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來源：互聯網

南岸集團有限公司（英語：South Shore Holdings Limited；簡稱：南岸集團；香港交易所除牌前：0577），原名十三集團有限公司、路易十三集團有限公司等，是一家主要從事建造工程業務的投資控股公司。南岸集團通過四個分部運營，其中承建管理分部從事樓宇建造及土木工程業務；物業發展管理分部提供發展管理、項目管理及設施及資產管理服務；物業投資分部從事物業投資業務；酒店營運分部從事酒店及其附屬設施營運及管理業務。

2006年，洪永時創立了路易十三酒店，進軍澳門博彩業。2016年3月2日，路易十三集團有限公司決定將澳門路氹新酒店正式定名為“The 13”（英文）及“十三第”（中文），公司將以此品牌名開展酒店運營。同年4月27日，路易十三集團有限公司更名為十三集團有限公司。2018年1月25日，洪永時辭去路易十三集團聯席主席兼執行董事職務。2018年6月27日，十三集團有限公司更名為南岸集團有限公司。

2021年6月22日，南岸集團股票暫時停止交易。2023年2月9日，南岸集團正式退市。

歷史沿革

2006年，洪永時創立了路易十三酒店，進軍澳門博彩業。2013年，香港特別行政區“殼王”陳國強控制的基建股保華建業集團有限公司通過發行新股募資32億港元，其中20億港元用于現金收購Falloncroft。Falloncroft持有獨家權利開發位于澳門路凼金光大道占地6.5萬平方尺的土地。保華建業計劃在該地塊上興建一間超豪華酒店路易十三及娛樂綜合場所，并于2013年4月進行動土儀式。

交易完成后，洪永時、洪澤禮父子憑借旗下三家公司合計持有的17.05%股權成為保華建業的大股東，洪永時擔任上市公司行政總裁，保華建業則更名為路易十三集團。

2013年5月，路易十三委任法國國王路易十三直系后裔為主席的特別顧問；2013年7月，又與范思哲簽訂所謂合作的諒解備忘錄。2014年9月，在累計募得逾40億港元資金和與銀行訂立金額最高為30.45億港元的貸款融資后，路易十三集團計劃以2000萬美元的交易總價向勞斯萊斯汽車有限公司勞斯公司定制30輛Rolls-Royce幻影型號加長版汽車，并預交了500萬美元的定金。

2016年3月2日，路易十三集團有限公司決定將澳門路氹新酒店正式定名為“The 13”（英文）及“十三第”（中文），公司將以此品牌名開展酒店運營。此更名策略意在統一公司名與主品牌，展現酒店巴洛克與現代融合的特色，明確業務方向，符合公司與股東利益。

2016年4月27日，路易十三集團有限公司更名為十三集團有限公司，公司英文名由Louis XIII Holdings Limited更改為The 13 Holdings Limited。該公司之英文股份簡稱由LOUIS XIII H更改為THE 13 HOLDINGS，而該公司之中文股份簡稱由路易十三集團更改為十三集團。

2018年1月25日，洪永時辭任公司聯席主席兼執行董事職位。并終止出任公司提名委員會成員、公司財務及投資委員會成員及公司執行委員會主席。

2018年6月27日，十三集團公司英文股份簡稱由“THE 13 HOLDINGS”更改為“SOUTH SHORE HLD”，而該公司中文股份簡稱將由“十三集團”更改為“南岸集團”，并采納中文名稱“南岸集團有限公司”作為該公司的第二名稱，以取代“十三集團有限公司”。

2018年8月，推遲開業兩年半的澳門十三酒店終獲酒店牌照，并在不久后開業。

機構治理

組織架構

分部

分公司

管理層

股權結構

機構業務

南岸集團有限公司是一家主要從事建造工程業務的投資控股公司。該公司通過四個分部運營；承建管理分部從事樓宇建造及土木工程業務；物業發展管理分部提供發展管理、項目管理及設施及資產管理服務；物業投資分部從事物業投資業務；酒店營運分部從事酒店及其附屬設施營運及管理業務。

經營狀況

南岸集團是一家集酒店、娛樂與建筑于一體的多元化集團，其核心資產包括位于澳門路氹的奢華酒店及娛樂綜合體，以及以香港特別行政區為基地的保華建業集團有限公司。

酒店業務

該酒店位于澳門路氹金光大道，因新冠疫情，澳門實施嚴格入境限制，導致2020年訪客量與業績大幅下滑。2020年初，鑒于疫情與經濟不確定性，集團暫停了酒店運營，因此上半年未錄得房務與餐飲收入。截至2020年9月30日，酒店資產總額約38.12億港元，負債總額約64.78億港元，半年內虧損約5.13億港元，主要源于融資成本、折舊和其他運營開支。

工程業務（保華建業）

盡管面臨疫情帶來的挑戰，保華建業集團有限公司依靠穩健的風險管理和策略調整，成功緩解了負面影響。承建管理部門是核心收入來源，2020年前六個月收入增長約3%，達53.54億港元，實現經營溢利約1.61億港元。新獲工程合約總值約61.03億港元，手頭合同價值總計458.70億港元，剩余工程價值約279.48億港元。物業發展管理部門同期實現盈余約200萬港元，手頭合約價值約8900萬港元。物業投資部門通過合營企業（持有杭州先鋒科技大廈）錄得虧損約600萬港元，該物業總建筑面積約20000平方米，出租率約為93%，租金收入約600萬港元。