中山路步行街位于蕪湖市中部偏西，蕪湖鏡湖西側(cè)，全長(zhǎng)近700米，寬約30-40米，是一條具有綜合功能的大型商業(yè)街，對(duì)于蕪湖市的發(fā)展具有重要作用。
步行街自1999年建成開(kāi)街以來(lái)，在全國(guó)率先打破城市基礎(chǔ)設(shè)同時(shí)，步行街將經(jīng)常性監(jiān)督與突擊性檢查結(jié)合起來(lái)，有效地維護(hù)了消費(fèi)者的合法權(quán)益。由政府管理的傳統(tǒng)模式，走出了一條市場(chǎng)化運(yùn)作、企業(yè)化管理、社會(huì)化服務(wù)的創(chuàng)新之路。
歷史沿革
“百物翔集，市聲如潮，至夜不休”，作為全國(guó)四大米市之首和最早的通商口岸之一，蕪湖市近代商業(yè)曾經(jīng)達(dá)到一個(gè)繁榮期。
伴隨城市的發(fā)展，中山路在延長(zhǎng)，在拓寬。
1902年，2萬(wàn)兩白銀的投資，鑄就了中山路的前身——大馬路。
1912年，偉大的革命先行者孫中山先生巡視蕪湖，并在大馬路上向蕪湖市民做了演講。1925年中山先生逝世，蕪湖將大馬路改名為中山路，作為對(duì)偉人的紀(jì)念。新中國(guó)建立后，50年代初期中山路進(jìn)行了大規(guī)模的改造，道路最寬達(dá)10多米，兩側(cè)集中布置了商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)。中山路一改因連年戰(zhàn)亂而百業(yè)凋零的破舊形象，漸成蕪湖市人氣最旺的商業(yè)中心。
時(shí)光飛逝。隨著蕪湖在皖江開(kāi)發(fā)中龍頭和區(qū)域性經(jīng)濟(jì)中心定位的確立，建設(shè)一個(gè)現(xiàn)代商業(yè)中心勢(shì)在必然。于是，中山路商業(yè)區(qū)改造被列入政府的工作日程。中山路步行街建設(shè)，成了1999年蕪湖市委、市政府為民辦實(shí)事工程之一。
在規(guī)定20天的拆遷期間，3000多家住戶、單位、個(gè)體經(jīng)營(yíng)戶全部搬遷完畢，不能不說(shuō)是個(gè)奇跡。
步行街建設(shè)過(guò)程中，曾出現(xiàn)過(guò)很多動(dòng)人故事。46家房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司的4000多名員工，在經(jīng)理帶領(lǐng)下義務(wù)施工來(lái)了；蕪湖市二院院長(zhǎng)帶醫(yī)療隊(duì)到工地免費(fèi)送醫(yī)送藥來(lái)了；普通老百姓也送水、送飲料、送雞蛋來(lái)了……
在全社會(huì)的熱心支持下，中山路步行街1999年元月開(kāi)工，1999年9月29日正式開(kāi)街，整個(gè)工期才花了9個(gè)月。建成后的步行街全長(zhǎng)690米，寬30—40米，東西縱深160—180米，是集購(gòu)物、旅游、休閑、文化、餐飲等綜合功能為一體的商業(yè)步行街，總投資為1.4億元。
一條具有現(xiàn)代商業(yè)精神和蕪湖特色的步行街，就這樣身披靚裝展現(xiàn)在世人面前。從“大馬路”到步行街，記錄了一個(gè)城市與時(shí)俱進(jìn)的現(xiàn)代化渴望。
經(jīng)濟(jì)
從招商引資和國(guó)企改制的角度看，中山路步行街所提供的平臺(tái)和所起到的催化作用，也是顯而易見(jiàn)的。4年來(lái)，先后有167家新型商貿(mào)企業(yè)落戶街區(qū)，其中不乏麥當(dāng)勞、肯德基、永和豆?jié){這樣的外資、臺(tái)資企業(yè)，上海聯(lián)華、合肥商之都、南京新百二期、溫州中山大廈這樣的市外投資企業(yè)，本市銀座大廈、吉成廣場(chǎng)和市會(huì)展中心等，也都具有相當(dāng)?shù)囊?guī)模。一批國(guó)有商業(yè)企業(yè)搭乘街區(qū)改造的"諾亞方舟"，擺脫困境，走向新生。百貨大樓，百貨一店，農(nóng)資大廈，新華商場(chǎng)，華興超市等通過(guò)改制盤(pán)活資產(chǎn)；耿福興、馬義興、國(guó)際彩擴(kuò)等易地重建更現(xiàn)輝煌；五香居、老馀昌、傻子瓜子等固守街區(qū)老店新開(kāi)……中山路步行街在客觀上推動(dòng)了我市三產(chǎn)資源的整合，在重振蕪湖市商貿(mào)雄風(fēng)的進(jìn)程中寫(xiě)下厚重的一筆。國(guó)家文明委、工商總局、質(zhì)監(jiān)總局聯(lián)合授牌中山路步行街為"百城萬(wàn)店無(wú)假貨，放心購(gòu)物一條街"，則更為我市邁向以誠(chéng)信為基礎(chǔ)的現(xiàn)代商貿(mào)注入新的活力。
文化
余昌鐘表眼鏡
1911年，浙江寧波人王開(kāi)生來(lái)到蕪湖，在當(dāng)時(shí)的大馬路上開(kāi)了余昌鐘表眼鏡店，這一開(kāi)就是90多年。其間見(jiàn)證了時(shí)代滄桑，見(jiàn)證了新中國(guó)的光輝歷程，也見(jiàn)證了消費(fèi)觀念的改變和城市面貌的勃勃生機(jī)。今年9月，老余昌鐘表眼鏡店在安徽省率先通過(guò)眼鏡行業(yè)生產(chǎn)許可證。
傻子瓜子的門(mén)面是中山路翻天覆地變化的訴說(shuō)者。80年代，傻子瓜子“前店后坊”，在老中山路和一個(gè)叫19道門(mén)的小巷交叉口，做起了瓜子生意。如今，傻子瓜子成為大型現(xiàn)代化企業(yè)。經(jīng)營(yíng)方式徹底告別手工作坊，工藝流程90%以上實(shí)現(xiàn)機(jī)械化操作。
社會(huì)
中山路步行街區(qū)域原本就是蕪湖市乃至皖南地區(qū)首屈一指的商貿(mào)旺市，然而以往受思想觀念和自然環(huán)境等因素制約，土地粗放經(jīng)營(yíng)，效益回報(bào)平平。市廣場(chǎng)景區(qū)辦公室主任芮進(jìn)西曾參與中山路改造的全過(guò)程，他在接受采訪時(shí)談到，當(dāng)初規(guī)劃建設(shè)步行街，就有改變傳統(tǒng)的城市管理模式，通過(guò)開(kāi)發(fā)城市資源，提升土地價(jià)值，來(lái)為經(jīng)營(yíng)城市提供物質(zhì)基礎(chǔ)的設(shè)想。工程竣工以后，我市在全省率先對(duì)城市街區(qū)周邊土地一級(jí)市場(chǎng)實(shí)行政府控制，進(jìn)行市場(chǎng)化運(yùn)作。市開(kāi)發(fā)辦副主任劉平介紹，通過(guò)議價(jià)招標(biāo)和拍賣(mài)使用權(quán)，僅中和路一側(cè)某地塊6800多平方米出讓金就達(dá)1650多萬(wàn)元，原市供銷社地塊5300平方米出讓金1700多萬(wàn)元，十九道門(mén)地塊4800平方米出讓金2500多萬(wàn)元，地價(jià)數(shù)倍、十?dāng)?shù)倍于建街以前。這種由政府控制城市中一定區(qū)域內(nèi)的土地使用權(quán)，進(jìn)行市場(chǎng)化運(yùn)作的做法，后來(lái)得到國(guó)家和省國(guó)土資源管理部門(mén)的肯定并予以推廣。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在上述地塊相繼建設(shè)的中西友好花園、中山大廈和金鼎大廈，又反過(guò)來(lái)豐富了街區(qū)景觀。城市建設(shè)與經(jīng)濟(jì)發(fā)展可以而且必須良性互動(dòng)，中山路步行街的成功實(shí)踐，給了我們這樣的啟示。
參考資料 >
蕪湖中山路步行街.國(guó)際在線.2014-05-18