上海中星（集團）有限公司前身為上海市住宅建設辦公室（曾名上海市居住區綜合開發中心）,是以房地產開發經營為主、多業并舉的集團公司。
公司管理
發展歷程
公司注冊資金10億元人民幣，為國家一級資質房地產企業。多年來，公司在房地產開發行業中屢獲殊榮，曾獲得全國房地產開發行業前十名優秀單位、市房地產優秀企業、蟬聯16屆上海市重點工程實產功競賽優秀公司稱號，2002年榮膺上海市首屆百強企業。
上海中星（集團）有限公司，是一家沐浴著改革的春風成長起來的國有大型房地產企業。29年的艱難創業，中星集團經歷了風雨坎坷，也取得了輝煌業績，累計征地近5萬畝，開發了74塊基地，近40個居住區，建成各類住宅近3000萬平方米，相當于開發建設了一個中型城市。中星的傾情奉獻，也贏得了社會的認可，屢獲殊榮，目前已連續25年榮獲“上海市實事立功競賽優秀公司”的稱號，并獲得2010年度上海市實事立功競賽金杯汽車公司稱號。
中星，從誕生之日起，便承載了這座城市的安居夢想。從80年代到90年代中期，公司每年綜合開發量、竣工面積占全市建設任務的四分之一，建設了仙霞、田林、中原、彭浦、泗塘、長白朝鮮族自治縣、曲陽縣、滬太、管弄、長風、竹園、上南、上鋼和德州等大型居住區。一批小區街坊榮還獲了全國和上海市住宅建設“中國建設工程魯班獎”、“白玉蘭獎”，其中康樂小區在全國第二批城市住宅試點小區評比中獲得建設部金獎。這些配套設施齊全、小區環境優美的大型完整居住區，改善了居民的居住條件，也點亮了城市的萬家燈火。
90年代以后，市場經濟逐步形成，中星集團也面臨著由計劃經濟向市場經濟的重大轉折。經過多次改革，特別是在2006年度職工持股會和第三層次“星”字輩改革取得初步成果的基礎上，進一步完善現代企業法人治理結構，明確核心業務流程，合理設置機構，目前已形成了以營銷為龍頭、以計劃為中心的現代企業管理模式和適應企業發展方向的組織架構和決策、管理、操作流程。通過全員競聘上崗、干部競爭上崗，形成了人員能進能出、能上能下的競聘機制，許多青年人才脫穎而出，優化了企業人才結構，充分體現了公平與效率，調動了員工的主觀能動性，提高了企業核心競爭力，中星正朝著“做長三角地區乃至全國房地產領域知名企業”的目標邁進。
多年來，中星集團的開發量和銷售量在上海房地產企業中始終名列前茅。近些年，中星引入全新的建筑藝術，堅持以人為本、生態和諧的開發理念，注重社區規劃和文化內涵，以“一個樓盤，一部作品，一座豐碑”為目標，全面提升產品品質。這期間，中星集團開發建設了一大批經典樓盤，“中星美華村”、“中星海上名邸”、“世嘉名苑”、“中星海上名庭”、……多個項目獲得全國、市級等各類獎項。今年新開工建設的中星城項目、旗中村項目等都是區政府推進的重點項目，建成之后將成為當地的標志性建筑。
隨著公司的發展，中星已經不滿足于上海市市場，把目光瞄準了外地市場，尤其是看好長三角的發展未來。昆山市“清水依瓦諾小鎮”、宜興市“中星湖濱城”、無錫“半山一號”……隨著一個個樓盤的崛起，中星獲得了市場的認可，贏得了客戶的口碑，樹立了自己的品牌。中星人的理想是不僅僅提供一個居所，更是引導一種生活方式、一種生活理念。
中星集團在追求市場份額的同時，也不忘承擔企業的社會責任。2009年，中星集團受上海地產集團委托，承擔了上海市政府大型保障性居住社區——曹路基地200萬平方米的開發建設任務。面對這一重要政治任務，集團調集精兵強將，發揚拼搏精神，克服時間緊、任務重、要求高的困難，打響了中星品牌戰，重塑形象，再鑄輝煌。
公司始終堅持“建造讓老百姓買得起的精品住宅”宗旨，并提出“抓規劃設計來提升精品工程的內涵”的戰略思想，確立了“以服務取勝，樹中星品牌”的價值觀。
·通過積極調整經營格局，開展內外聯，發展多種經營的廣度和深度，形成了強勁的輻射力，開拓出更多新的經濟增長點。“中星”這一品牌正以無可比擬的優勢不斷提升和超越，走上可持續發展之路。三十載滄海桑田，三十度春華秋實。中星集團將以嶄新的姿態迎接新的挑戰。
參考資料 >
上海最大保障性居住項目曹路基地獲30億貸款支持.房天下.2024-09-04