化發布會.保利發展控股.2023-05-17

深度:這款直升機讓我軍損失慘重多年后終追趕成功.新浪軍事.2023-05-17