鏡泊小鎮(zhèn)（鏡泊湖旅游名鎮(zhèn)）是黑龍江省重點打造的12個旅游名鎮(zhèn)之一。鏡泊小鎮(zhèn)項目不僅是省委省政府的戰(zhàn)略命題，更是牽動牡丹江市長遠發(fā)展的戰(zhàn)略項目；不僅是推進旅游業(yè)轉型升級的必要之舉，更是城鎮(zhèn)化、一體化的全新實踐，其建設規(guī)模、拉動效應在市城鎮(zhèn)建設史和旅游開發(fā)史上絕無僅有。
地理環(huán)境
地理位置
鏡泊讀音jìngpō所在地區(qū)黑龍江省牡丹江市寧安市。鏡泊小鎮(zhèn)位于鏡泊湖風景名勝區(qū)東北方向的部分火山熔巖臺地上。一期規(guī)劃建設8.6平方公里，中遠期達到20平方公里。
功能定位
鏡泊小鎮(zhèn)將適應大休閑時代的發(fā)展趨勢，按照提升鏡泊湖資源品質和旅游品牌、培育戰(zhàn)略性支柱產業(yè)的內在要求，建設綜合性、多功能、多業(yè)態(tài)的大型旅游區(qū)，重點發(fā)揮“三大功能”：
一是鏡泊湖綜合服務功能區(qū)。依托鏡泊湖、服務鏡泊湖、提升鏡泊湖，圍繞大鏡泊湖旅游圈，強化旅游接待、商務服務功能，營造生態(tài)宜居環(huán)境，再造一個配套齊全、設施一流的綜合服務基地，實現“游在周邊、住在小鎮(zhèn)”。
二是東北亞區(qū)域旅游集散站。構建連接內外、輻射周邊的交通網絡，開發(fā)跨國、跨省、跨區(qū)域的精品旅游線路，建設旅行社大本營和游客服務中心，強化旅游引導、集散、分撥功能，形成以小鎮(zhèn)為中轉站的放射性旅游圈。
三是國際級休閑旅游目的地。開發(fā)休閑、度假、文娛、康體、養(yǎng)生等旅游產品，發(fā)展新興業(yè)態(tài)，完善旅游要素，延伸產業(yè)鏈條，做活四季產品，提升休閑旅游，開拓遠程、高端市場，面向東北亞打造具有國際品質的休閑度假勝地。
運作模式
高起點、高品質規(guī)劃建設，樹立“四大理念”：
一是堅持大手筆規(guī)劃。著眼城鎮(zhèn)化、一體化要求，一期規(guī)劃建設8.6平方公里，建設期三年，中期（5年）達到20平方公里，遠期（10年）達到40平方公里。樹立精品意識和品牌意識，以“一步與國際接軌”的標準，推進規(guī)劃設計、旅游開發(fā)和項目建設。
二是堅持戰(zhàn)略性合作。放眼國內外，引進一流的旅游開發(fā)商、戰(zhàn)略投資者和成熟的開發(fā)運作模式，進行組團式開發(fā)，建設重量級項目。抓住建設旅游名鎮(zhèn)的政策機遇，積極爭取各方支持，尋求建立戰(zhàn)略合作關系，形成開發(fā)建設的合力。
三是堅持市場化運作。整合政策和資源，優(yōu)化體制和機制，采取“政府主導、市場運作、多方參與”的模式，實行企業(yè)化運營、多主體建設，促進資源向資金、資本轉化，增強“造血”能力，實現旅游名鎮(zhèn)科學開發(fā)、良性運營。
四是堅持多元化融資。確立城市運營、土地經營思路，采取土地收益投入一塊、招商引資投入一塊、公司化運作投入一塊、爭取專項資金投入一塊、與中省直單位合作投入一塊、鼓勵縣區(qū)建設接待項目投入一塊、鼓勵市民投資置業(yè)投入一塊、地方財政投入一塊、金融合作投入一塊、利用政策減免投入一塊“十個一塊”的辦法，為小鎮(zhèn)建設提供投入保障。
產品開發(fā)
堅持把旅游項目與生態(tài)保護、旅游地產、旅游商圈結合起來，進行主題化開發(fā)和特色化包裝，把鏡泊湖旅游名鎮(zhèn)建設成宜居田園、休閑樂園、生態(tài)家園。著重開發(fā)木屋村、產權式酒店、花街、綜合野營地、世界地質公園保護觀光區(qū)、異國風情街區(qū)、冰雪歡樂谷、火山地質觀光區(qū)、沿江景觀帶和步行商業(yè)街等十大類旅游產品。
自2010年4月22日舉行奠基儀式以來，鏡泊小鎮(zhèn)的建設迅速開展，截至7月底，已有中環(huán)路、木屋村、產權式酒店、世界地質公園保護觀光A區(qū)、步行商業(yè)街等十余個項目正式開工。預計截至2010年底，還將有水體景觀、花街等近十個項目開工建設。
鏡泊小鎮(zhèn)建成后，將成為牡丹江市地區(qū)接待能力最強、配套服務最優(yōu)、休閑設施最全、特色最為鮮明、輻射效應最強的旅游產業(yè)集聚區(qū)。預計建成運營后，可形成固定資產投資45億元，常住人口1萬人，新增旅游及相關產業(yè)從業(yè)人員2500人，購置第二居所的休閑人群達到5000人以上，年可吸引游客300萬人次，年可實現旅游總收入50億元，其中國內旅游收入35億元，國外旅游收入2.21億美元，拉動牡丹江旅游收入增長20%以上。
建設進度
99棟磚混式產權式酒店和32棟木屋將全部完成，另外“十一”黃金周前，5．8公里的小鎮(zhèn)中環(huán)路也將全面建設，并見雛形，同時根據市委、市政府鏡泊小鎮(zhèn)秋季會戰(zhàn)的工作部署，10月末前還將全面展開500棟磚混式產權式酒店的建設工作。
社會
基礎設施
現在他們處理下水的方式是，8到10個產權式酒店連接一個玻璃鋼的化糞池，下水在化糞池里經過處理，暫時用吸排車運走。等依附著中環(huán)路的排水主干道建成后，化糞池內的下水會直接通過主干道排出。“水電都沒有問題，裝修完即可入住。”在技術人員手指的方向，可以看見房間里的電源布線已經完成。
參考資料 >
鏡泊小鎮(zhèn).馬蜂窩.2021-07-27