由北京志源豪投資管理有限公司投資興建的平頂山貿(mào)易廣場隆重奠基。該市場建成后將是平頂山市投資最多、規(guī)模最大、水平最高、輻射能力最強的綜合性市場。
企業(yè)名片
平頂山市作為新興工業(yè)城市，長期以來，偏重于第二產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，商業(yè)發(fā)展水平較低，市場建設(shè)滯后。2000年底，該市衛(wèi)東區(qū)委、區(qū)政府與北京志源豪投資公司就投資興建貿(mào)易 廣場展開協(xié)商，雙方很快達成了合作協(xié)議。為了給貿(mào)易廣場的建設(shè)創(chuàng)造一個良好的環(huán)境，平頂山市委、市政府將其列為全市重點工程，成立建設(shè)指揮部，協(xié)調(diào)建設(shè)中遇到的問題，使該項目前期工作進展順利。
據(jù)了解，貿(mào)易廣場項目，占地210畝，建筑面積12萬平方米，總投資1.2億元，建成后，不僅可以解決該市長期存在的以街為市、占道經(jīng)營、馬路市場等問題，而且有利于改善市容市貌，提高城市品位。
策劃精要
平頂山市貿(mào)易廣場占地260畝，三層連體待售商鋪1200余套，是平頂山市建市以來面積最大的商業(yè)性建筑，如果策劃成功，不僅能一舉塑造出開發(fā)商的美譽度來，而且投資者們亦將獲利匪淺，整個平頂山的商業(yè)格局都有可能被打破重寫，并形成新的商業(yè)文化。而對平頂山和平頂山的消費者也是一場全新的沖擊。市場、消費者、投資者、經(jīng)營者以及開發(fā)商和代理商，這就是該項目所強調(diào)的全贏。
定位
其一是擁有煤礦資源的小煤礦主。平頂山市是一個以煤炭工業(yè)為依托而發(fā)展起來的能源城市，在5、6年前，平頂山個體小煤窖非常發(fā)達，大約有5000多家，造就了不少小富翁。盡管在國家規(guī)范煤炭市場的政策下僅剩下1000多個。但這部分取締的小煤礦主由于開發(fā)煤礦而掙下的豐厚積蓄，大部分在尋找發(fā)財途徑。而且這類群體文化水平不高，感性力較強，早前從事的行業(yè)導(dǎo)致投機心理較重，應(yīng)該是項目的核心買家，也應(yīng)該是第一批客戶，即我們常常稱之的能夠在銷售中起到帶動作用的“精神領(lǐng)袖”；
其二是商業(yè)流通領(lǐng)域的私營業(yè)主，這類人群有一定的經(jīng)營和投資頭腦，并深知好商鋪不愁租的道理，因而與其掙錢給房東，不如自己投資買套鋪子做房東的心理很強，尤其是具有經(jīng)營前景的商鋪會更受青睞；
其三是看好房產(chǎn)投資領(lǐng)域的富裕人士，這幾年的股票市場的高風(fēng)險、銀行存款的實名制和低利息使這類人群都在紛紛尋找新的投資途徑。而以這幾年我們運作商鋪的經(jīng)驗來看，這后兩類人群往往會是銷售目標的主力軍。當然，也不排除隱藏財產(chǎn)的可能性群體。畢竟中國傳統(tǒng)有“置金置銀，不如置田置房”的理財觀念，尤其對于平頂山市這個尚未真正市場化的地區(qū)，更顯得相得益彰。這類人群范圍較廣，有退休人員，有隱性收入的干部，有暴發(fā)戶，白領(lǐng)階層和商業(yè)成功人士。接著，我們又根據(jù)項目推廣的要求又將其作了一下精確概括，即針對以上三類人群統(tǒng)籌劃分為投資性客戶和經(jīng)營性投資客戶，投資性客戶又將其細分為純投資性客戶和投機性投資客戶。
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