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來源：互聯網

華南城控股有限公司是一家在香港聯合交易所上市的綜合商貿物流企業（股份代碼：1668HK），2002年5月在香港注冊成立，是中國規劃、建設、運營大型綜合商貿物流中心的領航者。公司項目有紡織、服裝、皮革、皮具、電子、五金、化工、塑料、印刷、紙品、包裝、小商品等產業門類，是集展示交易、會議展覽、電子商務、信息交流、倉儲配送、金融結算、人才交流及商務、生產和生活等配套服務于一體的大型綜合商貿物流平臺。

華南城以綜合性專業批發市場為本，華南城經營理念是：“誠信、和諧、共贏、分享”，始終把培育市場和為客戶創造價值、為區域經濟發展服務放在首位。騰訊控股于2014年1月入股華南城，雙方以各自的資源優勢，在線上線下一體化商貿領域進行全面合作，加快“實體+網絡”的服務融合和華南城各項業務的在線服務升級，為商戶提供更高效的一體化商貿服務，逐步打通華南城各商貿物流中心項目的地域界限，形成一個跨地區的全國商貿批發網絡，讓華南城及其客戶暢享貫通全國的規模優勢。每座華南城的建成都將為當地城市貢獻巨大稅收，增加數萬人以上的創業機會，將解決幾十萬人的就業，提升周邊的投資環境。每到一處，都將分散的專業市場進行集中整合，降低交易成本，提升城市商貿水平和現代服務業競爭力。鄭州華南城擬建成中國中原區最大的現代綜合商貿會展物流中心，規劃建筑總面積1200萬平米，首期投資超過80億元人民幣。項目建成后將增加5萬個創業機會、20萬個就業機會和每年數十億的稅收。鄭州華南城的落地與運營，將有助于大幅度提升鄭州市商貿物流業競爭力、優化河南省及中原地區招商引資和制造業發展的產業配套環境、鞏固與強化鄭州市的中原商貿物流中心地位。

公司下轄深圳市、南寧市、南昌市、西安市、哈爾濱市、鄭州、合肥市、重慶市等8個華南城項目，規劃總建筑面積超過5446萬平方米，是城市綜合體一級開發商和營運商。華南城已經成為中國最大的商業地產公司，并獲得第三屆中國地產年會“年度綜合體大獎”“中國年度最佳雇主（2011）”“中國年度最佳雇主（2013）”，鄭州華南城還獲得了“中原最佳雇主（2015）”等榮譽稱號。

發展歷程

2002年開始，華南城開創性地建設一個綜合型服務園區，獲得了成功。2003年7月，華南城從龍崗區政府購得深圳華南城一期的地皮。同年10月，深圳華南城一期交易中心的建筑工程展開。2004年12月，深圳華南城一期交易中心的建筑工程落成。一期(包括租賃及銷售交易中心展示位) 開始營運。隨后，深圳華南城一期商業設施的建筑工程于2005年9月落成。

2007年，華南城調整產業布局，致力于建設國際化的綜合商貿物流中心，其構建的“高端業態+便捷生活”的復合生態圈。同年10月，華南城簽署南寧項目協議。12月，深圳華南城二期紡織服裝、皮革皮具交易中心以及一座辦公大樓的建筑工程展開。隨后，西苑住宅單位建筑工程于2008年2月竣工。3月，華南城簽署南昌項目協議。6月，深圳華南城二期紡織服裝交易中心及皮革皮具交易中心完成封頂。

2009年3月，深圳華南城二期紡織服裝交易中心落成。同年，華南城控股有限公司在香港聯合交易所上市。4月，首屆工業博覽會在深圳華南城揭幕。接著，深圳華南城于同年6月舉辦了紡織服裝交易中心二期商家進駐儀式。9月30日，華南城在香港聯合交易所有限公司主板上市，股份代號為1668。11月，華南城簽署南寧華南城項目協議。2010年1月，南昌華南城的建筑工程展開。同年10月，首屆中國–東盟輕工產品展覽于南寧華南城揭幕。2011年1月，華南城成功完成發行2016年期的2.5億美元優先票據。10月，哈爾濱華南城開工。

2012年至2013年，鄭州華南城、合肥華南城相繼開工。2013年7月，華南城集團收購好百年家居。同年，華南城開啟“生態環境創新”，率先打造全產業鏈綜合配套服務基地，創立華南城電子商務產業園。隨后，華南城收購高端家居知名品牌“好百年”，旗下擁有HOBA好百年家居和METEN美庭家居兩大家居零售品牌。2014年1月，騰訊控股入股華南城。同年3月，重慶華南城開工。隨后，鄭州華南城于2014年8月試營業。2015年8月，合肥華南城一期開業。11月，深圳市好百年家居連鎖股份有限公司在新三板掛牌上市（股票代號：834283），成為家居流通業里率先在新三板獨立上市的企業。12月，南寧市華南城小額貸款有限公司開業。

2016年7月，重慶市華南城國際食品展示交易中心開業。同年，華南城與京東集團建立長期全面的戰略合作關系。11月，南昌華南城e+國際建材大市場開業。隨后，華南城集團與京東簽訂戰略合作協議。2017年6月，華南城與東亞中國簽署戰略合作協議。7月，華南城控股有限公司向西南大學捐贈人民幣1億元。同年，華南城納稅4.25億元，同比增長138.9%。2018年4月，華南城集團與中國建設銀行簽署住房租賃業務戰略合作協議。隨后，“三月三·趕大圩”南寧華南城第四屆民俗文化購物節、鄭州華南城·2018中部（春季）建材五金展銷會于2018年4月開幕。接著，華盛商業舉行了迎繽紛七周年慶典。6月，華南城的第一亞太分別獲得“2018年中國物業服務百強企業”第25名、2018中國商貿物流園區物業管理領先企業。同月，華南城通過ISO9001、1SO14001國際管理體系評審，獲得《質量管理體系》《環境管理體系》認證證書。2019年3月，華南城首次獲得中國物流與采購聯合會授予的4A物流企業，并于上海、成都等地開始運營第三方物流業務。2022年7月18日，華南城表示，出售第一亞太物業50%股權。2025年8月11日，華南城集團有限公司，被高等法院下令清盤。其股票自當日上午10時55分起暫停買賣，并將繼續停牌。同時，富事高咨詢有限公司的周偉成及潘路洋獲高等法院委任為公司的共同及各別清盤人。

企業架構

董事會

股權結構

組織架構

上市信息

2009年9月30日，華南城在香港聯合交易所有限公司主板上市，股份代號：1668。

企業業務

主營業務

專業批發市場、倉儲物流配送、綜合商業、電子商務、會議展覽、生活配套、綜合物業管理等高效協同的業務模式，構建了華南城生態圈的完整體系和精髓。多業態融合發展，跨行業區域聯動，不同經營模式和業態優勢互補，激活經濟發展內生動力，為區域市場一體化建設、產業轉型升級提供了成功樣本本著“誠信、和諧、共贏、分享”的價值觀，華南城先幫助商家成功、再分享成功，通過“穩商、助商、扶商、富商”的營商措施。

專業批發市場

華南城以專業市場為本，以流通現代化為方向，以信息技術和智慧物流為依托，通過超大規模的交易平臺、規劃運營，形成集大市場、大電子商務、大物流、大配套為一體的商品展示交易中心，提供一站式集中展示交易配送服務。已在中國建成并運營著逾千萬平方米市場，涵蓋五金機電、紡織服裝、家居建材、汽摩配件、皮革皮具、電子、印刷包裝、酒店用品、小商品、副食品等十余種品類的上下游全鏈智能。

作為老舊市場主要承接地，華南城實施以商品市場為核心的平臺經濟發展戰略，發揮其引導生產、擴大消費的作用，積極推行定制化服務，全面推進信息化建設，解決傳統市場“經營管理方式陳舊”“臟、亂、差問題突出”“安全隱患大”等難題，加強資源協調與優化配置，促進服務功能集成與高效，建立供應鏈管理服務模式，助力供給側結構性改革，推動區域產業升級，實現區域經濟提檔加速。

倉儲物流配送

深圳乾龍物流有限公司為華南城控股旗下專業的物流服務公司，以培育區域物流市場為宗旨，為園區企業提供完善的物流硬件、軟件設施，為生產、商貿企業提供高效、快捷、價廉的物流服務平臺，著力建立華南城大物流網絡。物流及倉儲服務業務主要沿著華南城項目發展，戰略性地布局于主要省會及直轄市，連接國內關鍵物流站點。

倉儲及物流業務范圍由以產品租賃業務為主逐步向綜合性的第三方物流企業拓展，形成了園區租賃、倉儲運營及集運配送三大基礎產品體系；為品牌商、制造商及渠道商提供一體化的物流服務輸出。2018年6月，華南城通過ISO9001、1SO14001國際管理體系評審，獲得《質量管理體系》《環境管理體系》認證證書。華南城按照經過審核的國際標準化的品質體系進行品質管理。2019年3月，華南城首次獲得中國物流與采購聯合會授予的4A物流企業，并于上海、成都等地開始運營第三方物流業務，逐步形成覆蓋全國的網絡化運營體系。

公共倉儲

在全國多個城市建設并管理百萬平方米的倉庫，包括公共倉儲、加工型倉儲、冷鏈倉儲、小型倉庫、保稅倉、監管倉、質押倉等，為客戶提供集倉儲、代管、裝卸、區域配送等多元化倉儲服務，以及倉單質押、物流金融等增值服務。

信息交易平臺

綜合快遞、倉儲、鐵運、空運、水運、公路運輸、多式聯運、城市配送、跨境電商物流等多領域業務于一體，打造以移動互聯技術為引擎的開放型、生態型的第三方物流綜合服務平臺。

電商物流云倉

乾龍電商物流云倉作為連接電商賣家、供應商以及買家的紐帶，提供全球電商B2C、B2B高度智能化、自動化、個性化倉配服務，構建電商物流產業一體化公共網絡服務平臺。

城市共同配送平臺

依托全國物流園區與貨物集散分撥中心，定時間、定線路開通貨運班車，集中收、發貨物，搭建公路貨運與水路、航空、鐵路等其他運輸方式之間的銜接網絡平臺。

物流園生態圈

通過與物流xSP的合作，為平臺會員提供線上線下配套綜合服務，搭建平臺運營商、會員及服務供應商三者之間共生共榮、合作共贏的商業生態發展系統。

綜合商業

深圳華盛商業發展有限公司致力于打造線上線下一體化運營的奧特萊斯（中國）有限公司品牌。線下零售以奧特萊斯項目的運營為主，結合跨境商品直銷中心、歐瑟名品館、歐瑟倉自營商品體系，引進眾多國內外知名品牌，涵蓋服裝配飾、箱包鞋履、生鮮國產日化品牌、母嬰電器、餐飲娛樂等。同時華盛奧萊加速連鎖化布局，深圳、南寧、南昌、西安、哈爾濱、鄭州、合肥、重慶奧特萊斯，線上奧萊購官網、奧萊購APP、奧萊購微商城同步經營，打造“B2C+O2O”綜合性品牌購物平臺。

2013年，華南城收購高端家居知名品牌“好百年”，旗下擁有HOBA好百年家居和METEN美庭家居兩大家居零售品牌。2015年，好百年在新三板掛牌上市（股票代號：834283），成為家居流通業里率先在新三板獨立上市的企業。已在深圳、南寧、鄭州、德州市、鄂爾多斯市等國內大中城市開設了十余家大型家居連鎖商場及加盟店。

繼華盛商業和好百年家居繁盛發展之后，2019年3 月，南寧華南城1668廣場開業，是集甲級寫字樓、五星標準酒店、shopping mall為一體的一站式城市綜合體，開啟了華南城綜合商業體的新篇章。隨后，西安華南城1668歡樂港、鄭州華南城盛世廣場、中元廣場將相繼問世。

電子商務

華南城積極布局“線上”，旗下的華南城網、奧萊購、華南城電子商務產業園、華南城網商創業園等從多個維度切入傳統企業、電商企業、小微企業與物流企業的核心需求，助力華南城及其旗下商家在“互聯網+”時代轉型升級。

華南城網發力PC端csc86.com （華南城APP 業品采購交易平臺，旨在幫助中小企業商戶使用線上科技增加營業額。以品牌、品質、服務為核心，深入運營五金、焊錫、紡織、皮革等品類，開展大型B2B線上團購活動，為中小企業提供工業品原材料線上采購批發服務。

奧萊購，華盛商業公司網上商城，涵蓋PC端aolaigo.com和移動端（奧萊購APP），以奧特萊斯為主題，以線下實體店為依托，通過線上渠道，讓全國消費者隨時隨地購享低折扣品牌商品。

華南城電子商務產業園，采取“政府引導、平臺扶持、市場運作”模式，以專業化的電子商務產業鏈集聚服務和增值服務為抓手，出臺多項扶持政策，為電商企業提供商務辦公、產品展示、倉儲物流、人才培訓、技術交流、創業融資、生活配套等集成服務。目前已匯聚數萬家電商及“互聯網+”企業，其中包括數家位居全國前列的跨境電商，形成了完整的跨境電商產業集群生態圈，獲得“中國電子商務示范園區”稱號。

會議展覽

華南城常態化組織舉辦多種類型的品牌展會，如中國-東盟博覽會輕工展、絲綢之路世界博覽會、中國-俄羅斯博覽會、中部（春/秋季）建材家居五金展等，取得了一定的經濟效益和社會效益，形成了“以會議展覽帶動市場商業運營“的華南城會展經濟模式。華南城通過為參展商、采購商提供優質的展前、展中、展后全方位服務，降低商家的交易成本；同時會議展覽期間吸引千萬會展客流。

生活配套

華南城旨在打造“產城融合、宜居宜業”的新城，滿足華南城商圈及周邊區域發展的需求。實現生意與生活的一站式對接。園區內配有酒店、電影院、餐飲、超市、高檔會所、教育、醫療、小區服務等設施。

綜合物業管理

深圳第一亞太物業管理有限公司為專業市場、購物廣場、住宅、寫字樓、物流園等多種不同類型的物業提供管理服務，建立起國內物業管理服務體系，同時也為新項目的開發提供服務。

集團項目

深圳華南城

深圳華南城成立于2002年12月，坐落在深圳市平湖物流基地，東接惠州市，南靠香港，西北與珠三角腹地相連，距平湖火車站約2公里、深圳北站16公里、深圳寶安國際機場39公里。項目規劃總建筑面積264萬平方米，計劃總投資額超過100億元人民幣，屬深圳市政府“重點物流項目”“綠色通道項目”，并被列為“深圳市重大建設項目”。項目涵蓋紡織、服裝、皮革、皮具、電子、五金、化工、酒店用品、塑料、印刷、紙品、包裝、小商品等產業門類，是集展示交易、會議展覽、電子商務、信息交流、倉儲配送、金融結算、人才交流及商務、生產和生活等配套服務于一體的大型綜合商貿物流平臺。

南寧華南城

南寧華南城成立于2009年10月，坐落在廣西壯族自治區南寧市江南區沙井大道56號，距南寧火車南站3公里、南寧吳圩機場29公里，快速直達朝陽商圈、西鄉塘大學區、五象新區等。項目規劃總建筑面積488萬平方米，前期計劃投資額超過200億元人民幣，是自治區統籌推進的重大項目和南寧市重點物流基礎設施項目，被授予“中國-東盟商品交易中心”“中國—東盟數字貿易樞紐中心”“西部陸海新通道數字貿易樞紐中心”“國家AAA級旅游景區”等稱號。項目包括好百年國際家居建材博覽中心、五金小商品交易廣場、紡織服裝交易廣場、特色商品交易廣場、華南城會展中心、1668廣場、華盛奧特萊斯、乾龍物流園、江南華府、東盟華府等，已形成以現代商貿產業為龍頭、配套有吃喝玩樂購等多種功能設施于一體的城市商貿綜合體。

南昌華南城

南昌華南城成立于2007年11月，坐落在江西省南昌市紅谷灘區九龍湖，毗鄰省委省政府新址，東臨昌樟高速，南靠向莆鐵路，西延320國道，距南昌西客站約1公里。項目規劃總建筑面687萬平方米，前期計劃投資額超過200億元人民幣，被列為“江西省重點建設項目”“江西省電子商務示范基地”“國家級大學生電子商務創業孵化基地” 。為響應江西省政府打造“大南昌都市圈”的要求，南昌華南城主動轉型升級，進行戰略調整，打造江西現代服務業高質量發展的生態經濟圈，并正式簽約“南昌高鐵商務中心城項目”，開啟全面轉型升級之路，為南昌繁榮，貢獻一座高鐵商務中心城。項目整體按“一城七中心”規劃，涵蓋青少年教育中心、總部商務中心、商業廣場中心、商旅文化中心、人才服務中心、云倉物流中心、高端人居中心。形成“產業+服務”商業業態模式，構筑高鐵商務中心大商機，成為主要輻射大南昌都市圈近千萬人口的城際商圈中心。

西安華南城

西安華南城成立于2009年12月，坐落在“絲綢之路經濟帶”的西安國際港務區，東抵港務大道，南接東三環路，西臨河，北距潘騫路約700米。項目規劃總建筑面積1750萬平方米，前期計劃投資額超過200億元人民幣，被列為西安市重點建設項目。項目包括商貿主題交易區、綜合物流配套區、中央商務區及生活服務配套區四大功能區。全面建成后，將成為集商品交易、會展中心、住宅、學校、醫院等多種功能于一體的以現代化綜合商貿物流業為主導的產業新城。

哈爾濱華南城

哈爾濱華南城成立于2011年10月，坐落在哈爾濱萬興傳動設備有限公司哈東物流產業帶道外產業園區。項目規劃總建筑面積1200萬平方米，前期計劃投資額超過200億元人民幣，是黑龍江省政府1號招商引資項目。項目包括專業市場商貿展示區、綜合配套商業服務區、倉儲物流配送區和配套住宅區四大功能區，涵蓋五金、化工、機電、建材裝修及裝飾、小商品、汽車及汽車用品、酒店用品、綠色食品、電子商務、皮草皮革、電子等產業門類。作為東北亞最大的綠色食品交易市場，華南城中國綠色食品（哈爾濱）國際博覽城集成黑龍江及俄羅斯、韓國、歐美的綠色名優特色產品，助力提升黑龍江省綠色有機食品強省形象。

鄭州華南城

鄭州華南城成立于2012年4月，坐落在河南鄭州新鄭市龍湖鎮，東鄰潮河，西接鄭新快速路，南至107連接線，北到雙湖大道，毗鄰航空港，距鄭州機場16公里。項目規劃總建筑面積1200萬平方米，前期計劃投資額超過200億元人民幣，被列為“河南省重點建設項目”“河南省重大招商引資項目”“鄭州中心城區市場外遷先進承接地”。項目以皮革原輔料交易市場、五金建材燈飾交易市場、紡織交易市場、機電設備交易市場、副食海產干貨交易市場、酒店用品及廚具交易市場、小商品交易市場、家具家居飾品交易市場以及奧特萊斯商貿休閑中心等十二大類產品的原材料及產成品交易市場為核心，集商貿交易、物流集散、展示推廣、信息交流、創新促進、產業培育、特色旅游、城市化綜合配套等八大功能于一體。

合肥華南城

合肥華南城成立于2012年12月，坐落在安徽合肥“1331”市域空間發展新格局核心區域。四通八達的交通網絡，使得合肥華南城既能享受到便捷的現代商務，又可坐享經濟開發區及政務區的雙重輻射。項目規劃總建筑面積1200萬平方米，前期計劃投資額超過200億元人民幣，被列為“安徽省重點招商引資項目”、“安徽省重大調度項目”和安徽省“861”工程項目。項目包括綜合商貿物流區、商務配套區、倉儲物流區、生活服務配套區、旅游生態區等五大功能區，涵蓋五金機電、家居建材、電子、汽摩配件、小商品、副食品、奧特萊斯、紡織服裝等業態，集商貿交易、會議展覽、物流集散、展示推廣、信息交流、創新促進、產業培育、教育產業培訓基地、特色旅游、城市化綜合配套服務等多種功能于一體。

重慶華南城

重慶華南城于2014年1月簽約落戶重慶南彭公路物流基地，地處千億級大市場群核心、國家級物流樞紐，是重慶-東盟國際物流大通道和西部陸海新通道的起點。項目規劃總建筑面積1310萬平方米，前期計劃投資額超過200億元人民幣，是重慶市重點招商引資項目、重慶市重點建設項目、重慶市重點專業市場集群、重慶市重點現代物流園。作為西南地區商品交易市場龍頭，重慶華南城包括展示交易區、中央公園商業休閑區、配套生活區和物流倉儲區四大功能區，涵蓋酒店用品、副食品、汽摩汽配、家具建材、小商品、紡織服裝、五金機電、燈飾城、奧特萊斯、金屬材料等業態，集商業批發市場、倉儲物流配送、綜合商業配套、電子商務平臺、會議展覽、高檔生活配套、綜合物業管理、特色旅游等多種功能于一體。