中欣大廈位于南京西路，銅仁路中心地區(qū)，周圍五星級(jí)大酒店及上海展覽中心。距航站樓數(shù)分鐘步程。中欣大廈-甲級(jí)寫字樓提供租賃面積共66000平方米分布于38個(gè)樓層，標(biāo)準(zhǔn)層面積1585平方米。
樓盤概述
所有樓層都可欣賞優(yōu)美的城市景觀，方正及無(wú)柱設(shè)計(jì)的樓層可確保高效的空間布局與使用，整層租賃實(shí)用率高達(dá)75。
中欣大廈采用優(yōu)質(zhì)大理石及花崗石裝飾電梯大堂。中欣大廈由著名的李祖原建筑設(shè)計(jì)師事務(wù)所設(shè)計(jì)，頂部裝飾寓意“花開富貴”。
中欣大廈入口大堂處粗大石柱設(shè)計(jì)，厚重與藝術(shù)并存，拾階而上有氣勢(shì)恢宏之感。租金水平在甲級(jí)寫字樓中略低，性價(jià)比極高。
內(nèi)部設(shè)施
為了方便大廈內(nèi)租戶就餐，大廈特別配置了近2000平方米的餐廳，集中了中餐廳，西洋料理，日本料理，羅森超市，咖啡吧并統(tǒng)一采用先進(jìn)的電子刷卡系統(tǒng)。餐廳設(shè)有中央空調(diào)，環(huán)境舒適，可以同時(shí)容納伍百人就餐，包括5星級(jí)酒店，娛樂設(shè)施，商城劇院，上海展覽中心，以及各大銀行和航空服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)等。
物業(yè)配套
智能管理：美國(guó)JOHNSON(江森)公司的樓宇自動(dòng)化(BA)、通訊自動(dòng)化(CA)、辦公自動(dòng)化(OA)、消防報(bào)警自動(dòng)化(FA)、安保監(jiān)控自動(dòng)化(SA)的5A級(jí)智能化管理系統(tǒng)。同時(shí)配有結(jié)構(gòu)化綜合(PPS)布線、停車管理、電梯(非營(yíng)業(yè)時(shí)間)IC卡控制等設(shè)施，使大廈24小時(shí)處于安全的自動(dòng)化網(wǎng)絡(luò)管理狀態(tài)。
電訊系統(tǒng)：大廈配備德國(guó)西門子股份公司程控交換機(jī)1臺(tái)，綜合布線系統(tǒng)工程所選用器材和線材均為美國(guó)AMP公司產(chǎn)品。層面水平電話和數(shù)據(jù)通訊采用54對(duì)UTP線纜和6芯光纜，能達(dá)到100MBPS通訊要求。根據(jù)需要增加開通了：中國(guó)移動(dòng)通訊覆蓋、中國(guó)聯(lián)通覆蓋、中國(guó)網(wǎng)通、ISDN、ADSL、ATM寬帶網(wǎng)等電信業(yè)務(wù)同時(shí)還包括有線電視、鑫諾衛(wèi)星公司節(jié)目等。
空調(diào)系統(tǒng)：選用美國(guó)YORK公司1100冷噸離心式制冷機(jī)組3臺(tái)，1100冷噸吸收式制冷機(jī)組1臺(tái)，取暖及加濕選用3臺(tái)德國(guó)ETLOOS的燃油燃?xì)庹羝仩t。整個(gè)系統(tǒng)可同時(shí)供整幢大廈辦公樓與商鋪的制冷與制熱，并實(shí)行全面數(shù)字化遠(yuǎn)程控制。
給排水系統(tǒng)：英國(guó)、瑞典進(jìn)口的給排水泵系統(tǒng)，污水處理能力為1100噸/天。設(shè)置9個(gè)大容量生活和消防水箱。所有潔具、水泵、熱交換器等設(shè)施均采用原裝進(jìn)口。
消防系統(tǒng)：由火警自動(dòng)化報(bào)警系統(tǒng)、濕式噴淋滅火系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)，二氧化碳化學(xué)滅火系統(tǒng)組成整個(gè)消防系統(tǒng)，另與正壓送風(fēng)系統(tǒng)、排煙系統(tǒng)、電梯自動(dòng)回歸系統(tǒng)、應(yīng)急廣播系統(tǒng)、應(yīng)急電源供應(yīng)系統(tǒng)共同構(gòu)成大廈的生命保障系統(tǒng)。消防水系統(tǒng)由2路水箱重力供水及市政管道供水。
基本資料
電梯品牌：日立制作所
電梯數(shù)量：8 部
空 調(diào)：8:00-18:00周一至周五 ;中央空調(diào)；
空調(diào)品牌：三菱
周邊配套
商場(chǎng)：久光百貨、恒隆廣場(chǎng)、世貿(mào)商城
銀行：中國(guó)工商銀行、中國(guó)建設(shè)銀行、中國(guó)銀行
酒店：希爾頓大酒店、波特曼大酒店、貴都大酒店
醫(yī)院：復(fù)旦大學(xué)附屬華山醫(yī)院、華東醫(yī)院
交通狀況：延安路高架 距茂名路上下口50米左右可直達(dá)上海虹橋國(guó)際機(jī)場(chǎng)，虹橋開發(fā)區(qū)，滬杭高速公路，連接外環(huán)線
公交：20路、37路、71路、925路、57路、48路、127路、921路、21路、825路等
地鐵： 2號(hào)線、7號(hào)線靜安寺站
參考資料 >