雷火电竞官网入口,Raybet,雷火电竞app下载安装

來源：互聯(lián)網(wǎng)

上海恒隆廣場(chǎng)是一家位于上海市靜安區(qū)南京西路的購物中心，購物中心于2001年6月20日開始營(yíng)業(yè)、7月14日正式開幕。建成時(shí)是中國(guó)上海浦西地區(qū)的第一高樓，包括寫字樓和購物中心。該購物中心的主體建筑是由Kohn Pedersen Fox設(shè)計(jì)，采用流線型玻璃結(jié)構(gòu)，總樓面面積為213,255平方米，廣場(chǎng)具體地址位于上海市靜安區(qū)南京西路1266號(hào)。

1949年5月27日上海戰(zhàn)役，中國(guó)最大的工商業(yè)城市上海宣告解放，南京西路商業(yè)經(jīng)營(yíng)開始面向人民大眾。2001年上海恒隆廣場(chǎng)在南京西路開業(yè)，主要用于零售和辦公，購物中心有5層樓面，面積為5.5萬平方米，云集了世界100多個(gè)知名奢侈品牌。樓高288米，共66層，地下3層，裙房5層，占地30788平方米。2013年左右，上海恒隆廣場(chǎng)調(diào)整經(jīng)營(yíng)模式，將奢侈品牌轉(zhuǎn)為直營(yíng)。2017年，上海恒隆廣場(chǎng)進(jìn)行了翻新，次年，推出"恒隆地產(chǎn)會(huì)"會(huì)員關(guān)系計(jì)劃。2021年，上海恒隆廣場(chǎng)擴(kuò)展經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，將愛馬仕和圣羅蘭Saint Laurent等品牌旗艦店重新裝修和擴(kuò)容升級(jí)。2023年，上海恒隆廣場(chǎng)進(jìn)行了擴(kuò)建。

上海市恒隆廣場(chǎng)是上海最具代表性的建筑標(biāo)志之一。根據(jù)中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)發(fā)布的《中國(guó)購物中心等級(jí)評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》，2019年被評(píng)定為國(guó)家五星購物中心。2022年，獲美國(guó)綠色建筑協(xié)會(huì)頒發(fā)"能源及環(huán)境設(shè)計(jì)先鋒獎(jiǎng) — V4.0 運(yùn)營(yíng)和維護(hù)（既有建筑）基準(zhǔn)"鉑金級(jí)認(rèn)證。

歷史沿革

時(shí)代背景

南京西路全長(zhǎng)2933米，穿越靜安區(qū)寺鬧市地區(qū)，橫貫靜安全境。1947年下半年起，國(guó)民政府發(fā)動(dòng)全面內(nèi)戰(zhàn)，上海經(jīng)濟(jì)急劇惡化。1949年5月27日上海解放，南京西路商業(yè)街獲得新生。隨著社會(huì)風(fēng)氣轉(zhuǎn)變，南京西路商業(yè)經(jīng)營(yíng)面向人民大眾。

2001年-2013年

上海恒隆廣場(chǎng)是2001年在上海開業(yè)的，中國(guó)在同年加入WTC世貿(mào)組織，這一年，國(guó)人用開放的眼光看待國(guó)際高端品牌。2007年成為上海市第一幢“月億樓”，2010年成為第一幢“月雙億樓”。

2013年左右，上海恒隆廣場(chǎng)調(diào)整經(jīng)營(yíng)模式，將奢侈品牌開始從代理商處收回代理權(quán)，轉(zhuǎn)為直營(yíng)。

2017年-2022年

2017年，上海恒隆廣場(chǎng)進(jìn)行翻新以后，推出了“奢侈品之家（home-to-luxury）”的定位，引導(dǎo)消費(fèi)者在第一時(shí)間到上海恒隆廣場(chǎng)夠買奢侈品；此時(shí)招商不僅看時(shí)裝珠寶，也會(huì)考慮代表高端生活方式的品牌代表。2018年推出了"恒隆會(huì)"會(huì)員關(guān)系計(jì)劃，以同步客源的關(guān)系帶動(dòng)品牌，讓三方聯(lián)動(dòng)。

2021年，上海恒隆廣場(chǎng)擴(kuò)展經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，愛馬仕和圣羅蘭Saint Laurent等品牌在上海恒隆廣場(chǎng)原有的旗艦店都完成了重新裝修和擴(kuò)容升級(jí)；年底，英國(guó)奢侈品牌博柏利 bubbery從南京西路上的靜安嘉里中心，搬遷至上海恒隆廣場(chǎng)，并開設(shè)了一間全新設(shè)計(jì)概念旗艦店。

2022年5月29日，由于疫情停業(yè)的上海恒隆廣場(chǎng)率先恢復(fù)營(yíng)業(yè)，5月29日至31日的營(yíng)業(yè)時(shí)間為12點(diǎn)至18點(diǎn)，6月1日起調(diào)整為10點(diǎn)至22點(diǎn)。

2023商場(chǎng)擴(kuò)建

2023年9月7日，“靜安區(qū)啟動(dòng)上海恒隆廣場(chǎng)所在南京西路歷史文化風(fēng)貌區(qū)保護(hù)規(guī)劃082街坊局部調(diào)整”正式獲批，根據(jù)已獲批的規(guī)劃，上海恒隆廣場(chǎng)擴(kuò)建項(xiàng)目位于陜西北路、南陽路、西康路與南京西路圍合之中，新增商業(yè)建筑面積不超過3080平方米，沿街新建建筑高度不超過40米。

2023年12月14日，南西恒隆三期擴(kuò)建的商業(yè)建筑面積約3080平方米，地上三層裙房以商業(yè)餐飲功能為主，地下一層與現(xiàn)狀商場(chǎng)聯(lián)通。場(chǎng)地東北側(cè)及南陽路沿街界面，向公眾提供3850平方米的24小時(shí)開放公共空間，計(jì)劃打造為集文化、運(yùn)動(dòng)、藝術(shù)等元素為一體的自然景觀休閑場(chǎng)地。增設(shè)的公共空間也將城市沿線界面開放提升，整治非機(jī)動(dòng)車停車，增加更安全與宜人的步行區(qū)域面積；商場(chǎng)預(yù)計(jì)在2025年建成，預(yù)估將會(huì)新增約20個(gè)品牌來增加競(jìng)爭(zhēng)力。

地理位置

建筑布局

上海恒隆廣場(chǎng)坐落在靜安區(qū)南京西路商圈，該寫字樓地處南陽路、南京西路之間，具體位置是上海市靜安區(qū)南京西路1266號(hào)。項(xiàng)目與中信泰富廣場(chǎng)、九久商務(wù)樓、西摩別墅、上海宋慶齡基金會(huì)、靜安區(qū)體育館、上海商城、錦滄文華廣場(chǎng)為鄰。附近有西康路南京西路、南京西路陜西北路、陜西北路南京西路、北京西路陜西北路、陜西北路北京西路、江寧路南京西路、江寧路南京西路、江寧路南京西路、西康路新閘路、銅仁路南京西路等公交站。

廣場(chǎng)特點(diǎn)

廣場(chǎng)分布

參考資料：

上海恒隆廣場(chǎng)集零售商場(chǎng)和兩幢寫字樓為一體，曾被評(píng)為其中一個(gè)中國(guó)商業(yè)發(fā)展最成功的項(xiàng)目。廣場(chǎng)地上66層，288米，地下3層，裙房5層，占地30788平方米。

商業(yè)購物區(qū)

恒隆廣場(chǎng)位于上海市靜安區(qū)最知名的商業(yè)購物區(qū)，5層高的購物商場(chǎng)云集了世界100多個(gè)知名奢侈品牌；是上海人所共知的奢侈品高地并擁有100%的店鋪出租率，租戶名單仿如一本“品牌名人錄”，如路易威登，愛馬仕，香奈兒，克里斯汀·迪奧，普拉達(dá)以及其他知名餐廳和時(shí)尚品牌。

寫字樓

兩幢寫字樓則吸引了海內(nèi)外的各大企業(yè)，樓高分別66層及48層的寫字樓總建筑面積約為16萬平方米，深受跨國(guó)公司、信息技術(shù)及時(shí)裝企業(yè)歡迎。此外，恒隆廣場(chǎng)擁有600多個(gè)地下停車位可供客戶和租戶使用。

周邊設(shè)施

附近交通

公交交通

206路、20路、24路、37路、304路、330路、23路、41路、104路、301路、738路、955路、15路、21路、315路、927路、23路、112路、112路區(qū)間、323路。

地鐵交通

步行8分鐘至地鐵12號(hào)線南京西路站；步行8分鐘至地鐵2號(hào)線南京西路站；步行13分鐘至地鐵13號(hào)線南京西路站；步行13分鐘至地鐵2/7/14號(hào)線靜安寺站。

辦公設(shè)施

屋頂花園或室外空間，公共會(huì)議室（可預(yù)定），辦公樓公共休息區(qū)，大堂休息/洽談區(qū)，健身中心，活動(dòng)空間，辦公樓樓里有咖啡廳，大型會(huì)議室?(可容納20+人)。

酒店設(shè)施

一間森林青年旅舍(上海靜安寺地鐵站店)，格林豪泰酒店(上海靜安寺店)，米果青文酒店(南京西路店)，漢庭優(yōu)佳酒店(上海南京西路地鐵站店)，和頤至尊酒店(上海南京西路地鐵站店)，天悅賓館(延安中路店)，漢庭酒店(上海江寧路新店)，全季酒店(淮海中路店)，海友酒店(靜安寺店)，朵藍(lán)概念酒店。

餐飲設(shè)施

晶采軒·宴會(huì)廳(上海恒隆廣場(chǎng)店)，潮堂(上海恒隆廣場(chǎng)店)，淺草六丁目(靜安本店)，泡面男孩Ramen Boy，京彩臻品火鍋，梅龍鎮(zhèn)酒家(南京西路總店)，gaga(上海恒隆廣場(chǎng)店)，西貢媽媽Saigon Mama(上海商城店)，海底撈(北京西路店)，十里湘薈(上海恒隆廣場(chǎng)店)。

銀行設(shè)施

中國(guó)銀行(上海市恒隆廣場(chǎng)支行)，渣打銀行(上海商城支行)，匯豐銀行(上海商城支行)，廣發(fā)銀行(靜安支行)，中信銀行(中信泰富廣場(chǎng)支行)，興業(yè)銀行(上海分行)，中國(guó)工商銀行ATM(恒隆廣場(chǎng))，中國(guó)銀行ATM(上海商城)，中信銀行(中信泰富廣場(chǎng))，廣發(fā)銀行24小時(shí)自助銀行(靜安區(qū)支行)。

知名大廈

上海商城、金鷹國(guó)際、梅隴鎮(zhèn)廣場(chǎng)、嘉地中心、興業(yè)太古匯、SOHO東海廣場(chǎng)、靜安寶華中心、晶品中心、靜安嘉里中心、越洋國(guó)際廣場(chǎng)、會(huì)德豐國(guó)際廣場(chǎng)、1788國(guó)際中心等。

廣場(chǎng)特色

上海市恒隆購物廣場(chǎng)以“HOME TO LUXURY”為定位，引領(lǐng)高端精致生活方式，是很多追求時(shí)尚品味的顧客喜歡的廣場(chǎng)，是上海乃至全國(guó)矚目的時(shí)尚地標(biāo)。

購物商場(chǎng)合現(xiàn)代建筑元素和時(shí)尚高雅的內(nèi)部設(shè)計(jì)，是中國(guó)高端購物廣場(chǎng)的典范。

商業(yè)發(fā)展

商業(yè)收益

2007年恒隆廣場(chǎng)就成為了上海首幢稅收“億元樓”，2010年又成為上海首幢“月雙億元樓”。2021年，上海恒隆廣場(chǎng)年繳稅高達(dá)101.4億元，成為上海市中心第一幢“百億樓”。

2023年7月，于2001年開業(yè)的上海恒隆廣場(chǎng)依然是恒隆集團(tuán)最賺錢，也是出租率唯一達(dá)到100%的內(nèi)地商場(chǎng)。上半年，其實(shí)現(xiàn)收入同比上升23%至人民幣8.91億元，租戶銷售額則錄得62%的增長(zhǎng)。

截至2023年11月底，位于靜安區(qū)南京西路商圈的恒隆廣場(chǎng)年稅收近98億元；這是繼2021年上海恒隆廣場(chǎng)成為中心城區(qū)首幢“百億樓”后，連續(xù)第三年年銷售額和年稅收均破百億元。

經(jīng)營(yíng)面積

目前上海恒隆廣場(chǎng)商業(yè)建筑面積為53700平方米，近兩年出租率保持100%，租金排在上海商業(yè)體的前列；但商業(yè)經(jīng)營(yíng)面積小，是上海恒隆廣場(chǎng)的一大瓶頸。

發(fā)展規(guī)劃

南京西路商圈的上海恒隆廣場(chǎng)，曾經(jīng)有很多上海白領(lǐng)前往購買高端消費(fèi)品。不過，近年來，浦東、徐家匯、淮海路等多個(gè)高端消費(fèi)品商圈崛起，恒隆廣場(chǎng)感受了明顯的競(jìng)爭(zhēng)壓力。開始依靠其他渠道俘獲時(shí)尚消費(fèi)群體，包括恒隆廣場(chǎng)在內(nèi)的不少商場(chǎng)找到一條“突圍之路”。

為了打響“上海市購物”品牌，上海自2018年起正式宣布啟動(dòng)“打造全球新品首發(fā)地”建設(shè)，一大撥政策制度創(chuàng)新已經(jīng)推出，為上海著力打造全球新品首發(fā)地創(chuàng)造更多的制度紅利。