東方寶泰購物廣場(chǎng)由擁有30年地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗(yàn)的越秀投資、城建集團(tuán)與香港匯港發(fā)展集團(tuán)聯(lián)手打造。
樓盤位置
東方寶泰購物廣場(chǎng)傲踞天河北路與廣園東路之間，坐落于廣州市最繁華的天河北CBD商業(yè)圣地，北靠廣州火車東站、南鄰廣州地標(biāo)建筑廣州中信廣場(chǎng)、東連天譽(yù)花園、西貼景星賓館，與擁有廣州新羊城八景之一的“天河飄涓”東站水景瀑布及東站綠化廣場(chǎng)融為一體，并率先采用“Lifestyle 內(nèi)角”第四代商業(yè)模式，以卓越的內(nèi)部環(huán)境、科學(xué)的業(yè)態(tài)布局和專業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理形成領(lǐng)導(dǎo)性的商業(yè)力量，輻射廣州整個(gè)成熟商業(yè)區(qū)及華南板塊，令天河商圈發(fā)展為真正意義上的廣州中心商圈。
經(jīng)營(yíng)概念
“非MALL”的概念根據(jù)國際購物中心協(xié)會(huì)有一個(gè)定義，“非MALL”一般情況下都是在CBD核心區(qū)，這個(gè)區(qū)域樓比較高，人群比較多，要有比較開放的空間，購物中心的功能充分把休閑和娛樂放在一起，同時(shí)還有一般MALL的電影院配套，把休閑功能凸現(xiàn)出來，配一些綜合零售購物主力店，把這些內(nèi)容放在一起，“非MALL”就是讓市民群眾在享受中購物，在休閑中購物，在娛樂當(dāng)中購物，把一種很和諧的購物環(huán)境當(dāng)做購物中心重點(diǎn)來打造. 與傳統(tǒng)購物廣場(chǎng)不同，非MALL最強(qiáng)調(diào)都市當(dāng)中的休閑概念，項(xiàng)目必須具備露天開放并且環(huán)境良好，購物場(chǎng)所與景觀融為一體，從目的上看，是以休閑為目的，而不是以購物為重心。目前國際上有洛杉磯Grove Lifestyle、日本涉谷109以及新加坡歡樂城等知名非MALL項(xiàng)目。
業(yè)態(tài)組合
餐飲：永旺株式會(huì)社、肯德基、香港滿記甜品、Bread Talk、72街、康師傅控股臺(tái)灣料理、星巴克、必勝客、瑪利奧面包店、表哥茶餐廳
服裝：優(yōu)衣庫
出售股權(quán)
越秀地產(chǎn)4.94億售廣州東方寶泰
越秀地產(chǎn)12月11日晚間發(fā)布公告稱，其間接全資附屬公司高展投資作為賣方與買方榮豐控股創(chuàng)富及其擔(dān)保人已于12月9日訂立正式買賣協(xié)議。根據(jù)買賣協(xié)議，越秀地產(chǎn)已同意以4.94億元人民幣出售旗下廣州市致威城市房產(chǎn)的全部股權(quán)，而買方已同意按此價(jià)購買該公司的全部已發(fā)行股本。另外，買方另需承擔(dān)4.9億元貸款。
公告顯示，廣州市致威城市房產(chǎn)的全部股權(quán)分別由香港速華及城建集團(tuán)分別直接持有約95%及約5%，而致威城市房產(chǎn)擁有位于天河區(qū)林和中路63號(hào)地塊上名為廣州東站商業(yè)廣場(chǎng)的項(xiàng)目———東方寶泰購物廣場(chǎng)。
接盤者榮豐創(chuàng)富的實(shí)際控制人為香港特別行政區(qū)商人葉英強(qiáng)，而葉同時(shí)是東方寶泰目前承租方天匯城的實(shí)際控制人。
廣州市東站商業(yè)廣場(chǎng)項(xiàng)目———東方寶泰是廣州目前已開業(yè)的最大規(guī)模的地下商場(chǎng)，此前長(zhǎng)期出租給由港商葉英強(qiáng)控制的天匯城公司經(jīng)營(yíng)。
參考資料 >
越秀地產(chǎn)4.94億售廣州東方寶泰.贏商網(wǎng).2019-07-02