鄧成波（英文名：Tang Shing-bor，1934年 - 2021年5月14日），中國香港商人，人稱“波叔”，有“鋪王”之稱。
20世紀70年代，鄧成波通過在香港特別行政區炒賣樓花，賺到第一桶金。之后，鄧成波靠炒賣物業累積了近70億港元的財富。1991年，鄧成波以6000萬港元購入香港旺角電腦中心，并每月從租金中獲利280萬元。1997年，鄧成波的物業公司因亞洲金融風暴取消上市，并負債40億港元。 1997年到2003年，鄧成波不斷虧損變賣手上的物業，以保持現金流。2004年，鄧成波以4億港元賣出香港旺角電腦中心，盈利3.4億港元。2010年，鄧成波利用香港工廈活化政策，最多時持有超過200個商鋪、工廈等單位，成為“鋪王”。2015年，鄧成波與兒子鄧耀升共同創辦“陞域集團”。2016年，鄧成波出資6300萬港元購入香港三級歷史建筑“筱廬”，擬將其改造成托老所。2017年和2018年，鄧成波購入大量酒店資產。2019年開始，鄧成波家族企業陷入困境。同年， 鄧成波中止了鄧耀升購買旺角酒店的交易以及多個養老項目 。2021年5月，鄧成波以6500萬港元出售“筱廬”。2021年5月14日，鄧成波在醫院辭世，享年88歲。
2019年，鄧成波以51億美元財富位列福布斯全球億萬富豪榜第343位。2020年4月7日，鄧成波以55億美元財富位列《2020福布斯全球億萬富豪榜》第293位。2021年2月25日，鄧成波以47.5億美元財富位列《2021福布斯中國香港富豪榜》第19位，《福布斯全球富豪榜》第608位。
人物生平
早年經歷
1934年，鄧成波出生于南海九江，五歲時父親去世，由母親獨力撫養，后隨母到香港，16歲時成為一名電燈學徒。 做了10年學徒后，鄧成波在香港長沙灣開了第一間屬于自己的霓虹燈招牌鋪。
從商經歷
20世紀70年代，鄧成波通過炒賣香港西環的樓花，賺到第一桶金。隨著1984《中英聯合聲明》公布，鄧成波靠炒賣物業累積了近70億港元的財富。
1991年，鄧成波以6000萬港元購入香港旺角電腦中心，并每月從租金中獲利280萬元。1997年，鄧成波的物業公司因亞洲金融風暴取消上市，并負債40億港元。 1997年到2003年，鄧成波不斷虧損變賣手上的物業，以保持現金流。
2004年，鄧成波以4億港元賣出香港旺角電腦中心，盈利3.4億港元。2010年，香港特別行政區工廈活化政策推出，鄧成波四處尋找工廈，向政府申請活化，然后拆租或出售。最多時持有超過200個商鋪、工廈等單位，總值超過730億港元，成為“鋪王”。
晚年，鄧成波親自部署家族企業轉型，先后涉獵的行業有酒店、餐飲、公寓、養老、教育等，并選定五子鄧耀升接手主要的家族生意。2015年，鄧成波與兒子鄧耀升共同創辦“陞域集團”，統籌家族企業的物業。
2016年，鄧成波出資6300萬港元購入位于香港元朗的三級歷史建筑“筱廬”，擬將其改造成托老所。2017年和2018年，鄧成波購入大量酒店資產，并計劃將陞域集團于2021年借助酒店業上市。2019年，香港特別行政區發生騷亂，游客銳減，酒店市場低迷，年逾80歲的鄧成波不顧摔傷初愈，再次出面主持大局，試圖拯救家族企業，將鄧耀升以105萬港元租的旺角亞皆老街31號物業轉租，每月盈利50萬港元。
2020年，香港因疫情游客繼續銳減，鄧成波所購入的酒店幾乎沒有盈利， 其家族企業又陷入困境。同年， 鄧成波中止了鄧耀升購買旺角酒店的交易，以及鄧耀升的多個養老項目 。
2021年5月，鄧成波以6500萬港元出售“筱廬”。2021年5月14日，鄧成波在家人陪伴下在醫院辭世，享年88歲。
財富排名
2019年，鄧成波以51億美元財富位列福布斯全球億萬富豪榜第343位。
2020年4月7日，鄧成波以55億美元財富位列《2020福布斯全球億萬富豪榜》第293位。
2021年2月25日，鄧成波以47.5億美元財富位列《2021福布斯中國香港富豪榜》第19位，《福布斯全球富豪榜》第608位。
相關評價
鄧成波的一生，是“富貴險中求”的一生。鄧成波的價值觀很傳統，一生以“高瞻遠矚，刻苦勤儉，審時度勢，隨機應變”的十六字哲學要求自己。（財經作家許驥 評）
相關事件
2022年5月11日，華大酒店宣布，以14.21億港元代價，向"鋪王"鄧成波家族持有的拉斐特酒店，收購荃灣汀九青山公路123號"汀蘭居"酒店。
2025年6月30日，據媒體報道， 已故“鋪王”鄧成波疑因拖欠物業貸款，遭物業信貸公司入稟香港高等法院申請鄧成波破產。由于鄧成波已身故，他的兩名兒子鄧耀文及鄧耀升作為遺產代理人被列為其代表。根據司法機構網頁顯示，案件排期至2025年9月30日進行聆訊。
參考資料 >
「悲情英雄」曾經點石成金的“鋪王”鄧成波，臨終沽貨為哪般？.今日頭條.2025-07-09
港媒:“鋪王”鄧成波去世 享年88歲.新浪網.2024-03-28
2019福布斯全球億萬富豪榜.福布斯.2025-07-09
許驥:“鋪王”鄧成波的“港式生意經”.微信公眾平臺.2025-07-09
2020福布斯全球億萬富豪榜.福布斯.2025-07-09
“鋪王”鄧成波辭世，位列香港富豪榜第19位.澎湃新聞.2024-03-28
酒店“投二代”成敗啟示錄.新浪財經.2025-07-09
華大酒店14.21億港元收購“汀蘭居”酒店.百家號.2024-07-09
已故“鋪王”鄧成波遺產代理人遭債主申請破產 9月30日聆訊.觀點地產網.2025-07-09