北京王府世紀發展有限公司，英文名：Beijing Wangfu Shiji Development Co., Ltd. （以下簡稱：王府世紀發展）是由王志才于1993年成立的一家專營房地產開發和物業管理的中外合資企業。其注冊地址位于北京市東城區東安門大街55號。法人代表王志才。
1993年王志才以協議方式拿到王府世紀地塊。1999年，王府世紀發展開發北京王府世紀高端商業樓盤。2004年，王府世紀發展拿到長安街的最后一塊宅地開始建設“耀輝國際城”項目，后因資金不足，王志才將項目62%的股權轉讓給天鴻寶業，與后者一起開發。2008年金融危機到來，銷售受阻，王府世紀發展再度尋找項目合作方。2009年，中國奧園入股，奧園將其更名為“長安8號”，但其銷售業績沒有出現質的飛躍。2013年佳兆業將其收購，更名為“佳兆業廣場”。2022年10月9日，王府世紀發展的主要資產王府世紀大廈在阿里拍賣平臺進行拍賣，?市場估值約15.39億元，?起拍價為11.2億元。2024年3月11日，王府世紀發展被北京市第二中級人民法院列為被執行人。
王府世紀發展致力于高品質商業房地產項目的開發，主要業務包括市場、策劃、銷售、工程和物業經營管理等。王府世紀發展的主要資產王府世紀大廈所在地理位置能北上平安大道，南下長安街，西去故宮，東往金寶大道上北京二環路。該大廈匯集商業、餐飲、寫字樓、停車為一體。
歷史沿革
早期發展
王府世紀發展成立于1993年4月28日，同年以協議方式拿到王府世紀地塊。1999年，王府世紀發展開發北京王府世紀高端商業樓盤。2001年8月，王府世紀發展注冊地址更變為北京市門頭溝區石龍工業區龍園路10-45號。2002年，其一般經營項目變更，變更增加“物業管理”項目。2004年，王府世紀發展拿到長安街的最后一塊宅地開始建設“耀輝國際城”項目。
股權轉讓
2004年，王府世紀發展因資金不足，王志才將項目62%的股權轉讓給天鴻寶業，與天鴻寶業一起開發“耀輝國際城”項目。在之后的三年里，該項目進展緩慢，天鴻寶業以“對開發豪宅無興趣也不擅長”這一理由將股權再度轉讓給王志才控股的另一家公司香港世紀協潤。2005年，王府世紀發展更變注冊地址為東城區東安門大街55號。2008年10月，“耀輝國際城”領取預售許可證，但金融危機的到來使其銷售受阻，王府世紀發展不得不再度尋找項目合作方。2009年，中國奧園入股，奧園將其更名為“長安8號”，但其銷售業績沒有出現質的飛躍。2013年，佳兆業接手“長安8號”，在經過打造之后，“長安8號”更名為“佳兆業廣場”。2015年，王府世紀發展的企業類型由“臺港澳與境內合資”有限公司變更為“中外合資”有限公司，同時，其原有投資人“仲海有限公司”變更為“TMG INTERNATIONAL DESIGN PTY LTD”，其他投資人不變。2016年至2018年，王府世紀發展管理層的副董事王爍、王曉英變更為盛勇；董事王艷變更為耿恒迎和張連旗，法人代表和總經理由王志才擔任。
面臨挑戰
2022年10月9日，王府世紀發展的主要資產王府世紀大廈在阿里拍賣平臺進行拍賣，?市場估值約15.39億元，?起拍價為11.2億元。，該筆拍賣被近5000人圍觀，但無一人出手，最終流拍。2024年3月11日，王府世紀發展被北京市第二中級人民法院列為被執行人。截至2024年7月，?該公司的股權結構顯示，?其對外投資的兩家企業中，?北京泓興物業管理有限公司股權凍結，?北京耀輝置業有限公司為失信被執行人，?其股權也面臨凍結和出質。
公司治理
股東信息
參考資料：
管理層
參考資料：
對外投資
參考資料：
公司業務
經營范圍
王府世紀發展的經營范圍包括出租、出售、在公司房產證號為X京房權證市港澳臺字第000826號的規劃范圍內的批發、零售商業用、餐飲用、停車用、綜合服務設施及寫字間；物業管理。珠寶、手表、眼鏡的批發及零售（不涉及國營貿易管理商品；涉及配額、許可證管理商品的按國家有關規定辦理申請手續）。（市場主體依法自主選擇經營項目，開展經營活動；未經專項審批的項目除外。依法須經批準的項目，經相關部門批準后依批準的內容開展經營活動；不得從事國家和本市產業政策禁止和限制類項目的經營活動）。
主要業務
王府世紀發展致力于高品質商業房地產項目的開發，主要業務包括市場、策劃、銷售、工程和物業經營管理等。2004年，王府世紀發展以土地協議出讓的方式拿下了“長安8號”的地塊，準備在這塊土地上開發一個名為“耀輝國際城”的項目。該項目距離天安門僅7公里，地處CBD核心區，與SKP隔街相望。
相關事件
王志才被澳門金沙賭場索要賭債
2019年1月30日，王志才被澳門金沙賭場索要賭債，本息共計近1400萬新元（約合人民幣7000萬元）。王志才堅稱自己沒拖欠賭債，所有涉及賭博的財務都由一位中國籍中介處理，而金沙賭場方稱金沙從不允許中介在金沙賭場活動，金沙也從沒向中介收取賭客拖欠的貸款額。2022年10月，啟信寶顯示，王志才已經被限制高消費。
王府世紀大廈被擺上了拍賣架
2022年10月9日，北京王府世紀大廈因為債權問題而被擺上了拍賣架。首次拍賣在阿里資產拍賣平臺進行，起拍總價為11.2億元，較市場評估價低4億余元，但因無人出價，以競價失敗告終，后續降低起拍價也成為大概率事件。
參考資料 >
起價11.2億知名建筑流拍，背后涉地產大亨及其明星妻子.紹興網.2024-07-16
北京王府世紀發展有限公司.愛企查.2024-07-16
11.2億無人下手！“晴格格”北京豪宅流拍，昔日財富往事知多少？.微信公眾號.2024-07-16
北京王府世紀發展有限公司.天眼查.2024-07-16
被網友比作“四線城市百貨大樓”，“可俯瞰故宮”的王府世紀大廈5000人圍觀后仍流拍.騰訊網.2024-07-16
奧園援手世紀協潤 停工一年擎峰項目“再婚”.全景網.2024-07-16
股權債權糾紛 長安8號或四度易主.新京報.2024-07-16
被網友比作“四線城市百貨大樓”，“可俯瞰故宮”的王府世紀大廈5000人圍觀后仍流拍.百家號.2024-07-16
這棟大廈流拍！頂層是“晴格格”所居億元豪宅，其丈夫已被限制高消費.百家號.2024-07-16
北京王府世紀發展有限公司.天眼查.2024-07-16
北京王府世紀發展有限公司.企查查.2024-07-16
“晴格格”那處可俯瞰故宮的豪宅，有人敢買嗎？.今日頭條.2024-06-23