西陵一路是宜昌市城市中軸線,東西走向,東出東山隧道后,與東山大道交匯,向西至長江邊的沿江大道交匯,全長1900米,是宜昌城市中心主要干道,沿途有國貿(mào)大廈、均瑤廣場、夷陵廣場、九州大廈、CBD中心商務(wù)區(qū)、兒童公園、亞洲廣場、新世紀(jì)廣場、歐陽修公園、宜昌金融街、中環(huán)廣場、青親江岸、現(xiàn)代城市廣場、美岸長堤、鎮(zhèn)江閣等地標(biāo)建筑連成一線。
2008年奧運會圣火曾經(jīng)傳遞此路,2009年中華人民共和國國慶節(jié)60周年慶典,中國宜昌三峽國際旅游節(jié)花車巡游,是宜昌舉行重大喜慶活動必經(jīng)之路。
從沿江大道至東山大道,道路全長1900米,車行道加鋪瀝青混凝土1817米。
道路改造規(guī)劃
本次道路改造分三段進(jìn)行設(shè)計。即:
第一段:沿江大道至珍珠路,全長1010米,路幅現(xiàn)狀寬為30~36米,即:14米車行道,2米×2綠化帶,4米×2非機(jī)動車道,(2米~5米)×2人行道。本次改造將非機(jī)動車道和人行道合并成為“人非混行道”,寬6~11米。
第二段:珍珠路至夷陵路,全長468米,路幅現(xiàn)狀寬為26~30米,即20米車行道,(3.5~5米)×2人行道。
第三段:夷陵路至東山大道,全長426米,路幅現(xiàn)狀寬為34.5米,即22.5米車行道,6米×2人行道。
在西陵一路至夷陵路交叉口設(shè)置一人行地下通道,地下通道主體工程采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土閉合框架結(jié)構(gòu),凈寬6米,凈高2.8米。
宜昌金融街
當(dāng)一座座大樓在西陵一路拔地而起,一個個現(xiàn)代公司入駐東門的高檔樓宇,城市的主干道由東至西延伸至發(fā)展大道成為現(xiàn)實;當(dāng)一幅幅宏偉藍(lán)圖展示在人們面前,一個個重大建設(shè)項目落戶西陵一路沿江段時,這種以城市建筑為載體的經(jīng)濟(jì)發(fā)展軌跡和美好遠(yuǎn)景規(guī)劃融合在一起的時候,很難讓人不將未來的城市中心區(qū)與中外那些知名的城市街區(qū)聯(lián)系起來:美國的曼哈頓、中國香港的中環(huán),浦東新區(qū)。這些城市無一例外,首先給人留下深刻印象的就是密集的金融企業(yè),總部經(jīng)濟(jì)的集合入駐,進(jìn)而帶來繁榮的現(xiàn)代都市景象。于是,業(yè)界的有識之士將西陵一路東門至沿江大道稱之為“宜昌金融街”。
當(dāng)我們把注視的目光聚焦這里的時候,看到的是興起的樓宇和其中蘊含的無限生機(jī)。
西陵一路的東門至沿江大道地段,無論是過去、現(xiàn)在和將來,都是人們矚目的焦點,更是政府規(guī)劃的城市重點。東門作為最具城市歷史內(nèi)涵的區(qū)域,政府按照國際性的價值取向進(jìn)行規(guī)劃、建設(shè),西陵一路必然是宜昌當(dāng)之無愧的金融街。
經(jīng)過多年的建設(shè),特別是改革開放以來,東門伴隨著宜昌城市的發(fā)展迅速崛起,來自國家、民營巨大的資金集中、不間斷地投資,這里已初步建成宜昌最繁華、設(shè)施最先進(jìn)的街區(qū)。從沿江大道至東門的西陵一路上段,鱗次櫛比的高樓大廈引人矚目:建銀大廈、國稅大樓、勤業(yè)商務(wù)大廈、太平洋人壽保險有限公司、聯(lián)通大廈、美岸長堤、現(xiàn)代城市廣場、亞洲廣場、中環(huán)廣場、新世紀(jì)廣場……這里目前已匯集了建行三峽分行及諸多銀行辦事機(jī)構(gòu)、金融監(jiān)管機(jī)構(gòu)、全國性保險集團(tuán)宜昌派屬機(jī)構(gòu),以中國聯(lián)通宜昌分公司等為代表的數(shù)十家知名企業(yè)入駐金融街控股,管理著數(shù)以百千億元人民幣的流通和企業(yè)資產(chǎn)。這里已經(jīng)成為宜昌市金融的核心力量,控制著宜昌巨大的信貸資金和絕對份額的保費資金。
金融街迅速崛起的事實,水到渠成地成就著宜昌人建設(shè)世界水電之都和湖北三峽旅游集團(tuán)股份有限公司名城的美麗夢想。這里正按照《宜昌市城市總體規(guī)劃(2005-2020年)》規(guī)劃要求,將西陵一路東門至沿江大道、濱江段建設(shè)為宜昌名副其實的“金融街”,高檔物業(yè)的聚集區(qū)。
金融街控股優(yōu)勢不可比擬
顯而易見的事實表明,宜昌金融街建設(shè)在西陵一路的東門具有不可比擬的優(yōu)勢:由于金融機(jī)構(gòu)的分支機(jī)構(gòu)或辦事處、網(wǎng)點多在此設(shè)立辦公場所,入駐該區(qū)域具有實力的企業(yè)及宜昌一般企業(yè),其資金調(diào)度就可在這里完成,企業(yè)因而獲得發(fā)展金融業(yè)得天獨厚的管理優(yōu)勢和資金優(yōu)勢;同時宜昌市近幾年來經(jīng)濟(jì)增長率、投資比率和金融部門產(chǎn)值等指標(biāo)均表現(xiàn)出良好態(tài)勢,為金融街控股的進(jìn)一步發(fā)展創(chuàng)造了條件。
據(jù)宜昌業(yè)內(nèi)人士分析,未來3年,若以西陵一路區(qū)域為界,國家、企業(yè)投資數(shù)十億元,進(jìn)一步完善金融街控股建筑、設(shè)施,以迎接更多的金融企業(yè)和高端客戶入駐西陵一路。2006年,一座總建筑面積為3萬余平方米的金融街名宅青親江岸已冒出地面,而位于西陵一路中段的大型中央商務(wù)區(qū)業(yè)已進(jìn)入前期的工程準(zhǔn)備工作。伴隨著金融企業(yè)的入駐,星級酒店、會議中心、高檔公寓、園林建設(shè)、商務(wù)平臺,所有配套設(shè)施將直指國際標(biāo)準(zhǔn)。至2008年,宜昌金融街將會以更新更美的面貌出現(xiàn)在世人面前。
隨著中國金融市場的開放,外資金融的引入,宜昌市完全可以成為外資金融機(jī)構(gòu)進(jìn)入的重要城市,而金融街控股的建設(shè)從發(fā)展的眼光看,具備了與外資接軌的硬件。
有識之士占盡金融街先機(jī)
如果說西陵一路金融街控股第一輪的建設(shè)與發(fā)展,為國有銀行、保險公司、電信集團(tuán)提供了財富積聚的巨大機(jī)遇的話,那么,金融街新一輪的發(fā)展則為廣大外資金融機(jī)構(gòu)、民營資本集團(tuán),甚至廣大中小投資者提供了淘金的罕見機(jī)遇。金融街第一輪的發(fā)展,受制于中國特殊的國情和時代背景;金融街新一輪的發(fā)展環(huán)境則發(fā)生了天翻地覆的變化:加入世貿(mào)組織及全球經(jīng)濟(jì)一體化的腳步越來越快,中國金融與資本市場的改革開放已箭在弦上,金融街真正面臨著一次“量子裂變”:大批外資金融機(jī)構(gòu)、大批民營資本集團(tuán)及廣大投資者已準(zhǔn)備像潮水般涌入金融街,一個充滿旺盛生命活力和強(qiáng)大能量的金融街正快速發(fā)展,將有力地推動宜昌經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,迎來宜昌市經(jīng)濟(jì)發(fā)展的又一個高潮。
金融街控股上的物業(yè)隨著金融街的蓬勃發(fā)展已成為宜昌樓市的風(fēng)向標(biāo),極具投資價值,成為眾多成功人士爭相搶購的目標(biāo)。顯然,西陵一路沿江段金融街清晰的金融中央商務(wù)區(qū)概念及土地資源的極度稀缺性這兩點已經(jīng)強(qiáng)烈吸引了眾多房地產(chǎn)投資者的目光。
西陵一路沿江段的金融街與夷陵廣場商圈、東山商圈共同構(gòu)成了宜昌最有魅力的區(qū)域經(jīng)濟(jì),成為消費者、投資者、經(jīng)營者最青睞的風(fēng)水寶地,為人們描繪了創(chuàng)業(yè)致富的美好前景,西陵一路沿江段金融街將成就無數(shù)個創(chuàng)業(yè)者的夢想,成為事業(yè)發(fā)展最佳平臺。
相關(guān)鏈接
浦東是改革開放的產(chǎn)物,始建于上世紀(jì)80年代,是上海金融中心建設(shè)的核心功能區(qū),目前新區(qū)已有383家金融機(jī)構(gòu)入駐。2005年,上海證券交易所交易規(guī)模占全國的80%,上海期貨交易所交易規(guī)模占全國期貨市場份額的一半。上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所在全國同類產(chǎn)權(quán)交易所中名列第一。
浦東的營業(yè)性外資銀行機(jī)構(gòu)數(shù)量占全國的31%,外資銀行資產(chǎn)總額突破3700億元,占全國的52.8%。浦東的中外合資證券、基金管理公司的數(shù)量總數(shù)占全市的80%。
香港中環(huán)
中環(huán)(又稱中區(qū))位于香港特別行政區(qū)的中西區(qū),是香港的政治及商業(yè)中心,很多銀行,跨國金融機(jī)構(gòu)及外國領(lǐng)事館都設(shè)在中環(huán)。香港的政府總部、立法會大樓、香港終審法院、以及前港督府(現(xiàn)稱禮賓府)也是位于中環(huán)。
1970年至1980年是中環(huán)的全盛時期,當(dāng)時中環(huán)不斷興建多層式摩天大廈,包括各銀行總部,加上金融市場開始興旺,不少香港主要的商業(yè)活動均在中環(huán)進(jìn)行,今天貴為香港的心臟和金融市場中心的中環(huán),仍然是香港經(jīng)濟(jì)的標(biāo)志。
紐約曼哈頓
紐約逐漸成為世界經(jīng)濟(jì)中心,曼哈頓是紐約市的中心區(qū),著名的街區(qū)是格林威治街和第五大街。在老城長僅1.54公里,面積不足1平方公里的華爾街——CBD金融區(qū),就集中了幾十家大銀行、保險公司、交易所以及上百家大公司總部和幾十萬就業(yè)人員,成為世界上就業(yè)密度最高的地區(qū)。中城是曼哈頓的豪華居住區(qū),帝國大廈、克萊斯勒大廈、洛克菲勒中心等一些著名的建筑都坐落在這個區(qū)。中城的形成雖晚于曼哈頓老城,但卻有后來居上的勢頭。
曼哈頓CBD是紐約發(fā)展的催化劑,這主要表現(xiàn)在:依靠CBD的影響,紐約市確立了其國際城市形象,國際性和跨國性行業(yè)組織在紐約市如魚得水,許多其他國家公司在紐約市設(shè)立分支機(jī)構(gòu);曼哈頓地區(qū)經(jīng)濟(jì)增長量占紐約市總經(jīng)濟(jì)增長量的82%;CBD和它的衍生效益促進(jìn)了紐約市的繁榮。
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