實際投資就是不變價格計算或扣除物價因素后的投資額。它等于當年貨幣投資總額減因價格漲落而增減的投資額。
例如：我國“六五”計劃時期全民所有制單位貨幣投資總額為4700億元，而按1980年不變價格計算，僅為3500億元，即因物價上漲因素而虛增投資1 200億元。明確了實際投資的含義，就可比較分析年度之間實際投資的增長情況，及其與國民經濟增長的關系。但是從實際投資規模來分析問題，我們只能看到數量的大小，不能直觀地看出投資的經濟效益好壞。
關系
名義投資就是按現行價格計算的投資額，它等于計劃年度內投資者(包括國家 企業和個人)墊支的貨幣量總和。人們通常所說的投資膨脹或不足正是指名義投資的膨脹或不足。
它是一個最籠統的投資概念，形成因素相當復雜，各年影響因素的數量和影響程度大小又有很大差異，這樣各時期之間的名義投資具有不可比性。因此，分析投資規模是膨脹還是不足，僅僅從名義投資的比較中得出結論是片面的，只會給人們帶來錯覺 以此指導宏觀經濟決策。必將影響國民經濟的正常運行 要想得出投資規模是否膨脹的結論。尚需進一步分析。
有效投資即對固定資產的形成真正做出貢獻的投資額。它等于實際投資額減去固定資產投資運營過程中的各種無效投資。無效投資主要包括三部分：
分類
一是價格上漲帶來的虛增的投資；
二是投資成本上升而造成的實際損失：
三是相當一部分投資通過非正常渠遭轉化為消費基金。
三個投資概念的一般關系式為：名義投資>實際投資>有效投資(在物價上漲水平大于零的情況下)三個不同層次的投資規模，它們在現實生活中不僅表現在數量上不相等，而且還表現在質的差別，例如，既可能是名義投資膨脹實際投資和有效投資不足，又可能是名義投資和實際投資膨脹而有效投資不足，等等。因此，我們分析投資規模，既要注重名義投資規模的分析，更應加強對實際投資和有效投資的實證分析，這樣，才能得出科學的結滄。
參考資料 >