北京科技園建設(shè)（集團(tuán)）Inc.（簡稱“北科建集團(tuán)”）是1999年北京市政府落實(shí)《國務(wù)院關(guān)于建設(shè)中關(guān)村科技園區(qū)有關(guān)問題的批復(fù)》精神而成立的。集團(tuán)上海市項(xiàng)目中關(guān)村虹橋創(chuàng)新中心定位為市區(qū)內(nèi)稀缺的“花園式總部辦公”，位于長寧區(qū)虹橋臨空經(jīng)濟(jì)園區(qū)內(nèi)，由5棟標(biāo)準(zhǔn)辦公樓及9棟總部獨(dú)棟辦公樓組成。
集團(tuán)成立以來成功開發(fā)了中關(guān)村核心商務(wù)區(qū)、中關(guān)村軟件園、中關(guān)村生命科學(xué)園等品牌園區(qū)，形成了以科技地產(chǎn)為特色，產(chǎn)業(yè)新城、產(chǎn)業(yè)園區(qū)、金融業(yè)務(wù)、住宅地產(chǎn)和輕資產(chǎn)運(yùn)營相結(jié)合的“4+1”主營業(yè)務(wù)體系。
集團(tuán)概況
北京科技園建設(shè)（集團(tuán)）Inc.（以下簡稱“北科建集團(tuán)”）成立于1999年，是以科技地產(chǎn)為龍頭、商業(yè)地產(chǎn)、住宅地產(chǎn)協(xié)同發(fā)展，按照現(xiàn)代企業(yè)制度組建的大型國有企業(yè)集團(tuán)。集團(tuán)始終堅(jiān)持“服務(wù)區(qū)域經(jīng)濟(jì)、助推產(chǎn)業(yè)升級(jí)、促進(jìn)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)、提升社會(huì)貢獻(xiàn)”的企業(yè)使命，成功運(yùn)營了中關(guān)村核心區(qū)、中關(guān)村軟件園、中關(guān)村生命科學(xué)園、嘉興智富城、無錫中關(guān)村科技創(chuàng)新園、青島藍(lán)色生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園、長春北湖科技園、中關(guān)村·虹橋創(chuàng)新中心和天津中加生態(tài)示范區(qū)為代表的全國十個(gè)城市十二個(gè)科技新城品牌項(xiàng)目，以及領(lǐng)秀慧谷、領(lǐng)秀翡翠山、領(lǐng)秀雁棲翡翠花園、北科建泰禾·麗春湖院子為代表的15個(gè)住宅項(xiàng)目。
集團(tuán)連續(xù)五年被評為中國房地產(chǎn)百強(qiáng)企業(yè)，2009年被授予中關(guān)村科技園區(qū)建設(shè)二十年突出貢獻(xiàn)獎(jiǎng)、中國自主創(chuàng)新杰出貢獻(xiàn)獎(jiǎng)和中國最具影響力企業(yè)。2011年榮中國科技地產(chǎn)領(lǐng)軍企業(yè)、2011創(chuàng)新中國十大突出貢獻(xiàn)單位等殊榮。
北科建集團(tuán)現(xiàn)有22家直屬分、子公司、項(xiàng)目部，其中：1家分公司、1家直屬項(xiàng)目部、17家控股公司、3家參股公司，員工844人，平均年齡37歲，80%具有大學(xué)本科以上學(xué)歷。當(dāng)前，集團(tuán)正全力推動(dòng)由科技新城向智慧產(chǎn)業(yè)新城的產(chǎn)品升級(jí)和由科技地產(chǎn)向文旅地產(chǎn)、養(yǎng)老地產(chǎn)等產(chǎn)業(yè)業(yè)務(wù)的橫向拓展，進(jìn)一步加大京津冀戰(zhàn)略謀篇布局，全力推動(dòng)向一流的新城新區(qū)運(yùn)營商的戰(zhàn)略升級(jí)。
公司規(guī)模
股東單位
北京市國有資產(chǎn)經(jīng)營有限責(zé)任公司（簡稱“北京國資公司”）、泰禾集團(tuán)股份有限公司（簡稱“泰禾集團(tuán)”）?、北京城市開發(fā)集團(tuán)有限責(zé)任公司（簡稱“城開集團(tuán)”）、北京城建投資發(fā)展股份有限公司（簡稱“城建股份”）成為北科建集團(tuán)四大股東，其中北京國資公司為控股股東，北科建集團(tuán)是北京國資公司在城市開發(fā)領(lǐng)域的重要平臺(tái)。
北京國資公司
北京國資公司是經(jīng)北京市人民政府授權(quán)，專門從事資本運(yùn)營的大型國有獨(dú)資公司，負(fù)責(zé)對北京市重要的國有資產(chǎn)進(jìn)行經(jīng)營和管理，主要產(chǎn)業(yè)集中在金融服務(wù)業(yè)、科技和現(xiàn)代制造業(yè)、文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)、城市功能區(qū)開發(fā)和環(huán)保新能源等四大領(lǐng)域。截至2011底，北京市國有資產(chǎn)經(jīng)營有限責(zé)任公司總資產(chǎn)550億元，凈資產(chǎn)180億元。
泰禾集團(tuán)
泰禾集團(tuán)是一家擁有地產(chǎn)、金融、文化等領(lǐng)域多元發(fā)展的大型知名上市公司。
北京城建股份
北京城建投資發(fā)展股份有限公司是由城建發(fā)展有限責(zé)任公司1998年獨(dú)家發(fā)起，向社會(huì)公開發(fā)行A股股票募集的、以房地產(chǎn)開發(fā)為主業(yè)的大型專業(yè)品牌地產(chǎn)商。
科技地產(chǎn)公司
嘉興創(chuàng)新園發(fā)展有限公司
青島藍(lán)色生物科技園發(fā)展有限責(zé)任公司
長春北湖科技園發(fā)展有限責(zé)任公司
上海融真置業(yè)有限公司
北科天津泰達(dá)集團(tuán)有限公司投資發(fā)展有限公司
住宅地產(chǎn)公司
北京科技園置地有限公司
北京瑞坤置業(yè)有限責(zé)任公司
云南省長豐房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
北京科技園置業(yè)Inc.
北京京雁置業(yè)有限責(zé)任公司
服務(wù)公司
北科建資產(chǎn)管理（北京）有限公司
北京科技園建設(shè)（集團(tuán)）股份有限公司經(jīng)營分公司
北京瑪斯區(qū)域供冷技術(shù)開發(fā)有限公司
北京高科能源供應(yīng)管理有限公司
北京榮科物業(yè)服務(wù)有限公司
金融創(chuàng)投公司
北京科慧創(chuàng)業(yè)投資基金管理有限公司
吉林省集成創(chuàng)業(yè)投資種子基金（有限合伙）
集團(tuán)戰(zhàn)略
戰(zhàn)略目標(biāo)：國內(nèi)一流的新城新區(qū)開發(fā)建設(shè)與服務(wù)集團(tuán)
企業(yè)使命：服務(wù)區(qū)域經(jīng)濟(jì)、助推產(chǎn)業(yè)升級(jí)、加速科技轉(zhuǎn)化、提升社會(huì)貢獻(xiàn)
經(jīng)營理念：社會(huì)效益為首，經(jīng)濟(jì)效益為本
發(fā)展歷程
第一階段（1999-2008）
1999年11月，北京科技園建設(shè)股份有限公司成立；
2000年06月，中關(guān)村核心商務(wù)區(qū)開工建設(shè)；
2000年11月，中關(guān)村軟件園開發(fā)項(xiàng)目正式啟動(dòng)；
2000年11月，中關(guān)村生命科學(xué)園開發(fā)項(xiàng)目正式啟動(dòng)；
2004年07月，組建成立北京科技園建設(shè)(集團(tuán))Inc.；
2004年09月29日，開始建設(shè)科技園區(qū)配套住宅“領(lǐng)秀·硅谷”項(xiàng)目；
2005年05月17日，中標(biāo)參與“奧林匹克公園中心區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工程代建項(xiàng)目”；
2006年04月19日，自主建設(shè)、招商、經(jīng)營的第一個(gè)大型商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目中關(guān)村廣場購物中心開業(yè)；
2006年08月，“領(lǐng)秀慧谷”一級(jí)開發(fā)項(xiàng)目啟動(dòng)；
2007年08月21日，集團(tuán)召開第三屆董事會(huì)一次會(huì)議，北京市國資公司成為控股股東；
2007年08月29日，集團(tuán)與中關(guān)村科技園區(qū)大興生物醫(yī)藥基地管委會(huì)簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議，主導(dǎo)基地建設(shè)。
第二階段（2008-2015）
2009年03月28日，北科建云南昆明長豐項(xiàng)目正式啟動(dòng)。
2009年12月18日，北科建嘉興長三角創(chuàng)新園正式啟動(dòng)。
2010年08月30日，北科建青島藍(lán)色生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園奠基。
2012年07月28日，北科建長春北湖科技園隆奠基。
2013年06月05日，北科建無錫中關(guān)村軟件園太湖分園一期項(xiàng)目竣工暨開園儀式圓滿舉行。
2013年12月，北科建青島藍(lán)色生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園舉行了開園儀式。
2015年07月16日，藍(lán)鯨軍民融合創(chuàng)新園落戶無錫中關(guān)村科技創(chuàng)新園。
2015年10月30日，北科建集團(tuán)與泰禾集團(tuán)簽署“昌平麗春湖院子項(xiàng)目”合作協(xié)議。
2015年11月08日，北科建中關(guān)村·虹橋創(chuàng)新中心舉行了開園儀式。
第三階段（2016-至今）
2017年02月15日，天津北辰區(qū)政府與北科建集團(tuán)簽訂戰(zhàn)略合作框架協(xié)議，共建中關(guān)村·北辰產(chǎn)城融合示范區(qū)項(xiàng)目。
2017年8月11日，北科建集團(tuán)競得懷柔科學(xué)城三地塊；
集團(tuán)沿革
2017年8月3日，北科建集團(tuán)在中國銀行間市場交易商協(xié)會(huì)成功注冊備案30億元非公開定向債務(wù)融資工具（PPN）（中市協(xié)注[2017]PPN315號(hào)）,并于2017年11月15日成功進(jìn)行了首期簿記發(fā)行，募集資金12億元。
2018年10月31日，北科建集團(tuán)旗下北科泰達(dá)投資發(fā)展有限公司與加拿大木業(yè)聯(lián)合舉辦的“首屆中加國際木建文化節(jié)—低碳節(jié)能高峰論壇”，在中加生態(tài)示范區(qū)體驗(yàn)中心舉行啟幕儀式。
2019年9月12日，長吉圖國家科技成果轉(zhuǎn)移轉(zhuǎn)化示范區(qū)（核心區(qū)）項(xiàng)目啟動(dòng)暨北科建長春市北湖科技園智能制造創(chuàng)新園開園活動(dòng)在長春舉行。省委書記巴音朝魯出席，省委副書記、省長景俊海講話。活動(dòng)中，還舉行了長吉圖國家科技成果轉(zhuǎn)移轉(zhuǎn)化示范區(qū)（核心區(qū)）重大科技成果轉(zhuǎn)化項(xiàng)目——中科院重離子項(xiàng)目簽約，北科建長春北湖科技園智能制造創(chuàng)新園及中科院（吉林）科技產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新平臺(tái)入駐企業(yè)集中簽約，長春新區(qū)·中關(guān)村北湖創(chuàng)新基地創(chuàng)新平臺(tái)戰(zhàn)略合作伙伴簽約。
2019年10月20日，第六屆世界互聯(lián)網(wǎng)大會(huì)將在浙江桐鄉(xiāng)烏鎮(zhèn)隆重啟幕。10月18日上午，第六屆世界互聯(lián)網(wǎng)大會(huì)。互聯(lián)網(wǎng)之光博覽會(huì)率先開幕。北科建集團(tuán)作為科技地產(chǎn)領(lǐng)軍企業(yè)，今年連續(xù)第5年參加展會(huì)。同時(shí)，北科建嘉興創(chuàng)新園也將受邀參加大會(huì)“直通烏鎮(zhèn)”全球互聯(lián)網(wǎng)大賽系列活動(dòng)。
2019年11月13日，北科建集團(tuán)與華潤置地有限公司在深圳簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議。北科建集團(tuán)董事長趙志雄、副總經(jīng)理郭利與華潤置地董事局主席唐勇、副總裁蔡順明等相關(guān)人員出席簽約儀式。北科建集團(tuán)副總經(jīng)理李大勇和華潤置地高級(jí)副總裁謝驥作為代表簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議。
2020年4月13日，華通置業(yè)有限公司聯(lián)合北京潤置商業(yè)運(yùn)營管理有限公司、北京科技園建設(shè)（集團(tuán)）Inc.共同出資設(shè)立北京銘海置業(yè)有限公司，作為業(yè)務(wù)開展平臺(tái)開發(fā)今年2月所共同競得的海淀區(qū)西北旺鎮(zhèn)HD00-0403-0061、0050、0031、0040、0046地塊。
2020年7月3日，一場主題為“科創(chuàng)新高地，懷柔區(qū)新引擎”的北科建懷柔國際科創(chuàng)中心項(xiàng)目亮相發(fā)布會(huì)，在懷柔科學(xué)城南區(qū)順利舉行。作為北科建集團(tuán)與北控集團(tuán)攜手打造的綜合產(chǎn)業(yè)中心項(xiàng)目，北科建懷柔國際科創(chuàng)中心覆蓋了住宅、商業(yè)、辦公、酒店等多種業(yè)態(tài)功能，自2017年開發(fā)建設(shè)以來，工程進(jìn)展、預(yù)售及招商目前已初步成型。其中，4座甲級(jí)寫字樓同時(shí)為產(chǎn)業(yè)中心提供科技孵化平臺(tái)，于懷柔地區(qū)而言具有開創(chuàng)性意義。
2020年8月17日，北科建聯(lián)合體再下一城，以19.71億元底價(jià)競得該鎮(zhèn)另一宗住宅用地。該宗地位于懷柔區(qū)雁棲鎮(zhèn)陳各莊村，建設(shè)用地面積約為4.2萬平方米，建筑控制規(guī)模約為8.41萬平方米。
獲得榮譽(yù)
2008年，榮獲中關(guān)村園區(qū)二十周年突出貢獻(xiàn)獎(jiǎng)。
2009年，榮獲中國自主創(chuàng)新杰出貢獻(xiàn)獎(jiǎng)。
2009年，榮獲中國房地產(chǎn)100強(qiáng)。
2011年，榮獲北京房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)20強(qiáng)。
2011年，榮獲中國科技地產(chǎn)領(lǐng)軍企業(yè)。
2011年，榮獲中國產(chǎn)業(yè)新區(qū)中國最具影響力品牌企業(yè)。
2011年，榮獲創(chuàng)新中國十大突出貢獻(xiàn)單位。
2011年，榮獲創(chuàng)新中國杰出貢獻(xiàn)獎(jiǎng)。
2016年3月，榮登“2016中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)100強(qiáng)”榜單。同時(shí)，被評為“2016中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)責(zé)任地產(chǎn)10強(qiáng)”和“2016中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)發(fā)展?jié)摿?0強(qiáng)”上榜企業(yè)。
2016年9月，榮獲中國產(chǎn)業(yè)園區(qū)品牌影響力企業(yè)。
2016年11月，北科建（嘉興）創(chuàng)新園被浙江省認(rèn)定為“浙江省科技企業(yè)孵化器”。
2017年11月，北科建集團(tuán)榮獲“2017年度最佳學(xué)習(xí)型企業(yè)”。
2018年1月，被評為2017年度人民之選獲獎(jiǎng)企業(yè)。
2018年5月，榮獲“中關(guān)村創(chuàng)新發(fā)展40年杰出貢獻(xiàn)獎(jiǎng)”。
2018年6月，榮獲2017金蜜蜂屬企業(yè)社會(huì)責(zé)任中國榜的“金蜜蜂·成長型企業(yè)獎(jiǎng)”。
2018年11月，北科建集團(tuán)申報(bào)的主題為《以打造科技地產(chǎn)綠色發(fā)展核心競爭力為目標(biāo)的技術(shù)創(chuàng)新管理體系構(gòu)建》榮獲第三十三屆北京市企業(yè)管理現(xiàn)代化創(chuàng)新成果二等獎(jiǎng)。
2019年10月，北科建青島藍(lán)色生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新基地被授予“2019年度國家小微企業(yè)創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新示范基地”稱號(hào)。
2019年11月25日，國家科技部火炬中心擬定并發(fā)布了“2019年度國家級(jí)科技企業(yè)孵化器”名單，無錫中關(guān)村科技創(chuàng)新園孵化器榜上有名。
2020年12月，北科建集團(tuán)獲“2020年度產(chǎn)品美譽(yù)特色企業(yè)”提名。
集團(tuán)優(yōu)勢
一是突出的品牌效應(yīng)。北科建建設(shè)了中關(guān)村，中關(guān)村成就了北科建，北科建集團(tuán)借鑒世界一流科技園區(qū)開發(fā)經(jīng)驗(yàn)，成功開發(fā)了中關(guān)村核心商務(wù)區(qū)、中關(guān)村軟件園和中關(guān)村生命科學(xué)園以及領(lǐng)秀系列園區(qū)配套住宅，確定了北科建集團(tuán)在中國科技園區(qū)領(lǐng)域的引領(lǐng)地位，形成了良好的知名度和美譽(yù)度。
二是強(qiáng)大的資源整合能力。依托科技園區(qū)和住宅開發(fā)實(shí)踐，北科建集團(tuán)逐步形成了有效整合政府資源、科技產(chǎn)業(yè)資源以及金融機(jī)構(gòu)資源的特殊優(yōu)勢，堅(jiān)持以優(yōu)質(zhì)服務(wù)和良好信譽(yù)，為高科技企業(yè)提供設(shè)施完善、服務(wù)周到的產(chǎn)業(yè)環(huán)境，搭建了一系列科技產(chǎn)業(yè)服務(wù)支撐平臺(tái)，為科技企業(yè)成長壯大建立了一流空間，并與各級(jí)政府、跨國公司、知名科技企業(yè)、實(shí)力科研機(jī)構(gòu)、金融服務(wù)機(jī)構(gòu)建立了良好的長期合作關(guān)系。
三是先進(jìn)的城市規(guī)劃理念和持續(xù)的創(chuàng)新精神。北科建集團(tuán)借鑒世界先進(jìn)的城市規(guī)劃理念和世界一流科技園區(qū)開發(fā)經(jīng)驗(yàn)，根據(jù)區(qū)域發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃，科學(xué)確定園區(qū)產(chǎn)業(yè)定位，并通過嚴(yán)格的業(yè)態(tài)控制，實(shí)現(xiàn)城與業(yè)的有機(jī)融合，深刻掌握企業(yè)成長規(guī)律，針對企業(yè)不同發(fā)展階段，提供針對性的產(chǎn)業(yè)服務(wù)，同時(shí)在園區(qū)建設(shè)過程中，充分應(yīng)用科技元素，體現(xiàn)園區(qū)節(jié)能、環(huán)保、低碳、綠色的特點(diǎn)。
四是全業(yè)務(wù)鏈的開發(fā)能力。北科建集團(tuán)全方位深刻總結(jié)十多年的園區(qū)及配套住宅、商業(yè)開發(fā)運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)，保持創(chuàng)新，建立了從項(xiàng)目規(guī)劃總包管理、監(jiān)理管理、招標(biāo)管理等十大項(xiàng)目開發(fā)關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)把控制度，形成了從土地投標(biāo)到物業(yè)經(jīng)營的項(xiàng)目全過程開發(fā)體系，練就了一支具有強(qiáng)烈責(zé)任心和使命感及專業(yè)技術(shù)強(qiáng)、綜合能力高的高素質(zhì)團(tuán)隊(duì)，形成了集團(tuán)市場競爭的綜合優(yōu)勢。
科技地產(chǎn)
是北科建集團(tuán)“十二五”期間的戰(zhàn)略性業(yè)務(wù)，是以地產(chǎn)開發(fā)為手段，整合科技和產(chǎn)業(yè)發(fā)展要素，對接金融資本市場，為創(chuàng)新型和成長型提供研發(fā)載體和產(chǎn)業(yè)增值服務(wù)的綜合平臺(tái)，已經(jīng)超越了普通房地產(chǎn)業(yè)務(wù)范疇，是服務(wù)科技創(chuàng)新的技術(shù)創(chuàng)新體系平臺(tái)，是國家自主創(chuàng)新體系的重要組成部分。
通過開發(fā)運(yùn)營的具體實(shí)踐，北科建集團(tuán)總結(jié)出了一套完善的科技地產(chǎn)事業(yè)理論，即強(qiáng)調(diào)城市與產(chǎn)業(yè)協(xié)同發(fā)展，以房地產(chǎn)開發(fā)為基礎(chǔ)，以產(chǎn)業(yè)聚集為目標(biāo)，以戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，以科技載體和產(chǎn)業(yè)服務(wù)構(gòu)建為任務(wù)，整合企業(yè)發(fā)展的要素和資源，通過開發(fā)、運(yùn)營、服務(wù)助推產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新和價(jià)值提升的市場化科技園區(qū)開發(fā)模式。
北科建集團(tuán)科技地產(chǎn)業(yè)務(wù)包括智慧產(chǎn)業(yè)新城、科技新城和高端科技園區(qū)三種產(chǎn)品類型。
高端科技園區(qū)則遵循“環(huán)境清新優(yōu)美、配套功能完善、產(chǎn)業(yè)高度集聚、自主創(chuàng)新活躍”的標(biāo)準(zhǔn)來開發(fā)運(yùn)營，提升城市創(chuàng)新競爭力。
第二代科技新城以嘉興智富城、青島藍(lán)色生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園、無錫中關(guān)村科技創(chuàng)新園、長春北湖科技園、中關(guān)村虹橋創(chuàng)新中心為代表，是產(chǎn)業(yè)研發(fā)區(qū)、商務(wù)功能區(qū)和生態(tài)住宅區(qū)三種功能的有機(jī)集成，遵循“以城帶業(yè)、以業(yè)興城、宜居宜業(yè)、和諧發(fā)展”的項(xiàng)目理念，打造產(chǎn)業(yè)化城市。
第三代智慧產(chǎn)業(yè)新城是以天津中加生態(tài)示范區(qū)、天津北辰產(chǎn)城融合示范區(qū)為代表，在第二代科技新城的基礎(chǔ)上，再次將產(chǎn)業(yè)功能與城市功能進(jìn)行融合和完善，堅(jiān)持“多元產(chǎn)業(yè)聚集、公共資源均衡配置、園區(qū)管理智能高效”的理念。
公司業(yè)務(wù)
產(chǎn)業(yè)新城
產(chǎn)業(yè)新城是北科建集團(tuán)在科技新城產(chǎn)品基礎(chǔ)上創(chuàng)新提出的第三代科技地產(chǎn)產(chǎn)品，其核心理念是多元產(chǎn)業(yè)聚集融合、城市資源均衡配置和社會(huì)管理智能高效。
產(chǎn)業(yè)園區(qū)
北科建嘉興智富城（嘉興長三角創(chuàng)新園）
位于浙江省嘉興市秀洲區(qū)中山西路，項(xiàng)目總投資100億元，完成后預(yù)計(jì)年均產(chǎn)值250億元，實(shí)現(xiàn)就業(yè)5萬人。智富城項(xiàng)目總占地面積75.6公頃，規(guī)劃建筑面積150萬平方米，整體規(guī)劃為"一城雙園"，雙園包括北科建創(chuàng)新園和互聯(lián)網(wǎng)金融園。
無錫中關(guān)村軟件園太湖分園
項(xiàng)目于2008年9月正式落戶無錫太科園，由北科建集團(tuán)控股、中關(guān)村軟件園發(fā)展有限責(zé)任公司和無錫太湖國際科技園共同投資開發(fā)，無錫市委、市政府高度關(guān)注和重點(diǎn)推進(jìn)的高端專業(yè)化科技園區(qū)。園區(qū)南臨太湖，北臨生態(tài)濕地公園，占地面積1040畝，規(guī)劃建設(shè)面積77萬平方米，項(xiàng)目投資80億元，是集軟件與通信產(chǎn)業(yè)研發(fā)、高端服務(wù)外包、中小企業(yè)孵化器、產(chǎn)業(yè)中介服務(wù)以及高級(jí)軟件人才研修與培訓(xùn)為一體的國際化生態(tài)高科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)。園區(qū)建成后，預(yù)計(jì)年均產(chǎn)值100億元，實(shí)現(xiàn)就業(yè)3萬人。
北科建青島藍(lán)色生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園
項(xiàng)目位于青島國家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)，總建設(shè)規(guī)模約195萬平方米，其中孵化器建筑面積約12萬平方米。項(xiàng)目計(jì)劃總投資約53億元，園區(qū)建成后，預(yù)計(jì)年均產(chǎn)值100億元，實(shí)現(xiàn)就業(yè)3萬人，將加速山東半島藍(lán)色經(jīng)濟(jì)發(fā)展，助推青島市成為世界一流的海洋科技產(chǎn)業(yè)基地。
北科建長春北湖科技園
為落實(shí)長春高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)與中關(guān)村戰(zhàn)略合作，由中關(guān)村建設(shè)主體北科建集團(tuán)投資建設(shè)。項(xiàng)目總占地面積66萬平米，規(guī)劃總建筑面積101萬平方米，其中科研產(chǎn)業(yè)建筑面積44萬平方米、商業(yè)建筑面積13萬平方米，住宅建筑面積44萬平方米。
北科建中關(guān)村·虹橋創(chuàng)新中心
中關(guān)村·虹橋創(chuàng)新中心位于虹橋臨空經(jīng)濟(jì)園區(qū)，毗鄰臨虹路、金輪路、廣順北路，是陸路進(jìn)出上海市中心城區(qū)和浦東新區(qū)的必經(jīng)道路之一。項(xiàng)目占地約76畝，總建筑面積約16.3萬平方米，由9棟獨(dú)棟企業(yè)總部和5棟標(biāo)準(zhǔn)寫字樓圍合成低密度、花園式辦公環(huán)境。
北科建天津中加生態(tài)城示范區(qū)
源起中國住建部與加拿大自然資源部兩國部際合作，由北科建集團(tuán)和天津泰達(dá)投資控股有限公司聯(lián)合投資開發(fā)，位于濱海新區(qū)生態(tài)城旅游區(qū)，毗鄰國家海洋博物館。
住宅地產(chǎn)
住宅地產(chǎn)是北科建集團(tuán)“十二五”期間的基礎(chǔ)性業(yè)務(wù)，是北科建集團(tuán)降低戰(zhàn)略性風(fēng)險(xiǎn)、支持科技地產(chǎn)投資、保證科技地產(chǎn)的運(yùn)營策略。同時(shí)，北科建集團(tuán)積極承擔(dān)保障房建設(shè)，履行國企社會(huì)責(zé)任。集團(tuán)打造的“領(lǐng)秀”系列住宅已成為北京房地產(chǎn)領(lǐng)域的知名品牌，包括領(lǐng)秀硅谷、領(lǐng)秀新硅谷、領(lǐng)秀觀山悅一期。北科建集團(tuán)在建項(xiàng)目包括北京的領(lǐng)秀慧谷、領(lǐng)秀觀山悅二期，嘉興市的領(lǐng)秀智谷，云南昆明的“星”系列住宅等，總建筑面積達(dá)到200多萬平方米。相關(guān)項(xiàng)目如下：
領(lǐng)秀·硅谷是中關(guān)村園區(qū)配套住宅項(xiàng)目，項(xiàng)目位于中關(guān)村科技園區(qū)核心區(qū)北部，近鄰清華大學(xué)、北京大學(xué)，毗鄰中關(guān)村軟件園、生命科學(xué)園及上地信息產(chǎn)業(yè)基地，遙望西山風(fēng)景區(qū)、圓明園、頤和園等風(fēng)景名勝，具有獨(dú)特的人文環(huán)境和優(yōu)美的自然景觀，以其優(yōu)美的綠色生態(tài)環(huán)境、先進(jìn)完備的配套設(shè)施、便捷的交通等巨大優(yōu)勢成為北京樓市中的一個(gè)成功典范。
領(lǐng)秀·新硅谷坐落于中關(guān)村科技園核心區(qū)北部，毗鄰上地信息產(chǎn)業(yè)基地、中關(guān)村軟件園和生命科學(xué)園，是北京中關(guān)村科技園區(qū)的高檔配套住宅項(xiàng)目，也是領(lǐng)秀硅谷后的精品升級(jí)之作。
領(lǐng)秀·慧谷坐落于北京－拉薩高速公路路與北清路—七北路交匯處核心地帶，中關(guān)村北部上風(fēng)上水之地，是中關(guān)村園區(qū)規(guī)劃范圍內(nèi)位置最佳的住宅配套用地。建筑面積約50萬平方米，包含15萬平方米兩限房、35萬平米商品房及商業(yè)服務(wù)配套設(shè)施，綜合容積率1.79，綠化率35%，是一個(gè)高綠化低密度的高品質(zhì)社區(qū)。
領(lǐng)秀·智谷位于嘉興長三角創(chuàng)新園項(xiàng)目商務(wù)功能區(qū)北側(cè)，與產(chǎn)業(yè)研發(fā)區(qū)相接，規(guī)劃總建筑面積約16萬平方米，由11幢17至27層高層板式住宅組成。在歷經(jīng)繁華的同時(shí)兼得秀清港30米景觀綠化帶，1600畝秀湖中央生態(tài)公園和3800畝石臼漾濕地公園生態(tài)景觀。
領(lǐng)秀·觀山悅項(xiàng)目作為北京市山居別墅小區(qū)的代表，位于風(fēng)景迷人的十三陵水庫風(fēng)景區(qū)，占地面積42公頃，總建筑面積8萬平方米，容積率0.38，綠化率40%，每棟建筑都擁有私家院落和花園，背靠鳳山，依山而筑，錯(cuò)落有致，圍合庭院，大寫意的立面設(shè)計(jì)，豐富的穿廊灰空間，坡屋頂和平屋頂勾勒起伏的天際線，是北京市絕無僅有的既可近城而居又可攬山入懷的山居宅邸。
云南項(xiàng)目是北科建集團(tuán)和星耀集團(tuán)傾力打造的運(yùn)動(dòng)型、智能化、環(huán)保型、科教型、養(yǎng)生型高檔居住社區(qū)。項(xiàng)目分為星澤園、星云園、星宇園、星辰園四個(gè)地塊，位于昆明官渡區(qū)，現(xiàn)新亞洲體育城新昆洛路以東，廣福路以北，北側(cè)為橘郡、楓林、彼岸等地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目；南側(cè)為廣普溝、子君村及城市擬開發(fā)用地；東側(cè)為老昆洛路；西側(cè)則與新亞洲體育城前期相連，與云南大學(xué)附屬中學(xué)、星都國際總部基地三期隔新昆洛路相望。占地880畝，凈用地685畝，總建筑面積148.09萬平方米，其中地上建筑面積120.79萬平方米，地下建筑面積27.3萬平方米，住宅99.87萬平方米，商業(yè)8.96萬平方米，公建1.26萬平方米，地下30.4萬平方米，總戶數(shù)9196戶，綠化率46%，容積率2.64。
商業(yè)地產(chǎn)
商業(yè)地產(chǎn)是北科建集團(tuán)“十二五”期間的培育性業(yè)務(wù)，既是北科建集團(tuán)拓展業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)、豐富盈利模式的重要方式，也是北科建集團(tuán)加大服務(wù)科技地產(chǎn)力度、提升園區(qū)商業(yè)服務(wù)質(zhì)量，保證園區(qū)品質(zhì)的重要補(bǔ)充。
產(chǎn)業(yè)服務(wù)
北科建集團(tuán)在深刻總結(jié)十多年科技園區(qū)開發(fā)規(guī)律和經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上，傳承創(chuàng)新，率先在業(yè)內(nèi)開創(chuàng)了科技地產(chǎn)全新的科技園區(qū)開發(fā)模式，并把產(chǎn)業(yè)服務(wù)體系的構(gòu)建作為科技地產(chǎn)業(yè)務(wù)的重要內(nèi)容，逐步形成了具有北科建特色的科技園區(qū)產(chǎn)業(yè)服務(wù)體系：以產(chǎn)業(yè)發(fā)展要素資源的集聚整合為核心，以搭建產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新發(fā)展平臺(tái)為手段，以促進(jìn)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展為目標(biāo)，以專業(yè)服務(wù)與綜合服務(wù)相結(jié)合為特色的立體多維產(chǎn)業(yè)增值服務(wù)支撐體系。產(chǎn)業(yè)服務(wù)體系是北科建集團(tuán)科技地產(chǎn)業(yè)務(wù)的特色，是提升北科建集團(tuán)核心競爭力的重要內(nèi)容，北科建集團(tuán)產(chǎn)業(yè)服務(wù)體系主要包括六個(gè)方面：
資本服務(wù)
企業(yè)可以分為初創(chuàng)期、種子期、成長期、擴(kuò)張期，園區(qū)針對不同時(shí)期和不同風(fēng)險(xiǎn)施以不同方式的投融資服務(wù)。北科建集團(tuán)不僅未來將建立自己創(chuàng)業(yè)投資基金，同時(shí)通過聚集銀行、擔(dān)保公司、再擔(dān)保公司、小額貸款公司、天使投資、風(fēng)險(xiǎn)投資公司為企業(yè)提供銀行貸款、小額貸款、貸款擔(dān)保、幫助企業(yè)獲得政府扶持資金、為企業(yè)擔(dān)當(dāng)融資顧問，為企業(yè)提供全方位多層次的資本支持服務(wù)。
技術(shù)服務(wù)
北科建集團(tuán)從科技園區(qū)的產(chǎn)業(yè)定位出發(fā)，積極構(gòu)建技術(shù)、產(chǎn)業(yè)緊密結(jié)合的公共技術(shù)平臺(tái)，同時(shí)通過引進(jìn)專業(yè)機(jī)構(gòu)提供專利及知識(shí)產(chǎn)權(quán)服務(wù)，促進(jìn)企業(yè)專利、技術(shù)、產(chǎn)品的交易及轉(zhuǎn)移，推動(dòng)產(chǎn)學(xué)研縱深發(fā)展。比如北科建集團(tuán)在青島藍(lán)色生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園投入5000萬自建公共技術(shù)專業(yè)服務(wù)平臺(tái)，供中小企業(yè)租用。
人才服務(wù)
北科建集團(tuán)通過引進(jìn)服務(wù)機(jī)構(gòu)，幫助企業(yè)代理企業(yè)立戶、員工存檔、畢業(yè)生戶口申報(bào)、社保繳納、人才引進(jìn)，為企業(yè)在人事工作上節(jié)約時(shí)間、精力，使人事工作更為便捷、高效；通過組織校園招聘會(huì)和園區(qū)綜合招聘會(huì)、專業(yè)網(wǎng)站信息發(fā)布、人才庫與專家?guī)斓慕ⅰ㈤_展各項(xiàng)專業(yè)培訓(xùn)、舉辦人事經(jīng)理交流會(huì)等方式等幫助企業(yè)解決人力后顧之憂。
市場服務(wù)
北科建集團(tuán)通過推動(dòng)行業(yè)協(xié)會(huì)和聯(lián)盟的建立，加強(qiáng)政府、企業(yè)、市場的對接。通過舉辦科技成果展覽，組織入園企業(yè)參加行業(yè)展覽、論壇、會(huì)議、沙龍等活動(dòng)進(jìn)行企業(yè)技術(shù)成果展示、推介及交流以及媒體集中宣傳，加大市場與企業(yè)之間的信息溝通。
政策服務(wù)
北科建集團(tuán)積極收集國家、省、地、高新區(qū)在稅收、房租、人才、產(chǎn)業(yè)等各方面的優(yōu)惠政策，并通過與當(dāng)?shù)卣暮献鳎拐咴趫@區(qū)內(nèi)切實(shí)貫徹和落實(shí)；并通過培訓(xùn)及組織入園企業(yè)進(jìn)行創(chuàng)業(yè)專項(xiàng)、創(chuàng)新基金、產(chǎn)業(yè)化專項(xiàng)各領(lǐng)域政策的申請，幫助企業(yè)獲得政府資金支持。
中介服務(wù)
北科建集團(tuán)通過聚集工商、法律、財(cái)務(wù)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、風(fēng)險(xiǎn)投資機(jī)構(gòu)，為企業(yè)提供代理工商注冊、高新認(rèn)定，稅務(wù)代理、法律顧問代理、財(cái)務(wù)代理，為高新技術(shù)企業(yè)提供基本中介服務(wù)。
科技園區(qū)產(chǎn)業(yè)服務(wù)體系的構(gòu)建是一項(xiàng)長期堅(jiān)持、不斷完善的創(chuàng)新服務(wù)系統(tǒng)，是科技園區(qū)能否成為高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新平臺(tái)的重要組成部分。北科建集團(tuán)將繼續(xù)在實(shí)踐中根據(jù)高新技術(shù)企業(yè)發(fā)展的需要逐步構(gòu)建更加完善更加豐富的科技園區(qū)產(chǎn)業(yè)服務(wù)體系。
社會(huì)責(zé)任
服務(wù)京津冀協(xié)同發(fā)展
北科建集團(tuán)主動(dòng)參與北京“三城一區(qū)”建設(shè)，服務(wù)京津冀協(xié)同發(fā)展。聚焦北京懷柔科學(xué)城的發(fā)展定位，積極推進(jìn)北科建懷柔國際科創(chuàng)中心建設(shè)；高標(biāo)準(zhǔn)做好中關(guān)村生命園、大興生物醫(yī)藥基地和中關(guān)村核心商務(wù)區(qū)部分區(qū)域的供冷供熱服務(wù)，助力首都打好藍(lán)天保衛(wèi)戰(zhàn)。創(chuàng)新木結(jié)構(gòu)建筑，積極推進(jìn)天津中加低碳生態(tài)示范區(qū)項(xiàng)目建設(shè)；聚焦區(qū)域聯(lián)動(dòng)、差異化發(fā)展，推動(dòng)天津北辰產(chǎn)城融合示范區(qū)建設(shè)。當(dāng)前，他們正圍繞北京城市副中心和雄安新區(qū)建設(shè)，積極研究謀劃、拓展布局，在服務(wù)首都城市戰(zhàn)略定位和京津冀協(xié)同發(fā)展中繼續(xù)邁出鏗鏘有力的堅(jiān)實(shí)步伐??。
服務(wù)振興東北戰(zhàn)略
2012年7月，北科建集團(tuán)響應(yīng)黨中央振興東北老工業(yè)基地的號(hào)召，落實(shí)京吉兩地合作，啟動(dòng)了長春北湖科技園開發(fā)運(yùn)營。目前，園區(qū)聚集電子信息、生物醫(yī)藥、智能制造創(chuàng)新企業(yè)380余家，科研成果專利數(shù)380多項(xiàng)，園區(qū)總產(chǎn)值近80億元，上交稅收超過12億元，成為長春新區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的新引擎和對外交流展示的新窗口??。
對口援藏
北科建集團(tuán)落實(shí)市委和國資公司黨委要求，承擔(dān)了京藏交流中心項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)，搭建文化商務(wù)交流平臺(tái)、創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)孵化平臺(tái)、生產(chǎn)要素市場平臺(tái)、金融支持服務(wù)平臺(tái)等市場化平臺(tái)，促進(jìn)了京藏兩地雙向交流與合作共贏。目前基本完成建設(shè)任務(wù)，被西藏自治區(qū)評為安全生產(chǎn)文明標(biāo)準(zhǔn)化工地??。
疫情防控
類SARS病毒爆發(fā)以來，北科建集團(tuán)以“疫情就是命令，防控就是責(zé)任”的高度政治自覺，嚴(yán)格落實(shí)國資公司各項(xiàng)部署要求，充分結(jié)合集團(tuán)實(shí)際，著力鑄牢疫情防控的組織防線、思想防線和“物質(zhì)防線”，推進(jìn)打贏疫情阻擊戰(zhàn)各項(xiàng)工作有力有序有效落實(shí)。
產(chǎn)業(yè)扶貧
梁家莊村是北京市國有資產(chǎn)經(jīng)營有限責(zé)任公司“一企一村”脫低幫扶對接村，北科建集團(tuán)承擔(dān)相關(guān)工作，著力在黨建引領(lǐng)、休閑旅游、民宿和農(nóng)業(yè)的扶貧方向上下功夫，以產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)，帶動(dòng)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)升級(jí)、村民充分就業(yè)和脫低致富的新路子。2018年提前實(shí)現(xiàn)了梁家莊村52戶、97人脫困脫低的目標(biāo)。
北科建集團(tuán)與梁家莊村集體經(jīng)濟(jì)組織簽訂全面開發(fā)運(yùn)營該村高端民宿的項(xiàng)目合作協(xié)議，并專門注資成立了脫低幫扶平臺(tái)公司（北京梁家莊創(chuàng)藝鄉(xiāng)居文化有限公司）來運(yùn)營項(xiàng)目，依托梁家莊村山林環(huán)境、民俗文化及農(nóng)業(yè)資源，統(tǒng)籌安排村集體原有資源與社會(huì)導(dǎo)入資源。
助力馬拉松
北科建集團(tuán)是2018北京鳥巢半程馬拉松和2018北京通州半程馬拉松賽的官方合作伙伴，對廣大跑者，現(xiàn)場提供各種能量物資補(bǔ)給和放松訓(xùn)練墊等設(shè)備。
社會(huì)事件
2016年3月17日，昌平區(qū)環(huán)境保護(hù)局調(diào)查發(fā)現(xiàn)，北京科技園建設(shè)（集團(tuán)）Inc.（以下簡稱北科建公司）開發(fā)建設(shè)的“領(lǐng)秀慧谷”小區(qū)項(xiàng)目未按照建設(shè)項(xiàng)目環(huán)保“三同時(shí)”原則配套建設(shè)水污染防治設(shè)施、未將排污管道接入市政網(wǎng)管，即將小區(qū)投入使用，并將超標(biāo)水污染物未經(jīng)處理直接排放。同年8月18日，北京市環(huán)境保護(hù)局作出《行政處罰決定書》，認(rèn)定北科建公司違反了《水污染防治法》的相關(guān)規(guī)定，責(zé)令該項(xiàng)目停止使用，處以罰款30萬元。8月22日，昌平區(qū)環(huán)境保護(hù)局作出《行政處罰決定書》，對北科建公司處以2000余萬元的罰款。
公司文化
品牌文化
品牌目標(biāo)：全力打造國內(nèi)科技地產(chǎn)第一品牌
科技地產(chǎn)品牌：引領(lǐng)科技地產(chǎn)、共享財(cái)智人生
住宅地產(chǎn)品牌：責(zé)任誠信、精工美學(xué)、非凡價(jià)值
團(tuán)隊(duì)文化
核心價(jià)值觀：正德健行、立己達(dá)人
企業(yè)精神：責(zé)任、創(chuàng)新、和諧、成長
員工核心素質(zhì)：忠誠自律、學(xué)習(xí)成長、團(tuán)隊(duì)合作、高效執(zhí)行
參考資料 >